Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了

看板home-sale作者 (忠孝仁愛信義和平號：號 )時間6月前 (2023/10/19 09:04), 6月前編輯推噓19(19推 0噓 24→)
留言43則, 18人參與, 6月前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《romen1103 (不想在人間就去海裡吧)》之銘言： : 小妹最近買了一間預售屋， : 雖然距離正式交屋的時間還有一年左右 : 可能是我第一次買房子所以很興奮又緊張 : 加上不懂的事情也是非常多跟窮緊張 : 所以一直問代銷公司很多問題 : 剛好問到交屋要注意的事情時 : 代銷公司人員說驗屋找驗屋公司很浪費錢 : 叫我自己驗就可以了 : 我想問問各位版上的大大，大家覺得交屋時 : 自己驗屋就可以了嗎？真的不需要找驗屋公司幫忙嗎？ : 謝謝 我的經驗 N年前我是自己驗屋 為什麼呢 1. 我想要省錢 2.建商是板上最討厭的寶佳集團 3.建商處理的態度才是最重要的 4.建案跟哪個集團其實沒甚麼大關係 只跟工地主任有關係 小事情他都能決定 當初我也要請版上最愛的國泰建設(龍寶)主任幫我驗屋 他只跟我說水電最重要其他沒用 因為你會裝潢 蓋過去油漆之後甚麼都不重要 驗水跟驗電才是對購屋者重要的 驗屋時候我寫了20幾項缺失 驗水驗電工地主任帶我一個一個驗 冷氣排水先灌水過了5~10分鐘過去看有沒有溢出(正常冷氣水不會像一般水龍頭流水量) 之後修繕我的問題 主任也一項一項處理 所以不是不能自己驗屋 而是工地主任的態度 要不要處理才是最重要的 小弟也接觸了20幾家建商 工地主任也都蠻熟的 給你參考 -- 作者 pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號：號 ) 看板 Baseball 標題 [閒聊] 如果COME曹 又上一次MLB 時間 Sun Dec 28 01:16:26 2014
噓
12/28 07:05,
腦子進水。真是把曹神話的迷迷，曹上的了大聯盟我吃一輩子
12/28 07:05
→
12/28 07:06,
的屎，相反他沒上 ，作者要不要吃屎
12/28 07:06
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.144.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697677472.A.A9A.html
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10/19 09:05, 6月前 , 1F
磁磚部分我當然有挑的敲 基本的也是要檢查一下
10/19 09:05, 1F
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10/19 09:06, 6月前 , 2F
事前準備工作 就上網看別人經驗分享 好好準備
10/19 09:06, 2F
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10/19 09:06, 6月前 , 3F
找驗屋公司不是不行 但是他只會出報告 主任不處理
10/19 09:06, 3F
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10/19 09:07, 6月前 , 4F
也是空談 之後要再找驗屋來檢驗第二次好像會收費
10/19 09:07, 4F
推
10/19 09:12, 6月前 , 5F
第二次就是要自己學著處理啦
10/19 09:12, 5F
推
10/19 09:14, 6月前 , 6F
沒錯，我們住戶也是找驗屋公司結果一直拖沒處理，大家都
10/19 09:14, 6F
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10/19 09:14, 6月前 , 7F
氣得要死
10/19 09:14, 7F
推
10/19 09:20, 6月前 , 8F
驗屋公司很多都來鬧的
10/19 09:20, 8F
推
10/19 09:35, 6月前 , 9F
驗屋公司有點像是智商稅 你花錢給一堆沒任何執照的人
10/19 09:35, 9F
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10/19 09:35, 6月前 , 10F
搞的自己像是奧客
10/19 09:35, 10F
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10/19 10:05, 6月前 , 11F
水電有問題就不是奧客了
10/19 10:05, 11F
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10/19 10:07, 6月前 , 12F
術業有專攻 驗屋很簡單是對某些人來說
10/19 10:07, 12F
推
10/19 10:09, 6月前 , 13F
這就跟外帶可以自己去買 但也可以找uber熊貓一樣 省力氣呀
10/19 10:09, 13F
推
10/19 10:10, 6月前 , 14F
有做足功課要自己驗當然沒問題 但我就懶 我就爛
10/19 10:10, 14F
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10/19 10:10, 6月前 , 15F
所以我繳了智商稅 呵呵..
