Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？

看板home-sale作者 (heisaboyo)時間4月前 (2023/12/19 13:55), 4月前編輯推噓15(15推 0噓 33→)
留言48則, 23人參與, 4月前最新討論串2/5 (看更多)
先說結論 我自己反而覺得小坪數更需要裝潢 裝潢最重要的就是動線跟收納的規劃以及傢俱的取捨 現在很多小坪數的客廳茶几、餐桌放不了 房間擺了床就沒地方擺桌子或櫃子 甚至很多基本傢俱都沒辦法擺一般size 反而是大坪數的房子，如果不做天花板 剩下通常建商不要亂規劃 一般現成傢俱買下去擺一擺住得就能很舒適了 中古屋也就牆壁漆一漆、喜歡風格溫馨一點的就再鋪個木地板 看起來就跟新的一樣 傢俱色調注意不要太跳tone就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.3.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702965323.A.387.html
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12/19 14:08, 4月前 , 1F
小房才能看出設計師能力
12/19 14:08, 1F
推
12/19 14:09, 4月前 , 2F
小坪數真的超需要收納跟有效規劃動線節省走道
12/19 14:09, 2F
推
12/19 14:13, 4月前 , 3F
淚推，小瓶確實要裝潢
12/19 14:13, 3F
推
12/19 14:19, 4月前 , 4F
那裝潢錢拿去換坪數不是更香 還不用掏現金可以貸款
12/19 14:19, 4F
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12/19 14:26, 4月前 , 5F
裝潢錢換坪數，好像很有道理喔
12/19 14:26, 5F
推
12/19 14:29, 4月前 , 6F
問題是你裝潢錢不會到五百吧 怎麼換坪數
12/19 14:29, 6F
不過很多人都是第一次買房又買預售屋 都被建商給的哈比人家配圖誤導了XD ※ 編輯: heisaboyo (114.26.3.137 臺灣), 12/19/2023 14:31:34
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12/19 14:30, 4月前 , 7F
裝潢如果花到100萬以上其實可以支撐300萬以上含貸房價
12/19 14:30, 7F
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12/19 14:31, 4月前 , 8F
雙北熱區以外大概也可以多個6-7坪
12/19 14:31, 8F
推
12/19 14:39, 4月前 , 9F
要大到隨便擺家具沒這麼簡單
12/19 14:39, 9F
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12/19 14:58, 4月前 , 10F
裝潢錢換坪數，你換得到一個陽台就偷笑了吧
12/19 14:58, 10F
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12/19 15:06, 4月前 , 11F
我也覺得應該把裝潢錢拿來當頭期 85成槓桿下去6倍多的槓
12/19 15:06, 11F
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12/19 15:06, 4月前 , 12F
桿 室內坪可能能多5坪 還能增值
12/19 15:06, 12F
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12/19 15:07, 4月前 , 13F
裝潢先省100萬下來 多600萬的購物款 非常划算
12/19 15:07, 13F
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12/19 15:09, 4月前 , 14F
當然之前ib大有提出人工等成本大漲 可能裝潢後面更貴 反
12/19 15:09, 14F
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12/19 15:09, 4月前 , 15F
而現在先裝起來有可能倒賺 也是一種選擇
12/19 15:09, 15F
推
12/19 15:42, 4月前 , 16F
真的需要裝潢 空間感才會隔出來
12/19 15:42, 16F
推
12/19 15:51, 4月前 , 17F
跟鍵盤槓精認真幹嘛?
12/19 15:51, 17F
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12/19 15:54, 4月前 , 18F
連老家都是租屋的魯空評論別人裝不裝潢,太監談做愛?
12/19 15:54, 18F
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12/19 16:25, 4月前 , 19F
設計費才多少錢XD
12/19 16:25, 19F
推
12/19 16:32, 4月前 , 20F
但是小坪數很喜歡買大沙發也對
12/19 16:32, 20F
推
12/19 16:50, 4月前 , 21F
小房子就是過度産品你住不了太久 要賣的時候裝潢最後都送
12/19 16:50, 21F
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12/19 16:50, 4月前 , 22F
人 嫌東西沒辦法收納也不會也因為你裝潢能多放多少東西
12/19 16:50, 22F
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12/19 17:05, 4月前 , 23F
換坪數就要看你那邊單價跟花的裝潢費了
12/19 17:05, 23F
推
12/19 17:54, 4月前 , 24F
推 小房子更需要妥善規劃
12/19 17:54, 24F
推
12/19 18:25, 4月前 , 25F
同意，小坪數才更需要裝
12/19 18:25, 25F
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12/19 20:03, 4月前 , 26F
設計費其實不是裝潢的大頭，
12/19 20:03, 26F
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12/19 20:03, 4月前 , 27F
不然自己去找統包報價看看；
12/19 20:03, 27F
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12/19 20:03, 4月前 , 28F
另外，小房很需要動線規劃，
12/19 20:03, 28F
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12/19 20:03, 4月前 , 29F
除非你很有概念，不然會覺得住起來卡卡，
12/19 20:03, 29F
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12/19 20:03, 4月前 , 30F
各種走道要留多少你知道嗎？
12/19 20:03, 30F
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12/19 20:03, 4月前 , 31F
櫃體前要留多少？餐桌留多少？
12/19 20:03, 31F
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12/19 20:03, 4月前 , 32F
床邊留多少？床尾留多少？
12/19 20:03, 32F
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12/19 20:03, 4月前 , 33F
玄關留多少？
12/19 20:03, 33F
推
12/19 20:09, 4月前 , 34F
100萬裝潢費直接槓桿4倍，
12/19 20:09, 34F
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12/19 20:09, 4月前 , 35F
變成多貸400萬買房也是有問題的，
12/19 20:09, 35F
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12/19 20:09, 4月前 , 36F
因為會有信用額度的問題，
12/19 20:09, 36F
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12/19 20:09, 4月前 , 37F
就算信用額度可以審過，
12/19 20:09, 37F
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12/19 20:09, 4月前 , 38F
你又怎麼確定對方的金流規劃，
12/19 20:09, 38F
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12/19 20:09, 4月前 , 39F
對普通家庭來說，
12/19 20:09, 39F
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12/19 20:09, 4月前 , 40F
一個月多1.5萬up不能無視。
12/19 20:09, 40F
推
12/19 20:35, 4月前 , 41F
我直接軟裝實木家具花15萬擺一擺就好 連天花板都不弄
12/19 20:35, 41F
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12/19 20:53, 4月前 , 42F
小房子不裝潢搞收納…
12/19 20:53, 42F
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12/19 20:53, 4月前 , 43F
請問東西隨便擺能看嗎？
12/19 20:53, 43F
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12/19 20:53, 4月前 , 44F
直接變豬窩了吧…斷捨離要做到極為徹底
12/19 20:53, 44F
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12/20 06:55, 4月前 , 45F
斷捨離還是很重要...我小坪數只有買家具但要選
12/20 06:55, 45F
推
12/20 11:22, 4月前 , 46F
裝潢錢換大坪數那你大坪數不用裝潢了？
12/20 11:22, 46F
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12/20 11:22, 4月前 , 47F
到時候大坪數裝潢錢是不是再拿來加碼XD
12/20 11:22, 47F
推
12/21 11:51, 4月前 , 48F
非常同意 住過小坪數真的一定要裝潢
12/21 11:51, 48F
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