Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿

看板home-sale作者 ( )時間6月前 (2023/10/18 16:05), 6月前編輯推噓7(11推 4噓 31→)
留言46則, 18人參與, 6月前最新討論串2/4 (看更多)
不要再一直提當初基泰給多少 那都是看的到吃不到 為什麼? 因為只要沒有100%同意 就走不下去 所以只要有一戶釘子戶 就能卡死大家 天荒地老 實務上都更就是要100%同意才走得下去也才走得快 這是房版常識 所以在那邊一直提基泰當初給多少 那只是造成住戶痛苦 政府矛盾而已 何必呢 阿伯我一直覺得應該要給受災戶能夠單獨脫身離場的機會 不然等釘子戶點頭永遠沒完沒了 好比受災戶可以乾脆賣給建商 跟建商和解 再拿錢去買別間房子 反而更快可以住自己的房子 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.211.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697616337.A.DEF.html ※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:05:46
→
10/18 16:07, 6月前 , 1F
好了 上法院判一判最公平 沒人有意見了吧XDDD
10/18 16:07, 1F
→
10/18 16:07, 6月前 , 2F
法院判多少 基泰就賠多少
10/18 16:07, 2F
是阿 我覺得基泰現在大可兩手一攤 政府要我蓋 我就蓋 法院要我賠 我就賠 至於一坪換幾坪 跟它們無關阿XDDDDDDDDD ※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:08:42
→
10/18 16:07, 6月前 , 3F
一戶2000收 愛賣不賣隨你~
10/18 16:07, 3F
→
10/18 16:08, 6月前 , 4F
大家拿賠的錢換房子 豪不豪
10/18 16:08, 4F
→
10/18 16:09, 6月前 , 5F
沒錯啊 我就爛 反正市政府也說我爛阿 嘻嘻
10/18 16:09, 5F
噓
10/18 16:09, 6月前 , 6F
自從某島本票事件 我認清了 一個人連本票都能幫洗地 沒
10/18 16:09, 6F
→
10/18 16:09, 6月前 , 7F
啥好說 就跟封存30年一樣
10/18 16:09, 7F
→
10/18 16:09, 6月前 , 8F
只要我不尷尬 尷尬的就是別人囉
10/18 16:09, 8F
噓
10/18 16:10, 6月前 , 9F
為什麼不能說，要打臉憤青們啊
10/18 16:10, 9F
→
10/18 16:13, 6月前 , 10F
上法院，恢復原狀就好，蓋公寓還回去，大家都不為難
10/18 16:13, 10F
就是卡在建蔽率沒辦法蓋回原狀 不然之前版上有貼案例 還真得之前有鄰損的建商直接重蓋一間新的 都十幾二十年前的事 ※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:14:24
→
10/18 16:18, 6月前 , 11F
上法院基泰才布跟你恢復原狀 跟你慢慢民事打20年後賠你
10/18 16:18, 11F
→
10/18 16:18, 6月前 , 12F
重置成本一坪x萬 上次誰貼過了 維冠金龍一坪重置成本8萬7
10/18 16:18, 12F
→
10/18 16:19, 6月前 , 13F
20年後9萬x45坪能蓋什麼東西出來還真不好說
10/18 16:19, 13F
→
10/18 16:20, 6月前 , 14F
而且維冠是電梯大樓 法定的重置造價是高於公寓的
10/18 16:20, 14F
推
10/18 16:22, 6月前 , 15F
重蓋公寓恢復原狀依現在的建築法規不可能
10/18 16:22, 15F
推
10/18 16:25, 6月前 , 16F
記得是看基地大小啦，太小就無法。
10/18 16:25, 16F
推
10/18 16:29, 6月前 , 17F
危老可以啊
10/18 16:29, 17F
推
10/18 16:33, 6月前 , 18F
最主要是當初這些抱怨的住戶搞錯了，重點是政府只能依循
10/18 16:33, 18F
→
10/18 16:33, 6月前 , 19F
法規，但建商可以優於法規。擔心基泰也是假議題，很多食安
10/18 16:33, 19F
→
10/18 16:34, 6月前 , 20F
問題發生後，很多人幹話就講現在才是最安全的時機點
10/18 16:34, 20F
→
10/18 16:34, 6月前 , 21F
所以噴萬安也沒用，他也只能依法行政，謝謝指教
10/18 16:34, 21F
推
10/18 16:45, 6月前 , 22F
房屋都拆光了 還要當釘子 哈哈
10/18 16:45, 22F
→
10/18 16:55, 6月前 , 23F
笑死 25戶自己都搞不定那就通通拿縮水的ㄏㄏ
10/18 16:55, 23F
推
10/18 17:14, 6月前 , 24F
除非建管開後門 不然無法恢復原狀
10/18 17:14, 24F
→
10/18 17:15, 6月前 , 25F
市府如果有尬斯想硬幹其實也不是不行
10/18 17:15, 25F
推
10/18 17:18, 6月前 , 26F
我哥的海砂屋談了15年,最近終於搞定了,因為建商不知用何
10/18 17:18, 26F
→
10/18 17:18, 6月前 , 27F
方式跟最難搞的那幾戶談好買斷了, 多少錢買的不知道.
