[新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不蓋了、走人」

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間5月前 (2023/11/17 15:08), 編輯推噓85(99推 14噓 162→)
留言275則, 96人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
囤房稅2.0初審過了 建商：中小業者恐「不蓋了、走人」 經濟日報／ 記者 陳美玲／即時報導 立法院今（16）日初審通過「房屋稅條例」部分條文修正草案（囤房稅2.0），但對建商 寬限期內的稅率基準朝放寬方向則保留協商；對此，建商表示，對於企業生產的產品要被 課囤積稅負，感到不可思議。 建商強調，建築業目前經營環境面臨空前困境，不僅銀行端難以融資，且高地價及高造價 問題未解、《平均地權條例》新修法又讓預售屋難行，現在又有囤房稅2.0將上路，這種 艱困的經營環境，恐讓中小型開發商難以經營。 建商認為，接下來這類建商不願再投入建築業，會等待時機把手中土地賣了，「不蓋了、 走人」。 建商強調，剛完工的新成屋對建商來說是商品、存貨，但企業生產的產品卻要被囤房稅， 對建築業非常不公平。 https://udn.com/news/story/7241/7579348 魯空又要準備崩潰啦！ 囤房稅2.0一旦過了， 中小建商退場，供給變少房價上揚， 大建商口袋深撐得住， 等魯空認錯跪求建商投資客賣你們， 看囤了幾年的稅就全部灌進去售價， 我想不到大建商投資客要怎麼輸？ 這就是魯空不好好提升競爭力， 只會整天哭東哭西要政府幫忙的結果啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.38.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700204913.A.0F5.html
推
11/17 15:12, 5月前 , 1F
為什麼房市會有增加製造者成本或加稅會讓東西變便宜的邏輯
11/17 15:12, 1F
噓
11/17 15:14, 5月前 , 2F
真的過了 房價又要漲了 馬的八卦智障在那喊為什麼不敢過
11/17 15:14, 2F
噓
11/17 15:15, 5月前 , 3F
假議題，有得賺建商不會放手
11/17 15:15, 3F
推
11/17 15:15, 5月前 , 4F
無量空畜 繼續買不到房子 浮木一個一個沉
11/17 15:15, 4F
推
11/17 15:16, 5月前 , 5F
這政府是白癡嗎 一堆完全沒房產知識的人 這法案過了 就
11/17 15:16, 5F
→
11/17 15:16, 5月前 , 6F
不太會有小建商了。房價就是上市建商喊的算
11/17 15:16, 6F
噓
11/17 15:18, 5月前 , 7F
籌碼又要更集中了
11/17 15:18, 7F
→
11/17 15:19, 5月前 , 8F
政府收下來經營阿
11/17 15:19, 8F
噓
11/17 15:20, 5月前 , 9F
大建商才有夠多的房可囤吧，這記者籮輯？
11/17 15:20, 9F
推
11/17 15:24, 5月前 , 10F
11/17 15:24, 10F
推
11/17 15:24, 5月前 , 11F
無量空畜不就國際真理阿巴？呵呵
11/17 15:24, 11F
→
11/17 15:24, 5月前 , 12F
阿巴又要拍片高潮了
11/17 15:24, 12F
→
11/17 15:25, 5月前 , 13F
這個腦袋，呵呵
11/17 15:25, 13F
→
11/17 15:26, 5月前 , 14F
把跑單幫獨角獸都給幹掉.
11/17 15:26, 14F
→
11/17 15:26, 5月前 , 15F
剩下的都財團..柯柯.
11/17 15:26, 15F
→
11/17 15:26, 5月前 , 16F
果然資本主義世界.
11/17 15:26, 16F
→
11/17 15:26, 5月前 , 17F
so...各位,之前講過,未來你想更壯大.
11/17 15:26, 17F
→
11/17 15:26, 5月前 , 18F
你就不只要資本家思維,更要提升到財團思維.
11/17 15:26, 18F
→
11/17 15:27, 5月前 , 19F
無論你想當出資者,股東,還是當老闆去找金主募資.
