[閒聊] 原來印度也不是實坪制

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間6月前 (2023/10/21 15:35), 6月前編輯推噓22(22推 0噓 48→)
留言70則, 25人參與, 6月前最新討論串1/1
發現韓國不是實坪制之後, 激發了我的興趣 我又發現了一個非實坪制國家, 印度 還好印度人普遍用英文, 所以很容易地找到一個印度當地的英文說明網站 https://reurl.cc/l7Y3RE 印度的房屋面積分成三種, 地毯面積、建築面積、超級建築面積 地毯面積: 指的是室內不含內外牆的面積, 也不包含陽台或露台 建築面積: 指的是地毯面積加上內外牆及陽台、露台等專用面積 超大建築面積: 指的是建築面積加上電梯、樓梯及公設建築群 超大建築面積也稱為可售面積(saleable area) 網站給出的印度房屋的超大建築面積大概是地毯面積的1.3倍 印度慣用的每平方英尺售價是基於超大建築面積 不過在2016年RERA法案, 要求建商必須給出依照地毯面積的報價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.83.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697873748.A.5F3.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 15:36:14
推
10/21 15:37, 6月前 , 1F
XDDDD
10/21 15:37, 1F
推
10/21 15:39, 6月前 , 2F
八卦仔：不管啦，就是要用超大建築面積的單價X地毯
10/21 15:39, 2F
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10/21 15:39, 6月前 , 3F
面積當作售價啦，叭叭
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推
10/21 15:42, 6月前 , 4F
用「發現」來形容 不覺得這制度是異常或異類嗎？
10/21 15:42, 4F
用發現來形容是因為空空常常唬爛全世界都是實坪制 以前沒研究, 只好聽空空亂唬爛, 結果今天發現不是這麼回事 我剛剛查了一下, 你也這樣唬爛過
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10/21 15:42, 6月前 , 5F
印度有些房子像山洞一樣，那是屬於那一種呀？
10/21 15:42, 5F
推
10/21 15:43, 6月前 , 6F
發現為什麼就是異常，沒發現只是代表沒研究啊，指
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10/21 15:43, 6月前 , 7F
出現象就是異常噢？
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10/21 15:43, 6月前 , 8F
哥倫布發現新大陸，代表新大陸是異常？
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10/21 15:44, 6月前 , 9F
因為研究發現，怎麼叫做異常？
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推
10/21 15:44, 6月前 , 10F
別人也有就不是異常啦
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※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 15:50:31
推
10/21 15:50, 6月前 , 11F
魯空: 不管啦 我就是要實坪制
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推
10/21 15:52, 6月前 , 12F
10/21 15:52, 12F
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10/21 15:56, 6月前 , 13F
買東西本來就是標示越清楚就越好，
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10/21 15:56, 6月前 , 14F
買一個案子你可以‘’只關心主+陽‘’，
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10/21 15:56, 6月前 , 15F
但是現行制度也把‘’其他資訊附加給你看‘’，
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10/21 15:56, 6月前 , 16F
這樣有什麼壞處嗎？我真的是不懂。
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推
10/21 15:56, 6月前 , 17F
其實我不是很明白 要是只寫室內坪數 隱藏了所有公設面積
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10/21 15:56, 6月前 , 18F
這樣在某些人眼裡叫作進步？？？
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10/21 15:56, 6月前 , 19F
是我理解能力有問題嗎？
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1.隱藏了更多的好
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2.還是所有東西寫清楚 公開透明的好？
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10/21 15:57, 6月前 , 22F
我想我會選2
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10/21 15:57, 6月前 , 23F
我發現泰國的可售面積雖然不包括大公跟樓梯、電梯, 但包括
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推
10/21 15:57, 6月前 , 24F
真的查下去應該沒有吧 頂多是大公由特定團體持有
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10/21 15:58, 6月前 , 25F
門廳跟外廊
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10/21 15:58, 6月前 , 26F
更正, 梯廳
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10/21 15:59, 6月前 , 27F
小公梯廳走道樓梯暖氣機電空間怎麼可能不算錢
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推
10/21 15:59, 6月前 , 28F
要是有一天進步成1？？？
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10/21 15:59, 6月前 , 29F
我想我一定要集資蓋一間，然後把所有公設隱藏在我的名下
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10/21 15:59, 6月前 , 30F
，然後一隻羊再殺第二次
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推
10/21 16:34, 6月前 , 31F
地毯面積XDDD
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推
10/21 16:35, 6月前 , 32F
