[請益] 雙北首購建議 年收280

看板home-sale作者 (bale)時間4月前 (2023/12/08 20:25), 4月前編輯推噓67(70推 3噓 100→)
留言173則, 79人參與, 4月前最新討論串1/1
各位房板大大們好 首購菜雞想請問高手們 自我簡介小弟目前未婚 北漂仔 剛出社會 有女友 結婚機率高 工作地點在板橋汐止 開車上下班 工作年收約280萬，個人現金存款150萬，股票100萬 無負債無貸款無房產 家裡能幫忙200 目前租屋+車位一個月1.5萬 雙北各位大大會建議往哪裡找 建議能買到多少 理想物件兩房+平車 捷運希望走路800m內 九月多開始看板橋跟南港 新案幾乎沒有剩小戶型的 翠北def 潤泰左岸跟都廳都去稍微了解 首購會建議買預售、新成屋還是中古好呢 爬文大家都說先求有再求好 也很能明白 但真的遇到也是難以下手 不免思考新北/台北 哪裡有未來漲幅空間or不會套… 畢竟漲了一大波了 有人說明年可能會有小反轉再等等 （會不會等著等著就買不下去了...... 買預售就要繼續繳房租 需要板上先進們指點 鞭小力一點qq —— 感謝大家 補充： 年收是單人，希望自己買自己繳、工作地點為板橋與汐止 兩邊跑 建議等等猴應該等猴猴1500？ 目前沒考慮生小孩 想找捷運宅是因為同住人不開車 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.233.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702038307.A.4E3.html
推
12/08 20:30, 4月前 , 1F
等猴猴
12/08 20:30, 1F
推
12/08 20:37, 4月前 , 2F
歡迎到新莊看看
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推
12/08 20:39, 4月前 , 3F
Meta Park
12/08 20:39, 3F
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12/08 20:40, 4月前 , 4F
等猴猴
12/08 20:40, 4F
推
12/08 20:40, 4月前 , 5F
淡水
12/08 20:40, 5F
推
12/08 20:41, 4月前 , 6F
結婚後再買 頭期款太少
12/08 20:41, 6F
推
12/08 20:43, 4月前 , 7F
年收太少了，看桃園吧
12/08 20:43, 7F
推
12/08 20:44, 4月前 , 8F
等猴猴
12/08 20:44, 8F
推
12/08 20:44, 4月前 , 9F
自住土城近板橋近國道通汐止
12/08 20:44, 9F
→
12/08 20:44, 4月前 , 10F
土城買2房自住就好 然後買中古A7收租
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推
12/08 20:45, 4月前 , 11F
剛出社會什麼工作年收280..
12/08 20:45, 11F
推
12/08 20:46, 4月前 , 12F
什麼工作這麼猛
12/08 20:46, 12F
推
12/08 20:48, 4月前 , 13F
首購就成屋或中古啊，
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12/08 20:48, 4月前 , 14F
工作地點到底是板橋還是汐止也不說清楚
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12/08 20:48, 4月前 , 15F
塭仔圳港泰5字頭、頭前6字頭可以看看，離板橋很近
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12/08 20:51, 4月前 , 16F
2人280吧 我猜
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12/08 20:51, 4月前 , 17F
你先大方向決定要新房還是中古
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推
12/08 20:51, 4月前 , 18F
問就是淡水
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推
12/08 20:51, 4月前 , 19F
建議買預算內的新成屋
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12/08 20:52, 4月前 , 20F
公社使用，垃圾處理等 哪些符合自己
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12/08 20:52, 4月前 , 21F
接下來分台北，跟台北外環新北第一線
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12/08 20:52, 4月前 , 22F
短期反轉也沒差，反正薪水漲幅能cover就好，自住幾年後肯
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12/08 20:52, 4月前 , 23F
定賺。
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12/08 20:53, 4月前 , 24F
全額貸+民間銀行貸款 3000應該很輕鬆
12/08 20:53, 24F
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12/08 20:56, 4月前 , 25F
現在政策對第一間條件最好，我會建議多存一點買貴一點的
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12/08 20:56, 4月前 , 26F
。
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12/08 21:00, 4月前 , 27F
原則年薪20倍上限 3萬貸750萬內人生愉快
12/08 21:00, 27F
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12/08 21:01, 4月前 , 28F
感覺可以買4000多萬的
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推
12/08 21:04, 4月前 , 29F
唯一建議三重右岸，近北市，又鄰大都會
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12/08 21:06, 4月前 , 30F
刪掉猴子 房價會趨緩
12/08 21:06, 30F
推
12/08 21:15, 4月前 , 31F
對不起我講反 土城收中古兩房 丟預售A7兩房置產以後收
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12/08 21:15, 4月前 , 32F
租
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※ 編輯: balehsieh (61.228.233.170 臺灣), 12/08/2023 21:22:39
推
12/08 21:16, 4月前 , 33F
假設280是穩定收入，南港兩房或是板橋三房，預算抓300
12/08 21:16, 33F
→
12/08 21:16, 4月前 , 34F
0內。
12/08 21:16, 34F
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12/08 21:16, 4月前 , 35F
中古兩房能立馬自住省房租、A7預售不用馬上付。
12/08 21:16, 35F
推
12/08 21:17, 4月前 , 36F
4000多萬…啊頭期款哪裡來？
12/08 21:17, 36F
推
12/08 21:18, 4月前 , 37F
千萬不要傻傻自住直接買4000萬
12/08 21:18, 37F
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12/08 21:21, 4月前 , 38F
如果其他投資年化率比利息高 土城中古2房房貸慢慢繳 現
12/08 21:21, 38F
還有 95 則推文
還有 3 段內文
推
12/09 10:00, 4月前 , 134F
我建議你買潤泰峰左岸！很不錯的建案又是好建商，3000左
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12/09 10:00, 4月前 , 135F
右沒負擔。
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12/09 10:02, 4月前 , 136F
450萬頭期剛好付掉。
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12/09 10:03, 4月前 , 137F
不要買台北，已經沒有漲幅空間了，而且你只能住鳥籠。
12/09 10:03, 137F
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12/09 10:13, 4月前 , 138F
怎麼不買青埔 都看到板橋了不差這15分鐘
12/09 10:13, 138F
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12/09 10:14, 4月前 , 139F
12/09 10:14, 139F
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12/09 10:14, 4月前 , 140F
站前第一排
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12/09 10:16, 4月前 , 141F
之後跳巢到竹科也方便
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12/09 10:17, 4月前 , 142F
1000多萬
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推
12/09 10:18, 4月前 , 143F
汐止三房買一間啊,年薪300萬,NV?