11/17 15:27, 19F
→
11/17 15:27, 5月前 , 20F
沒辦法,台灣政府逼各位這樣做的.
11/17 15:27, 20F
→
11/17 15:27, 5月前 , 21F
你看,你個人,又卡你貸款,又卡你交易次數,幹你娘肌掰.
11/17 15:27, 21F
→
11/17 15:28, 5月前 , 22F
就是逼你變成財團麻.
11/17 15:28, 22F
推
11/17 15:42, 5月前 , 23F
政府一直打壓供給 房價不漲也難
11/17 15:42, 23F
推
11/17 15:47, 5月前 , 24F
再漲30%丫 還要教
11/17 15:47, 24F
推
11/17 15:47, 5月前 , 25F
魯空永遠不知道 自己想要的政策就是害自己最慘的
11/17 15:47, 25F
推
11/17 15:52, 5月前 , 26F
反正轉嫁到末端購屋者就好
11/17 15:52, 26F
推
11/17 15:52, 5月前 , 27F
打壓小建商生存空間如果不是魯空該要的。那就是對投客有利
11/17 15:52, 27F
→
11/17 15:52, 5月前 , 28F
阿。為什麼投客也反對 覺得矛盾
11/17 15:52, 28F
推
11/17 15:55, 5月前 , 29F
下巴的智慧總是那麼簡單, 你的世界只有黑白
11/17 15:55, 29F
推
11/17 15:55, 5月前 , 30F
籌碼更集中囉
11/17 15:55, 30F
→
11/17 15:55, 5月前 , 31F
我們的世界是在講客觀現實與道理 lol
11/17 15:55, 31F
→
11/17 15:56, 5月前 , 32F
沒道理的事但對我有利, 我就一定會支持? 你真單蠢
11/17 15:56, 32F
推
11/17 15:56, 5月前 , 33F
打建商的部分,你哪隻眼睛看到我們不同意了..XD
11/17 15:56, 33F
推
11/17 15:57, 5月前 , 34F
二分法到底是什麼邏輯？
11/17 15:57, 34F
推
11/17 15:57, 5月前 , 35F
都罵三字經了 感覺反應頗大
11/17 15:57, 35F
→
11/17 15:58, 5月前 , 36F
增加建商成本=房價可以降低？
11/17 15:58, 36F
→
11/17 15:58, 5月前 , 37F
到底是哪來的低能想法。
11/17 15:58, 37F
→
11/17 16:00, 5月前 , 38F
反正小建商玩不起就不蓋而已，
11/17 16:00, 38F
→
11/17 16:00, 5月前 , 39F
就減少供給而已，房屋老化更嚴重而已，
11/17 16:00, 39F
還有 196 則推文
→
11/17 18:50, 5月前 , 236F
又一個搞不清楚狀況的，懶得找數字給你看。
11/17 18:50, 236F
推
11/17 19:02, 5月前 , 237F
爽欸 又要漲了
11/17 19:02, 237F
推
11/17 19:19, 5月前 , 238F
供給變少 噴
11/17 19:19, 238F
→
11/17 19:31, 5月前 , 239F
開案漲4%即可，先預收2年的稅
11/17 19:31, 239F
推
11/17 19:32, 5月前 , 240F
政府得考慮刺激物件釋出的政策吧
11/17 19:32, 240F
推
11/17 19:49, 5月前 , 241F
羚羊 在房版 關他甚麼政策 房價只有一個字 噴.
11/17 19:49, 241F
→
11/17 19:55, 5月前 , 242F
以後建商就蓋完在賣就好 所有成本直接灌進房價
11/17 19:55, 242F
推
11/17 20:10, 5月前 , 243F
不要完工就好 ，賣完在送使照
11/17 20:10, 243F
→
11/17 20:16, 5月前 , 244F
快選舉了 總是要做做樣子 面子做給你沒關係 我們私下賺
11/17 20:16, 244F
→
11/17 20:59, 5月前 , 245F
要走快走 不留
11/17 20:59, 245F
推
11/17 21:15, 5月前 , 246F
轉嫁消費者，怎麼可能下跌...
