Re: [請益] 竹北購屋請益已刪文

看板home-sale作者 (我要吃飯)時間6月前 (2023/10/18 08:15), 編輯推噓20(26推 6噓 33→)
留言65則, 29人參與, 6月前最新討論串5/6 (看更多)
有沒有人跟我一樣看不懂你在選什麼的？ 我相信很多啦 推文一堆人其實語氣很婉轉 為什麼？ 因為你買錯又不關我們的事！ 你手上有450+900 個人薪資少說有150 你跟我說你最後選什麼中華路禾樂？ 沒事選鐵道宅你是傻了啊？ 兩個人把婚結一結還可以直上3000的產品 3000選擇可多了 你一定要買中華路？ 只有古早人交通不便才會選中華路跟鐵路 自住選高鐵啦 有聽懂嗎？ 你在那邊糾結在我看來根本不值2000的物件 以後你要賣我先砍你鐵道宅200萬 你到底吃了什麼藥一定要選禾樂 給我也來一點 奇怪我到底在氣什麼 ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言： : ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言： : : 大家好 : : 小弟目前在竹北台元上班 : : 女友預計明年轉調至新竹市東區上班 : : 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比... : : 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X) : : 自備款大約450 目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900 : : 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4 : : 優:很大，有充電椿線槽，單坪在竹北算便宜? : : 缺:離竹北蛋黃較遠，爬文有人說鄰居素質不一?) : : 學區很慘 : : 總價很高 LP要捏暴了 : : 2.縣1的3房 約2000 主建23.8 : : 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用 : : 縣1學區較好 : : 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊 : : 中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑 : : 其他縣1也有看幾間預售 小三房都2200UP... : : 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域? : : 或是中古屋的話 : : 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海 : : 10年的中古縣1~縣3 高鐵區 2100內還有機會買的到嗎 : : 感謝!! : 小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~ : 總價在2010附近 : 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小) : 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音 : 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音 : 也有看了興隆路上靠近橋的中古屋 : 窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲.... : 因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年 : 考量現有的預算和地點捨棄了櫻花 : 其實兩案各自有各自的抗性 : 禾樂:面中華路，附近機能要騎車 : 聚馥:學區，離蛋黃較遠，4房且坪數較大較難轉手 : 我自己是想說44坪4房在華興 : 未來交易的流動率應該還是會比較差一點 : 如果各位大大有什麼意見也快和我說~ (還有5天鑑賞期) : 感謝! ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.73.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697588155.A.5AA.html
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10/18 08:19, 6月前 , 1F
就算結婚 3000也有點硬吧 一般不會這樣
10/18 08:19, 1F
推
10/18 08:19, 6月前 , 2F
你是對的！ 事實如此
10/18 08:19, 2F
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10/18 08:20, 6月前 , 3F
2000跟3000是不一樣的東西，不能類比
10/18 08:20, 3F
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10/18 08:20, 6月前 , 4F
你可以提2000更好的選項
10/18 08:20, 4F
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10/18 08:20, 6月前 , 5F
而不是丟一個更貴的選項，這樣不make sense
10/18 08:20, 5F
推
10/18 08:21, 6月前 , 6F
因為他用自住的觀點 不是投資
10/18 08:21, 6F
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10/18 08:22, 6月前 , 7F
兩人合計250-300 這在竹北pr是不算高的 往外面一點看
10/18 08:22, 7F
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10/18 08:22, 6月前 , 8F
我覺得沒什麼問題 要擠高鐵區的話我覺得頗硬
10/18 08:22, 8F
推
10/18 08:23, 6月前 , 9F
其實他可以直接挑新竹市東區的建案 很多選擇
10/18 08:23, 9F
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10/18 08:23, 6月前 , 10F
當然2000可能有其他選擇沒錯
10/18 08:23, 10F
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10/18 08:23, 6月前 , 11F
根本沒必要去擠高鐵區
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10/18 08:28, 6月前 , 12F
最後要的是新房子不要中古 要日常有錢不要捏爆 要先上車再換
10/18 08:28, 12F
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10/18 08:28, 6月前 , 13F
3000高鐵只是舉例 他有一百個選擇 就是不該選鐵道
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10/18 08:28, 6月前 , 14F
宅
10/18 08:28, 14F
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10/18 08:29, 6月前 , 15F
你只丟一句直上3000又啥都沒說
10/18 08:29, 15F
推
10/18 08:29, 6月前 , 16F
何況另一半在新竹市東區上班為何一定要來竹北住？
10/18 08:29, 16F
推
10/18 08:35, 6月前 , 17F
寧可自己通勤也不要太太通勤，2500在東區買個新古
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10/18 08:35, 6月前 , 18F
屋應該沒很難
10/18 08:35, 18F
推
10/18 08:36, 6月前 , 19F
鐵道宅的抗性不在是不是真的會吵，而是光用想的就
