[閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋

看板home-sale作者 (小鬆餅)時間7月前 (2023/10/07 21:45), 7月前編輯推噓77(83推 6噓 88→)
留言177則, 94人參與, 7月前最新討論串1/3 (看更多)
今天房仲說有人想要跟我談房子 講了一大堆 不外乎就是要降價 仲介為了讓我降價（40w—>34w) 講了一堆房子的缺點 除此之外對我說買方開的價錢非常好 可以把這個燙手山芋讓給他 我當下真的很傻眼 目前人正住在裡頭 板橋公寓五樓（新埔附近） 四房且間間有窗 兩衛浴大廚房 ㄧ層一戶 空間真的非常大 養五隻流浪狗外加一隻貓 我住的非常開心 而且朋友來我家都說真的佈置的很棒 我們這棟住戶非常團結 整個梯間乾淨明亮且剛剛粉刷完畢 缺點真的就是五樓這個硬傷 房子內部真的保持的非常好 因為兄弟分家 所以要賣掉 但被講成燙手山芋 真的心情很差 覺得付仲介費來討罵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.18.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696686348.A.B9A.html
推
10/07 21:47, 7月前 , 1F
就我的房子不一樣的情節吧
10/07 21:47, 1F
→
10/07 21:47, 7月前 , 2F
也可能年底業務要快點成交領獎金吧
10/07 21:47, 2F
推
10/07 21:47, 7月前 , 3F
新埔的公寓屋況不差怎麼可能單價3字頭
10/07 21:47, 3F
→
10/07 21:48, 7月前 , 4F
五樓健身房，養五隻狗加一隻貓，應該很臭吧！
10/07 21:48, 4F
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10/07 21:48, 7月前 , 5F
你跟仲介說我改變心意了，要賣45-50w。要變山芋就來啊
10/07 21:48, 5F
推
10/07 21:49, 7月前 , 6F
跟他說很燙就不勉強他了 另外找別人
10/07 21:49, 6F
推
10/07 21:49, 7月前 , 7F
換仲介啊，後面都在排隊
10/07 21:49, 7F
推
10/07 21:49, 7月前 , 8F
可能仲仲想接喔 不要被騙了 嘻嘻
10/07 21:49, 8F
推
10/07 21:49, 7月前 , 9F
可以換仲介了
10/07 21:49, 9F
推
10/07 21:50, 7月前 , 10F
加價賣，唯一解
10/07 21:50, 10F
推
10/07 21:53, 7月前 , 11F
嫩嫩的問一下，什麼是燙手山芋？
10/07 21:53, 11F
https://i.imgur.com/UhzrUt0.jpg
※ 編輯: afats9401 (39.10.18.77 臺灣), 10/07/2023 21:53:35 https://i.imgur.com/X1jKHci.jpg
※ 編輯: afats9401 (39.10.18.77 臺灣), 10/07/2023 21:56:11
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10/07 21:56, 7月前 , 12F
正常啦 跟賣方壓低 跟買方拉高 才有成交的可能 另外如你說
10/07 21:56, 12F
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10/07 21:56, 7月前 , 13F
的公寓五樓的確是較難賣 看看實價 沒差太多 就處理掉吧 如
10/07 21:56, 13F
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10/07 21:56, 7月前 , 14F
自認狀況還很好 就多等等
10/07 21:56, 14F
噓
10/07 21:59, 7月前 , 15F
傻了喔 什麼山芋 這是寶藏懂嗎？沒看帥過頭一直在吵都更
10/07 21:59, 15F
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10/07 21:59, 7月前 , 16F
嗎？ 基本上公寓地點好就無敵 管他幾樓
10/07 21:59, 16F
推
10/07 22:00, 7月前 , 17F
有貓就100分
10/07 22:00, 17F
推
10/07 22:00, 7月前 , 18F
換一個仲介就好，要你降價總不能一直講優點吧
10/07 22:00, 18F
推
10/07 22:01, 7月前 , 19F
住戶團結，梯間乾淨明亮就贏了
10/07 22:01, 19F
推
10/07 22:03, 7月前 , 20F
換仲介+1
10/07 22:03, 20F
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10/07 22:04, 7月前 , 21F
推愛心，會有福報的
10/07 22:04, 21F
推
10/07 22:04, 7月前 , 22F
賣不掉就加價賣啊 怕屁
10/07 22:04, 22F
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10/07 22:05, 7月前 , 23F
我們還固定請人洗梯間跟水塔
10/07 22:05, 23F
推
10/07 22:08, 7月前 , 24F
仲介缺業績，只想你降價快速成交，抽佣
10/07 22:08, 24F
推
10/07 22:10, 7月前 , 25F
加價賣，聯合區域就會一起提高了，屢試不爽，賺
10/07 22:10, 25F
→
10/07 22:10, 7月前 , 26F
簽專約嗎?約滿就換人啦!房子賣得不爽房仲失職.