11/17 21:15, 246F
推
11/17 22:41, 5月前 , 247F
歷史演過很多給你看了還不明白，你只會在稅金動手腳，受
11/17 22:41, 247F
→
11/17 22:41, 5月前 , 248F
苦受難的就是買方和租方，因為這些平白無故的成本不可能
11/17 22:41, 248F
→
11/17 22:41, 5月前 , 249F
全部吞下去，一定給買方和租方一起吞
11/17 22:41, 249F
→
11/17 23:08, 5月前 , 250F
真的，快哭了！越來越多人買不起房子
11/17 23:08, 250F
推
11/17 23:10, 5月前 , 251F
政府幫忙打死小建商，以後房市就是少數大建商的天下
11/17 23:10, 251F
→
11/17 23:10, 5月前 , 252F
，那些少數存活、大者恆大的大建商高興賣多少就賣多
11/17 23:10, 252F
→
11/17 23:11, 5月前 , 253F
少，消費者要嘛呑下去、要嘛去買中古屋。
11/17 23:11, 253F
推
11/18 00:22, 5月前 , 254F
政府爽爽收稅，就有錢灑幣給自己人，然後苦了百姓
11/18 00:22, 254F
推
11/18 00:34, 5月前 , 255F
若專款專用，想想那些打房政策下多收的稅金到哪去了？
11/18 00:34, 255F
→
11/18 00:37, 5月前 , 256F
政府蓋社宅（稅金被建商拿回去大半），社宅包租代管的
11/18 00:37, 256F
→
11/18 00:37, 5月前 , 257F
房東補貼（房東吃回來），房租補貼（房客受益，但若因
11/18 00:37, 257F
→
11/18 00:37, 5月前 , 258F
報稅而房東拉高房租，大概最後也是被房東賺去）
11/18 00:37, 258F
→
11/18 01:17, 5月前 , 259F
小建商和投資客都被政府打沒了，以後價格就是大建商
11/18 01:17, 259F
→
11/18 01:17, 5月前 , 260F
說了算。
11/18 01:17, 260F
推
11/18 08:15, 5月前 , 261F
小建商本來就很雷 很多整天酸寶佳的結果跑去買小建商
11/18 08:15, 261F
→
11/18 08:15, 5月前 , 262F
說品質比較好 我也是黑人問號
11/18 08:15, 262F
推
11/18 09:48, 5月前 , 263F
建商M型化 大者恆大 小的走利基市場
11/18 09:48, 263F
→
11/18 10:11, 5月前 , 264F
寶佳自己就小建商策略齁，房價再貴一點就可以一案一公司
11/18 10:11, 264F
→
11/18 10:11, 5月前 , 265F
的玩法了
11/18 10:11, 265F
推
11/18 10:31, 5月前 , 266F
轉嫁給消費者也要負擔得起
11/18 10:31, 266F
推
11/18 11:28, 5月前 , 267F
賣很貴一堆建案都在滯銷了 根本漲不上去好嗎XDDDD
11/18 11:28, 267F
→
11/18 11:29, 5月前 , 268F
最近去看寶咖咖 他們開很高 但都能殺到之前實登
11/18 11:29, 268F
推
11/18 11:42, 5月前 , 269F
北七政府政策
11/18 11:42, 269F
推
11/18 11:53, 5月前 , 270F
國家會好好照顧大家的房價
11/18 11:53, 270F
→
11/18 13:20, 5月前 , 271F
是不是忘了加價賣
11/18 13:20, 271F
噓
11/18 15:51, 5月前 , 272F
小建商哪裡的房可以囤 不要隨著風向起舞啊
11/18 15:51, 272F
推
11/18 21:18, 5月前 , 273F
囤房比氣長的贏
11/18 21:18, 273F
→
11/19 03:41, 5月前 , 274F
等賴導上 再撐一下
11/19 03:41, 274F
推
11/19 14:38, 5月前 , 275F
土地供給變多 土地變便宜了
11/19 14:38, 275F
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