10/18 17:18, 27F
推
10/18 17:31, 6月前 , 28F
當初一群傻子挺文林苑挺到現在大家一起同歸於盡……
10/18 17:31, 28F
噓
10/18 17:35, 6月前 , 29F
權利變換都更只要80%不用100%啦
10/18 17:35, 29F
一個釘子戶就快讓都更走不下去了 20%不同意 你可以順利都更?!?! ※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 17:45:52
噓
10/18 17:47, 6月前 , 30F
笑死，關心他們幹嘛，太閒嗎？
10/18 17:47, 30F
推
10/18 19:03, 6月前 , 31F
通通不要吵，強迫基泰一戶3000萬買掉外加年金照顧
10/18 19:03, 31F
→
10/18 19:03, 6月前 , 32F
，現地重建都更博物館。
10/18 19:03, 32F
推
10/18 19:55, 6月前 , 33F
10/18 19:55, 33F
→
10/18 19:55, 6月前 , 34F
10/18 19:55, 34F
規定是這樣寫實務上不可能硬幹啦 幾乎都要100%同意才推得下去 ※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 20:00:25
推
10/18 21:20, 6月前 , 35F
誰說的，台北市前幾個月才剛陸續強拆了三個都更案
10/18 21:20, 35F
→
10/18 21:20, 6月前 , 36F
釘子戶，這種房子都已經倒的就更不用掛慮了。缺點
10/18 21:20, 36F
→
10/18 21:20, 6月前 , 37F
是走權變都更又沒有100%同意時，很多該走的行政程
10/18 21:20, 37F
→
10/18 21:20, 6月前 , 38F
序，公展呀、公聽會呀，全都不能省以免留下行政瑕
10/18 21:20, 38F
→
10/18 21:20, 6月前 , 39F
疵落人口實，所以過程很久。如果要求效率，100%同
10/18 21:20, 39F
→
10/18 21:20, 6月前 , 40F
意走協議合建，再配合市府幫忙最速件處理，就會快
10/18 21:20, 40F
→
10/18 21:20, 6月前 , 41F
非常多。
10/18 21:20, 41F
沒錯啊 沒100%同意就是要走很久阿 你自己也說了阿 我就是指這一點啊 所以只要有一個釘子戶 就會搞到天荒地老
→
10/19 00:00, 6月前 , 42F
主要還是已經倒塌了，21/25也破八成了，自救會可以搞定了？
10/19 00:00, 42F
→
10/19 00:00, 6月前 , 43F
其中土地是否與持份有關？ 有三戶是1樓...
10/19 00:00, 43F
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/19/2023 10:11:08
→
10/19 11:01, 6月前 , 44F
總比毫無機會好...
10/19 11:01, 44F
→
10/19 11:04, 6月前 , 45F
程序做好做滿就好～
10/19 11:04, 45F
→
10/19 11:06, 6月前 , 46F
已經確定有釘子... 其他也不用多說了...
10/19 11:06, 46F
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1bBv7Htl (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1bBv7Htl (home-sale)