10/07 22:10, 26F
推
10/07 22:10, 7月前 , 27F
去年底我房子掛賣，去年中鄰居還創高賣出，去年底來
10/07 22:10, 27F
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10/07 22:10, 7月前 , 28F
簽委託的仲仲還要我降200萬比較好賣，馬上封鎖......
10/07 22:10, 28F
推
10/07 22:10, 7月前 , 29F
你自己出錢跟兄弟買下來不就得惹= =
10/07 22:10, 29F
→
10/07 22:11, 7月前 , 30F
貸款又不貴
10/07 22:11, 30F
→
10/07 22:11, 7月前 , 31F
專約沒錯！
10/07 22:11, 31F
推
10/07 22:11, 7月前 , 32F
房仲的話你也在信？….
10/07 22:11, 32F
推
10/07 22:12, 7月前 , 33F
PUA式房仲
10/07 22:12, 33F
→
10/07 22:12, 7月前 , 34F
跟你兄弟說房仲34 你40收 爽贏= =
10/07 22:12, 34F
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10/07 22:12, 7月前 , 35F
直接換一家。篩選掉低能的
10/07 22:12, 35F
推
10/07 22:12, 7月前 , 36F
專約喔 沒救了 拖到解約吧
10/07 22:12, 36F
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10/07 22:13, 7月前 , 37F
不要亂簽專約就是這樣
10/07 22:13, 37F
→
10/07 22:13, 7月前 , 38F
說不定仲仲自己想吃
10/07 22:13, 38F
還有 99 則推文
還有 1 段內文
推
10/08 09:08, 7月前 , 138F
狗狗貓貓很乾淨根本不臭
10/08 09:08, 138F
推
10/08 09:10, 7月前 , 139F
上面那個自砍兩三刀是定價問題吧 都公寓了 就應該用實坪去
10/08 09:10, 139F
→
10/08 09:10, 7月前 , 140F
算單價 農安街想賣80以上？
10/08 09:10, 140F
推
10/08 09:25, 7月前 , 141F
40w/p -> 34w/p嗎 87%是仲介自己想吃下來再高賣 哪家的
10/08 09:25, 141F
推
10/08 09:56, 7月前 , 142F
說不臭的是久聞而不臭還是反串= =
10/08 09:56, 142F
推
10/08 10:44, 7月前 , 143F
就是礙爸礙媽自己覺得不臭很香
10/08 10:44, 143F
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10/08 10:44, 7月前 , 144F
正常人都聞得出來有味道 甚至這些礙爸礙媽自己身上也都有
10/08 10:44, 144F
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10/08 10:44, 7月前 , 145F
狗味貓味
10/08 10:44, 145F
推
10/08 10:48, 7月前 , 146F
燙手山芋就要加價賣RRR
10/08 10:48, 146F
推
10/08 10:48, 7月前 , 147F
換個懂您房子價值的仲介囉
10/08 10:48, 147F
推
10/08 11:20, 7月前 , 148F
新埔都上百了，公寓好歹賣個50吧
10/08 11:20, 148F
推
10/08 12:01, 7月前 , 149F
說自己房子難賣的，就請他走啊，還有臉拿服務費喔
10/08 12:01, 149F
推
10/08 12:14, 7月前 , 150F
換仲介不會？
10/08 12:14, 150F
→
10/08 12:36, 7月前 , 151F
如入鮑魚之肆，久而不聞其臭，亦與之化矣。
10/08 12:36, 151F
→