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10/18 08:36, 6月前 , 20F
覺得會吵，看屋都不會想看
10/18 08:36, 20F
推
10/18 08:37, 6月前 , 21F
買男方工作地點沒問題啊 1.女友還沒調成功 2.還是女友
10/18 08:37, 21F
推
10/18 08:43, 6月前 , 22F
其實我們沒必要「管」他選什麼，照條件給建議就好。實際
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10/18 08:43, 6月前 , 23F
上他到底有多少收入多少頭期也不一定真的如同他說的，也
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10/18 08:43, 6月前 , 24F
許少一點做出那樣的決定就很合理了。如同你說的，我也直
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10/18 08:43, 6月前 , 25F
接評估3千萬的物件，但人家就是捏爆只能2200，應該是有
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10/18 08:43, 6月前 , 26F
虛報什麼
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推
10/18 08:44, 6月前 , 27F
我也不懂 一開始就說不要買鐵道宅 結果下一篇他說他訂了
10/18 08:44, 27F
推
10/18 09:14, 6月前 , 28F
別這樣啦 人家都買了 自住當然是高鐵最爽 但基本上竹
10/18 09:14, 28F
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10/18 09:14, 6月前 , 29F
北華興以東 買了都算保值 如果住一住喜歡要再換也還
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10/18 09:14, 6月前 , 30F
ok
10/18 09:14, 30F
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10/18 09:15, 6月前 , 31F
而且每個人喜歡的 需要的條件不一定一樣 高鐵最爽也
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10/18 09:15, 6月前 , 32F
只是大多數的認知
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10/18 09:30, 6月前 , 33F
由他的選擇來看應該是沒有將女生的薪資與待處分的資
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噓
10/18 09:30, 6月前 , 34F
真有那麼誇張站前威力一坪應該只值15萬吼
10/18 09:30, 34F
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10/18 09:30, 6月前 , 35F
產算入，預算才會在2000萬元左右。
10/18 09:30, 35F
推
10/18 09:31, 6月前 , 36F
勸不了別勸了割
10/18 09:31, 36F
推
10/18 10:15, 6月前 , 37F
為什麼結婚可以直上3000 貸款只能一個人不是嘛？
10/18 10:15, 37F
推
10/18 10:16, 6月前 , 38F
還好啦 鐵道宅那麼多 難道裡面都沒住人 大家都住得好好的
10/18 10:16, 38F
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10/18 10:16, 6月前 , 39F
電塔第一排還不是漲爆
10/18 10:16, 39F
推
10/18 10:22, 6月前 , 40F
如果要生養小孩 不算女方合理 女方賺的當作生活費和緊
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10/18 10:22, 6月前 , 41F
急支出
10/18 10:22, 41F
推
10/18 10:22, 6月前 , 42F
沒結婚都是一個人扛 能力夠婚前自己買才有保障
10/18 10:22, 42F
推
10/18 10:46, 6月前 , 43F
我覺得他是代銷
10/18 10:46, 43F
噓
10/18 10:52, 6月前 , 44F
講廢話 你幫他出1000阿
10/18 10:52, 44F
噓
10/18 11:21, 6月前 , 45F
沒人接 森氣氣了？
10/18 11:21, 45F
噓
10/18 11:36, 6月前 , 46F
？
10/18 11:36, 46F
推
10/18 12:00, 6月前 , 47F
當初下訂禾樂B 後想一想還是退訂 交通因素 也不想要整
10/18 12:00, 47F
→
10/18 12:00, 6月前 , 48F
天關窗戶 且我對新竹輕軌沒有那麼樂觀 以上是個人的感
10/18 12:00, 48F
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10/18 12:00, 6月前 , 49F
覺～
10/18 12:00, 49F
推
10/18 12:14, 6月前 , 50F
新竹輕軌要等20年吧……
10/18 12:14, 50F
噓
10/18 12:45, 6月前 , 51F
3000萬高鐵區也沒啥好挑的吧，不也一樣嫌惡設施在
10/18 12:45, 51F
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10/18 12:45, 6月前 , 52F
旁邊不然就小到不行
10/18 12:45, 52F
推
10/18 12:58, 6月前 , 53F
結果站前威力實登一坪49... 15年寶佳鐵道宅
10/18 12:58, 53F
推
10/18 13:49, 6月前 , 54F
站前威力可以走路上班，出門左轉右轉直走都可以，禾樂??
10/18 13:49, 54F
推
10/18 13:51, 6月前 , 55F
就算給你等到地下化，站前威力就在車站旁還是保值，如果
10/18 13:51, 55F
→
10/18 13:53, 6月前 , 56F
鐵軌變成高架化，禾樂就保重了...
10/18 13:53, 56F
推
10/18 15:57, 6月前 , 57F
年收才2-3M 擠新的高鐵區三房新案 是搞自己吧@@
10/18 15:57, 57F
推
10/18 15:59, 6月前 , 58F
原po要找3房不是兩房咩@@ 22M 高鐵差不多就新兩房帶
10/18 15:59, 58F
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10/18 15:59, 6月前 , 59F
車位加留軟硬裝的預算吧
10/18 15:59, 59F
推
10/18 16:59, 6月前 , 60F
上面P大說的倒是沒錯，確實至少威力的條件都比禾樂好。
10/18 16:59, 60F
推
10/18 20:40, 6月前 , 61F
他選自己上班比較近的 然後沒有想到另一半通勤的路程比
10/18 20:40, 61F
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10/18 20:40, 6月前 , 62F
他更遠餒 反正他問爽的
10/18 20:40, 62F
噓
10/18 22:49, 6月前 , 63F
人家就想買2000的，差1000你出？這2000還能買哪裡不如你
10/18 22:49, 63F
→
10/18 22:49, 6月前 , 64F
建議一下
10/18 22:49, 64F
推
10/19 02:33, 6月前 , 65F
.........隨便捏1000喔 XD
10/19 02:33, 65F
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