[請益] 買房還是享受生活已刪文

看板home-sale作者 (去氧熊膽酸)時間7月前 (2023/10/11 18:17), 7月前編輯推噓38(41推 3噓 96→)
留言140則, 53人參與, 7月前最新討論串1/1
本人28歲，已婚類公務員，年薪約80-100緊繃，物慾低，扣除孝親費後一年大約可存40萬 父母健在，但已退休，預估會再活25年以上，還有一個哥哥在外地工作，預計也能再活50 年以上XD 原生家庭在六都有一間無貸款透天厝，市值約2000萬。 老婆年薪約100左右，娘家在六都共有二間透天店面、兩間公寓，市值約1億3000萬。家庭 年收入大約為1200萬，無負債。 目前我與老婆住在娘家的公寓，屋齡大約30年，剛一起花200萬整修，室內有40坪，預計 兩年後生育，屬於精華 區段內，除了地下室無法申請電動樁，沒有任何的搬家的理由XD. 目前完全無經濟壓力，工作四年存款大約220萬，目前想要再買一間大樓，但是老婆以及 娘家極力反對，認為兩家房子已夠住，不太需要再額外負擔房貸影響生活品質。 但是買房算是我的夢想，新大樓的外觀以及可以安裝充電樁的優勢，想要趁青安上車。 （老婆名下尚未有房產） 因為地緣關係，我家的房子爸媽過世後應該會由我繼承，因為房價爬升太快，哥哥也還沒 買房，有討論幾種方式。 ㄧ、 將家裡的房子過戶給我，增貸約600萬給哥哥當作頭期款到工作地點買房，增貸部分由我 負責繳款。 此方法可以解決大樓無法裝充電樁問題。（我家透天跟目前住的娘家大樓走路約5分鐘） 哥哥也是百大企業工程師，拿600頭期款應該可以直上透天。 二、 爸媽贊助我哥100萬頭期，剩下的他自己想辦法，我則是用自己的存款買兩房或是聽娘家 的先不買，但是父母的保單受益人會全部改成我的名字，至於房子則我跟我哥到時候自己 處理。 我很喜歡我家的透天，距離上班地點約1公里，住起來非常舒適，但是若採用第二個方法 ，到時候勢必無法拿出一半的房子價值給我哥... 至於娘家的財力不錯，希望孫子可以富養，擔心我跟老婆的收入買1000萬左右的大樓會影 響生活品質，且一直暗示他們過世的保險金大概會讓現有財產再翻倍，要我根本不用擔心 房價爬升問題 。 想問問房版高手們，目前狀況真的先不要買房子嗎？ 因為哥哥勢必要買房子，請問是不是用第一種方式處理會比較佳？ ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.181.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697019427.A.282.html ※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:19:17
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10/11 18:19, 7月前 , 1F
這種條件不買是棒槌
10/11 18:19, 1F
推
10/11 18:20, 7月前 , 2F
請洽婚姻版
10/11 18:20, 2F
※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:21:06
推
10/11 18:25, 7月前 , 3F
看起來是1 而且快上車吧
10/11 18:25, 3F
推
10/11 18:29, 7月前 , 4F
1吧，就算不考慮雙方原生家庭的背景，
10/11 18:29, 4F
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10/11 18:29, 7月前 , 5F
600萬的房貸對你們來說根本沒感覺。
10/11 18:29, 5F
推
10/11 18:29, 7月前 , 6F
確實是婚姻問題多過買房問題
10/11 18:29, 6F
婚姻沒問題，老婆對於買房就是沒興趣，但是我如果買了她也不會說什麼。
推
10/11 18:30, 7月前 , 7F
1的唯一問題就是 老婆願不願意跟公婆一起住透天
10/11 18:30, 7F
1也沒有跟公婆住的問題，因為我爸媽還是住裡面，我住在現在的大樓。
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10/11 18:31, 7月前 , 8F
婚姻版事務 不過個人覺得如果影響婚姻不要硬買
10/11 18:31, 8F
推
10/11 18:32, 7月前 , 9F
沒看到父母還住在透天裡，
10/11 18:32, 9F
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10/11 18:32, 7月前 , 10F
那我建議聽老婆的話吧。
10/11 18:32, 10F
推
10/11 18:34, 7月前 , 11F
1. 幫你哥哥快買房吧！你沒必要買房，此時此刻已經財富
10/11 18:34, 11F
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10/11 18:34, 7月前 , 12F
自由了，樂活多出國玩
10/11 18:34, 12F
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10/11 18:34, 7月前 , 13F
有跟爸媽談好嗎？ 怎麼會是用「應該」
10/11 18:34, 13F
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10/11 18:35, 7月前 , 14F
說不定你爸媽的時候賣掉，去住養老院XDD
10/11 18:35, 14F
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10/11 18:36, 7月前 , 15F
為什麼爸媽還在世，至少活25年以上，現在要過戶給你
10/11 18:36, 15F
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10/11 18:36, 7月前 , 16F
？
10/11 18:36, 16F
因為他們退休了沒辦法繳房貸。
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10/11 18:37, 7月前 , 17F
買了房子丟了老婆怎辦
10/11 18:37, 17F
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10/11 18:37, 7月前 , 18F
感覺你娘家有價值，你家還好XD
10/11 18:37, 18F