10/08 12:39, 7月前 , 152F
換仲介
10/08 12:39, 152F
推
10/08 13:19, 7月前 , 153F
合理不然房仲服務費拿了當然要做點事
10/08 13:19, 153F
→
10/08 14:25, 7月前 , 154F
那就把錢給兄弟，自己繼續住啊@@
10/08 14:25, 154F
推
10/08 15:49, 7月前 , 155F
笑死照樓上邏輯松字輩都兩百多了吳興街破公寓一坪一百很合
10/08 15:49, 155F
→
10/08 15:49, 7月前 , 156F
理
10/08 15:49, 156F
推
10/08 17:44, 7月前 , 157F
會買公寓五樓就是預算緊的年輕小家庭 所以坪數大其實不
10/08 17:44, 157F
→
10/08 17:44, 7月前 , 158F
是優點… 現在很少人用的到四房了，用到四房多半一房要
10/08 17:44, 158F
→
10/08 17:44, 7月前 , 159F
當孝親房 但老人又不爬五樓… 可能只能找改套投資客
10/08 17:44, 159F
→
10/08 17:46, 7月前 , 160F
但雙北現在新弄改套又很麻煩…
10/08 17:46, 160F
推
10/08 19:47, 7月前 , 161F
這房仲也太不會講話，點出物件缺點說買方希望降價就好，哪
10/08 19:47, 161F
→
10/08 19:47, 7月前 , 162F
有直接對自住屋主說你家是燙手山芋的...
10/08 19:47, 162F
推
10/08 21:12, 7月前 , 163F
五樓公寓大坪數的確抗性，養貓狗更是扣分，你的房仲
10/08 21:12, 163F
→
10/08 21:12, 7月前 , 164F
只是不太會講話而已，最好的方法就房子歸你你再用房
10/08 21:12, 164F
→
10/08 21:12, 7月前 , 165F
子貸款給他們
10/08 21:12, 165F
推
10/08 21:36, 7月前 , 166F
五樓沒電梯這種爛房子打7折給我都不要
10/08 21:36, 166F
→
10/08 21:37, 7月前 , 167F
要一堆狗味道超重，你覺得房子好，直接開一坪80萬來賣
10/08 21:37, 167F
→
10/08 21:37, 7月前 , 168F
不是更好嗎
10/08 21:37, 168F
推
10/08 22:07, 7月前 , 169F
這樣是好還不好
10/08 22:07, 169F
推
10/08 22:32, 7月前 , 170F
下面有篇新北永和還開價到1680咧。只能說會買5+頂加的
10/08 22:32, 170F
→
10/08 22:32, 7月前 , 171F
大概都是中南部北漂仔的形狀
10/08 22:32, 171F
推
10/08 22:45, 7月前 , 172F
有個租客被我發現偷養狗～立馬趕人～押金不退
10/08 22:45, 172F
推
10/09 09:39, 7月前 , 173F
狗住過很多人不喜歡 我會出芭樂價之後轉賣 不會自住
10/09 09:39, 173F
推
10/10 19:16, 7月前 , 174F
五樓老公寓+四房+養了一堆貓狗 這個不是燙手山芋難
10/10 19:16, 174F
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10/10 19:16, 7月前 , 175F
道是人人搶著買的A案嗎？再說真的這麼好你就出一半
10/10 19:16, 175F
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10/10 19:16, 7月前 , 176F
的錢去跟你兄弟買下來啊 不願意不就是代表你自己也
10/10 19:16, 176F
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10/10 19:16, 7月前 , 177F
覺得不值那個價
10/10 19:16, 177F
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