10/19 10:10, 15F
推
10/19 10:11, 6月前 , 16F
要理解這些眉角需要學習跟經驗
10/19 10:11, 16F
推
10/19 10:13, 6月前 , 17F
有差嗎 一生買幾次屋省多少^^
10/19 10:13, 17F
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10/19 10:16, 6月前 , 18F
選建商就決定了一切
10/19 10:16, 18F
推
10/19 10:19, 6月前 , 19F
基本上大建商 工務都會處理
10/19 10:19, 19F
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10/19 10:19, 6月前 , 20F
不然名聲臭掉
10/19 10:19, 20F
推
10/19 10:42, 6月前 , 21F
就跟前幾篇友人回一樣 有人毛胚屋住爽爽 有人花大錢裝
10/19 10:42, 21F
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10/19 10:43, 6月前 , 22F
潢 有人IKIA買一買就住 就自己選擇而已 有能力自己驗當
10/19 10:43, 22F
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10/19 10:43, 6月前 , 23F
然沒問題
10/19 10:43, 23F
推
10/19 11:19, 6月前 , 24F
那能請你來幫忙驗嗎 說是親戚
10/19 11:19, 24F
推
10/19 11:28, 6月前 , 25F
水電很專業 不是插座通電而已 可以租驗屋儀器啦 只是要
10/19 11:28, 25F
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10/19 11:28, 6月前 , 26F
會用
10/19 11:28, 26F
推
10/19 11:44, 6月前 , 27F
以前要買床還要請師公選時辰咧 在場誰比師公專業
10/19 11:44, 27F
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10/19 11:45, 6月前 , 28F
房子會換床睡不壞 怎麼現在都沒人找道士
10/19 11:45, 28F
推
10/19 11:57, 6月前 , 29F
驗屋公司沒必要 建商就會有人來驗了 你再找你的設計師一
10/19 11:57, 29F
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10/19 11:57, 6月前 , 30F
起來看 抓一些之後會裝潢的問題就好
10/19 11:57, 30F
推
10/19 12:39, 6月前 , 31F
簡單而且很現實的講...驗屋只能驗缺失，所以只有漆面，
10/19 12:39, 31F
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10/19 12:39, 6月前 , 32F
水平(洩水坡)，跟一些泥做缺失能驗。
10/19 12:39, 32F
推
10/19 12:42, 6月前 , 33F
你電控箱內..除非你能找到，色線錯了，插頭或開關沒電，
10/19 12:42, 33F
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10/19 12:42, 6月前 , 34F
螺絲沒鎖緊不然每一戶都一樣，那要驗什麼?
10/19 12:42, 34F
推
10/19 13:24, 6月前 , 35F
其實重點是建商修復意願…
10/19 13:24, 35F
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10/19 14:46, 6月前 , 36F
國泰建商強勢整體性 是團隊
10/19 14:46, 36F
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10/19 14:46, 6月前 , 37F
你找裡面單一一個人來驗 是沒用處的
10/19 14:46, 37F
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10/19 14:46, 6月前 , 38F
不要想說找國泰的人驗完 你就是國泰屋
10/19 14:46, 38F
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10/19 14:46, 6月前 , 39F
想太多 說白了那個國泰的人 也一問三不知
10/19 14:46, 39F
喔喔 可是我找到是裡面專門負責後續驗屋單位 ※ 編輯: pizpizpizpiz (223.138.144.59 臺灣), 10/19/2023 16:24:08
推
10/19 19:49, 6月前 , 40F
請問一下，有些缺失是要用內視鏡或專業儀器才看得到，那我
10/19 19:49, 40F
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10/19 19:49, 6月前 , 41F
複驗還要花第二筆錢來檢查？萬一建商一直沒處理完全，那我
10/19 19:49, 41F
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10/19 19:49, 6月前 , 42F
要一直花錢請驗屋公司來驗？
10/19 19:49, 42F
推
10/19 20:08, 6月前 , 43F
可以借器材就好
10/19 20:08, 43F
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