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10/11 18:37, 7月前 , 19F
你……先存錢吧，比較實際。
10/11 18:37, 19F
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10/11 18:39, 7月前 , 20F
600萬增貸越繳也才1萬初
10/11 18:39, 20F
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10/11 18:39, 7月前 , 21F
一年12萬
10/11 18:39, 21F
推 k0939770752: 你老婆娘家有錢又不是你有錢 你以為現在離婚率是假 10/11 18:40 真的不用擔心這部分。
推
10/11 18:40, 7月前 , 22F
一可以先作，先幫助你哥買房
10/11 18:40, 22F
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10/11 18:40, 7月前 , 23F
你只是車放透天，但還是住老婆家大樓就好
10/11 18:40, 23F
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10/11 18:40, 7月前 , 24F
好好供養你老婆和她娘家比較實在
10/11 18:40, 24F
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10/11 18:41, 7月前 , 25F
更好的是大樓跟透天都有車位
10/11 18:41, 25F
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10/11 18:41, 7月前 , 26F
這樣就不用一定要停回透天
10/11 18:41, 26F
推
10/11 18:42, 7月前 , 27F
你娘家有錢不關你的事
10/11 18:42, 27F
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10/11 18:43, 7月前 , 28F
除非她是獨生女 而且跟你走到最後
10/11 18:43, 28F
推
10/11 18:43, 7月前 , 29F
看哪邊對你來說感覺比較爽就好
10/11 18:43, 29F
推
10/11 18:43, 7月前 , 30F
有足夠資產後，買房就只是某一種人生
10/11 18:43, 30F
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10/11 18:43, 7月前 , 31F
所以不給意見，自己評估怎樣比較爽就好
10/11 18:43, 31F
因為物慾低，只看著存款上升不如買房有成就感，買房也會較認命工作 ※ 編輯: genurso (61.61.181.34 臺灣), 10/11/2023 18:49:41
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10/11 18:46, 7月前 , 32F
《登入次數》192 次 《有效文章》1 篇 (退:0)
10/11 18:46, 32F
推
10/11 18:47, 7月前 , 33F
家人都不同意就不要硬做決定 只是傷家庭和諧而已 你的狀
10/11 18:47, 33F
還有 67 則推文
還有 7 段內文
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10/11 20:24, 7月前 , 101F
你有想過你現在每月開銷沒有居住成本，是因為你住的
10/11 20:24, 101F
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10/11 20:24, 7月前 , 102F
地方不用花錢嗎？當然你也可以說你本來住你家透天也
10/11 20:24, 102F
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10/11 20:24, 7月前 , 103F
不用花錢，結婚跟老婆搬出去也是犧牲之類的，但娘家
10/11 20:24, 103F
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10/11 20:24, 7月前 , 104F
也同樣犧牲了一間可以收租的房子不是嗎（你說精華區
10/11 20:24, 104F
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10/11 20:24, 7月前 , 105F
段那應該租金收益會不錯或不怕空租），娘家提供房子
10/11 20:24, 105F
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10/11 20:24, 7月前 , 106F
不就是希望你們不要有經濟壓力好好過生活，結果你要
10/11 20:24, 106F
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10/11 20:24, 7月前 , 107F
再到綁一間。
10/11 20:24, 107F
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10/11 20:24, 7月前 , 108F
想知道什麼是類公務員哈哈
10/11 20:24, 108F
推
10/11 20:24, 7月前 , 109F
以前好像有看過網路隨便唬爛自己是普通人然後娶了有錢
10/11 20:24, 109F
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10/11 20:24, 7月前 , 110F
老婆的情節
10/11 20:24, 110F
推
10/11 20:25, 7月前 , 111F
乖乖入贅…聽話就對了…別想太多
10/11 20:25, 111F
推
10/11 20:26, 7月前 , 112F
娘家就是希望女兒過好日子，才借你們房子住（應該沒有送
10/11 20:26, 112F
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10/11 20:26, 7月前 , 113F
給女兒）至少不用付房貸～輕鬆很多，結果你還要去買房，
10/11 20:26, 113F
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10/11 20:26, 7月前 , 114F
