Re: [閒聊] 全額貸+分50年期 魯空是不是就會上車了？

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間5月前 (2023/12/14 22:41), 編輯推噓11(12推 1噓 25→)
留言38則, 19人參與, 5月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言： : 我看大部分魯空都是在靠北貸1500萬每月要還6萬多會被逼到跳樓 : 姑且先不論沒人強迫你要貸到1500萬這件事 : 猴康全額貸再加上50年分期這條件每月還款就降到只要4萬出頭 : 另外還有5年寬限期和利息補貼 : 這房子等於政府半買半送了魯空可以輕鬆上車了吧 : 每個月只要繳4萬房貸不用頭期就買1500萬房，幹如果我當初買房有這條件真的做夢都會笑 抱歉 但小弟認為 您沒有真的搞懂魯空 魯空的想法是 現在的房價，不合理 縱使你給再多補貼、貸款支持 也不會改變房價不合理的事實 既然房價不合理 政府要做的就是讓房價變得合理 而不是放寬貸款條件，讓人們去買價格不合理的房子 所以管他什麼貸款方案 就是不會買 除非房價合理了，才會考慮買房 至於什麼房價多少才合理，嗯...大概房價所得比六倍算合理 那房價什麼時候會合理? 遲早會合理的，遲早的啦 現在的房價都那麼高了，再往上漲空間有限啦 後面還有少子化政府打房升息房價所得比太高景氣衰退!@#$%^&* 再等等多看看，不要這麼著急買房 以前房價才那樣都不買了，現在漲上去才要買? 笑死 而且短時間衝高的房價是能代表什麼? 你只看到最近兩年的房價，109年以前的房價都沒看的喔? 不要急啦，再多等等多觀察 這些年來都沒有房了，有差這一時半刻嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.196.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702564891.A.A53.html
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12/14 22:47, 5月前 , 1F
反正那些魯空也沒女朋友，連女生的手都沒牽過，用
12/14 22:47, 1F
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12/14 22:47, 5月前 , 2F
不著買房
12/14 22:47, 2F
推
12/14 22:48, 5月前 , 3F
抓六倍的話也可以反過來解讀成自己年薪太低XD
12/14 22:48, 3F
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12/14 22:48, 5月前 , 4F
降到六倍他們還會繼續等4倍3倍2倍...
12/14 22:48, 4F
推
12/14 22:49, 5月前 , 5F
為什麼是6倍？搞不好有人覺得2倍才合理啊
12/14 22:49, 5F
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12/14 22:51, 5月前 , 6F
台灣不是自由經濟市場嗎？如果房價貴到不合理市場
12/14 22:51, 6F
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12/14 22:51, 5月前 , 7F
自然會降
12/14 22:51, 7F
推
12/14 23:06, 5月前 , 8F
另外一個是房貸負擔率，這是比較多住宅市場從業人員在看的
12/14 23:06, 8F
推
12/14 23:10, 5月前 , 9F
大概抓40%當分界，超過就緊繃
12/14 23:10, 9F
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12/14 23:13, 5月前 , 10F
雙薪夫妻都中位數的4成就大概40萬/年，總價天花板跟這個有
12/14 23:13, 10F
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12/14 23:13, 5月前 , 11F
關
12/14 23:13, 11F
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12/14 23:14, 5月前 , 12F
總是，永遠低跳針跳針跳針。
12/14 23:14, 12F
推
12/14 23:18, 5月前 , 13F
六倍還是中位數六倍喔呵呵
12/14 23:18, 13F
推
12/14 23:21, 5月前 , 14F
這邏輯100分，完美復刻
12/14 23:21, 14F
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12/14 23:22, 5月前 , 15F
雙薪中位數
12/14 23:22, 15F
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12/14 23:22, 5月前 , 16F
總價天花板（×）
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12/14 23:22, 5月前 , 17F
總價地板（o)
12/14 23:22, 17F
推
12/14 23:23, 5月前 , 18F
6倍就是一個超級保守的數字 出自於囤房龍
12/14 23:23, 18F
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12/14 23:39, 5月前 , 19F
空空還自己喊一個房貸不能超過薪資三分之一的數字
12/14 23:39, 19F
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12/14 23:39, 5月前 , 20F
怎麼來？感覺來的。
12/14 23:39, 20F
噓
12/15 01:40, 5月前 , 21F
全額貸+40年。讓更多資金鎖在房地產，實業投資跟消費就
12/15 01:40, 21F
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12/15 01:40, 5月前 , 22F
被排擠。經濟不好失業率高就等著法拍然後一次爆
12/15 01:40, 22F
推
12/15 07:20, 5月前 , 23F
經濟好魯空就不敢買了，經濟不好魯空敢買？
12/15 07:20, 23F
推
12/15 08:27, 5月前 , 24F
漲上去才買 才是人性
12/15 08:27, 24F
推
12/15 08:39, 5月前 , 25F
有陽光就有黑暗，再怎麼控制永遠有人買不起。然後那些人
12/15 08:39, 25F
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12/15 08:39, 5月前 , 26F
就道德綁架，說年輕人都買不起。說房價不合理。沒必要為
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12/15 08:39, 5月前 , 27F
了這群人煩惱。我們一起來好好研究下一波機會在哪裡比較
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12/15 08:39, 5月前 , 28F
實在
12/15 08:39, 28F
推
12/15 08:43, 5月前 , 29F
之前板上鐵雄哥就綁架年輕人買不起 後來我發現他比我
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12/15 08:43, 5月前 , 30F
還老….
12/15 08:43, 30F
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12/15 08:43, 5月前 , 31F
要人人有房 共產比較有機會
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12/15 10:33, 5月前 , 32F
其實有一個政策幫大家解套，總價維持目前不變，
12/15 10:33, 32F
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12/15 10:33, 5月前 , 33F
但是0利率 ，政府承擔一切 就不用討論那麼多
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12/15 10:34, 5月前 , 34F
利息叫銀行或是外籍人士吃下去
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12/15 10:41, 5月前 , 35F
40年住老家躺平不好嗎
12/15 10:41, 35F
推
12/15 12:31, 5月前 , 36F
現在買不起的，房價跌了很大概率也不會買。
12/15 12:31, 36F
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12/15 12:32, 5月前 , 37F
不要說買不起好了。改成不願意買的 也是一樣。
12/15 12:32, 37F
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12/15 13:19, 5月前 , 38F
魯空為什麼是魯空 因為沒能力只能看空啊
12/15 13:19, 38F
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