魯空空今天的假日才剛開始
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10/21 16:35, 6月前 , 33F
真是太殘忍了
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10/21 16:35, 6月前 , 34F
這會讓他們心情不好一整天的
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推
10/21 16:45, 6月前 , 35F
感謝分享 很有趣耶
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10/21 16:47, 6月前 , 36F
浮木 -1
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10/21 16:47, 6月前 , 37F
ice1015鴿子封包，這在早期是常態XDD
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10/21 16:48, 6月前 , 38F
以前連土地分坪都可以不按建物比例
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推
10/21 16:50, 6月前 , 39F
被發現的話，會跟你說這是在幫你節稅，室內面積不變
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10/21 17:15, 6月前 , 40F
建商角度這樣列都合理 印度民眾也是叫實坪制
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客觀來看是資訊越多越完整越好
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推
10/21 17:37, 6月前 , 42F
買房每一間都有寫主建物幾坪了，是眼瞎了看不到嗎，還
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10/21 17:37, 6月前 , 43F
是根本沒了解過
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10/21 18:31, 6月前 , 44F
實坪虛坪根本不重要，說到底他們要的只是不用錢的公設，然
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10/21 18:31, 6月前 , 45F
後他們期望總價少1/3。殊不知，羊毛出在羊身上亙古不變道
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10/21 18:31, 6月前 , 46F
理XDD
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推
10/21 18:35, 6月前 , 47F
再說一次炒實坪根本白痴 又不會變便宜 改這個要花多少
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10/21 18:35, 6月前 , 48F
時間成本
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推
10/21 18:37, 6月前 , 49F
然後明明現在都有規定要寫建物坪數 魯空是眼瞎還是趴帶
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10/21 18:37, 6月前 , 50F
難怪一輩子買不起房
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10/21 19:26, 6月前 , 51F
眼是肯定沒瞎的 所以是另一個
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10/21 19:27, 6月前 , 52F
不過世界上大部分人本來就很笨 算是正常合理
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推
10/21 20:07, 6月前 , 53F
台灣這種才叫公開透明
10/21 20:07, 53F
推
10/21 20:44, 6月前 , 54F
魯空：既然房價沒影響為何不實施實坪制？ni 484 paler？
10/21 20:44, 54F
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10/21 20:44, 6月前 , 55F
你怕了嗎？你崩潰了嗎？
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10/21 22:00, 6月前 , 56F
建議租屋一輩子就好，不用擔心實坪虛坪問題，多棒。啾咪～
10/21 22:00, 56F
推
10/21 22:35, 6月前 , 57F
這2篇文不知道會不會上新聞 畢竟都是新聞在宣傳只有台灣
10/21 22:35, 57F
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10/21 22:35, 6月前 , 58F
中國虛坪制
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10/21 23:03, 6月前 , 59F
不會 政治不正確
10/21 23:03, 59F
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10/21 23:04, 6月前 , 60F
誰敢上誰就掉票
10/21 23:04, 60F
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10/21 23:07, 6月前 , 61F
受教了 真不能自以為聰明
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10/21 23:07, 6月前 , 62F
原來早就有人玩過了
10/21 23:07, 62F
推
10/21 23:54, 6月前 , 63F
以前就有啦 後來糾紛一堆，商場的公設比50%以上，結果
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10/21 23:54, 6月前 , 64F
樓上辦公室公設比最低是0%最高頂多30%，然後辦公室主
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10/21 23:54, 6月前 , 65F
委籌設的管委會要求車位收益全歸管委會XD說車位是社
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10/21 23:54, 6月前 , 66F
區的，那我就問那20%的公設是什麼?
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推
10/21 23:55, 6月前 , 67F
0%那個是當初建商持有的餘屋，所以房屋稅差超多
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10/21 23:56, 6月前 , 68F
說什麼沒有分管，所以就佔王八蛋
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10/22 22:37, 6月前 , 69F
寫進入然後一堆人看不懂討論，也算是清清楚楚了
10/22 22:37, 69F
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10/23 08:45, 6月前 , 70F
這個用詞感覺有點像香港 哈哈
10/23 08:45, 70F
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