未來若生小孩要花費更多
10/11 20:26, 114F
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10/11 20:28, 7月前 , 115F
娘家的資產是他們的，你講了一堆不是你的資產能幹嘛
10/11 20:28, 115F
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10/11 20:29, 7月前 , 116F
不過，你們名下沒房，未雨綢繆也是對的，萬一哪一天房子
10/11 20:29, 116F
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10/11 20:29, 7月前 , 117F
被收回去，就沒有了
10/11 20:29, 117F
推
10/11 20:29, 7月前 , 118F
貸款六百萬假設2.06 30年 每個月還款要兩萬兩千多，
10/11 20:29, 118F
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10/11 20:29, 7月前 , 119F
你身上有房產的話你老婆不可能用新青安了，假設他拿
10/11 20:29, 119F
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10/11 20:29, 7月前 , 120F
到首購最好的條件40年2.06^寬限期3年，房子1000萬貸
10/11 20:29, 120F
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10/11 20:29, 7月前 , 121F
款800萬，寬限期內一萬三千多，寬限期後兩萬五千多
10/11 20:29, 121F
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10/11 20:29, 7月前 , 122F
。 你透天貸款跟新房貸款合計，前三年每個月兩萬兩
10/11 20:29, 122F
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10/11 20:29, 7月前 , 123F
千多+一萬三千多，大概三萬六，一年就要432000，三
10/11 20:29, 123F
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10/11 20:29, 7月前 , 124F
年後兩萬兩千多加兩萬五千多，每個月約四萬八左右，
10/11 20:29, 124F
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10/11 20:29, 7月前 , 125F
一年要576000，你說你現在一年只能存40萬，請問貸款
10/11 20:29, 125F
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10/11 20:29, 7月前 , 126F
要怎麼還？會透支耶，以上還不含各項稅啊保險跟管理
10/11 20:29, 126F
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10/11 20:29, 7月前 , 127F
費。
10/11 20:29, 127F
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10/11 20:30, 7月前 , 128F
棺材中裝的是死人，不是老人。
10/11 20:30, 128F
噓
10/11 20:31, 7月前 , 129F
算盤打到父母房上...
10/11 20:31, 129F
推
10/11 20:32, 7月前 , 130F
好羨慕的條件
10/11 20:32, 130F
→
10/11 20:33, 7月前 , 131F
你在推文回網友說「有道理，我買我的，要富養請出錢
10/11 20:33, 131F
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10/11 20:33, 7月前 , 132F
！ 」， 那你買你的，現在沒有小孩一年只能存40萬，
10/11 20:33, 132F
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10/11 20:33, 7月前 , 133F
扣掉貸款還透支，那小孩不只是富養才要娘家出錢了吧
10/11 20:33, 133F
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10/11 20:33, 7月前 , 134F
，是小孩全部都要太太出了。 另外，寬限期過後缺口
10/11 20:33, 134F
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10/11 20:33, 7月前 , 135F
更大，你如果說薪資沒什麼成長狀況下，請問後續貸款
10/11 20:33, 135F
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10/11 20:33, 7月前 , 136F
缺口更大時你該怎麼辦？請太太一起出嗎？那太太這時
10/11 20:33, 136F
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10/11 20:33, 7月前 , 137F
候能夠回你說「你買你的，麻煩自己出錢」嗎@@？ 不
10/11 20:33, 137F
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10/11 20:33, 7月前 , 138F
可能嘛 因為你要請她申請貸款，你繳不出來影響的是
10/11 20:33, 138F
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10/11 20:33, 7月前 , 139F
他的信用，你真的繳不出她還是得擦屁股咩。
10/11 20:33, 139F
推
10/11 20:34, 7月前 , 140F
13000是500的幾倍阿 沒蕭想幹嘛說
10/11 20:34, 140F
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