12/09 10:18, 143F
推
12/09 10:22, 4月前 , 144F
大大可以推薦一下280萬是什麼工作嗎
12/09 10:22, 144F
推
12/09 11:00, 4月前 , 145F
等候候 不過到時候產業縮水 薪水打6折
12/09 11:00, 145F
推
12/09 11:46, 4月前 , 146F
塭仔圳
12/09 11:46, 146F
推
12/09 11:50, 4月前 , 147F
買汐科站或汐止站附近，火車一班直達板橋只要30分鐘，選我
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12/09 11:50, 4月前 , 148F
正解
12/09 11:50, 148F
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12/09 12:02, 4月前 , 149F
汐止淹水災情多
12/09 12:02, 149F
推
12/09 12:29, 4月前 , 150F
我跟你條件差不多，是覺得挑個看著喜歡的預售就先買，
12/09 12:29, 150F
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12/09 12:29, 4月前 , 151F
反正以這個年收過幾年手頭自然會變得寬裕，發現買錯地
12/09 12:29, 151F
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12/09 12:29, 4月前 , 152F
點要再買一間或是怎麼處理都有彈性
12/09 12:29, 152F
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12/09 12:29, 4月前 , 153F
重要的是不要完全不上車被甩開
12/09 12:29, 153F
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12/09 12:32, 4月前 , 154F
另外...汐止早就不太淹水了，往台北方向跑，搭火車或是
12/09 12:32, 154F
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12/09 12:32, 4月前 , 155F
公車再轉捷運都比以前方便
12/09 12:32, 155F
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12/09 12:34, 4月前 , 156F
甚至我以前家裡巷子口出來，搭公車直達學校，很方便XD
12/09 12:34, 156F
推
12/09 12:48, 4月前 , 157F
老人看到現在年輕人的起薪覺得神奇
12/09 12:48, 157F
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12/09 13:15, 4月前 , 158F
頂尖中的頂尖有這薪水並不稀奇吧？
12/09 13:15, 158F
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12/09 16:01, 4月前 , 159F
台積電基本就200萬歐
12/09 16:01, 159F
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12/09 16:01, 4月前 , 160F
加分紅
12/09 16:01, 160F
推
12/09 16:18, 4月前 , 161F
東騰元町兩房，總價好負擔，北市門牌，地點去板橋方
12/09 16:18, 161F
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12/09 16:18, 4月前 , 162F
便，坐車去汐止也方便。
12/09 16:18, 162F
推
12/09 18:55, 4月前 , 163F
板橋一票
12/09 18:55, 163F
→
12/09 20:26, 4月前 , 164F
板橋他應該買不起新的
12/09 20:26, 164F
→
12/09 20:27, 4月前 , 165F
刪掉猴子
12/09 20:27, 165F
推
12/09 20:33, 4月前 , 166F
信貸個150買個3000出頭的，買到後跟永豐銀行貸8.5多
12/09 20:33, 166F
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12/09 20:33, 4月前 , 167F
的拿來還信貸或補裝潢，40年給他開下去輕輕鬆鬆
12/09 20:33, 167F
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12/09 20:33, 4月前 , 168F
三年寬限期記得開好開滿
12/09 20:33, 168F
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12/10 00:11, 4月前 , 169F
看另一半工作地點再決定把
12/10 00:11, 169F
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12/10 00:12, 4月前 , 170F
如果不考慮另一半，新店開車離兩邊剛好等距
12/10 00:12, 170F
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12/10 00:12, 4月前 , 171F
都有高速or快速公路
12/10 00:12, 171F
推
12/10 01:31, 4月前 , 172F
G new grad L3 應該沒280
12/10 01:31, 172F
推
12/10 19:44, 4月前 , 173F
板橋舒服點
12/10 19:44, 173F
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