Fw: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間7月前 (2023/09/27 07:39), 編輯推噓23(26推 3噓 39→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b4lfJpa ] 作者: yesyesyesyes (@_@O) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼 時間: Tue Sep 26 23:35:37 2023 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 顏聖芬 劉欣逵 3.完整新聞標題: 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼協商 4.完整新聞內文: https://reurl.cc/A0y78p 基隆中山二路虎仔山地標周邊，有上百名住戶，最近收到建商通知要「拆屋還地」，而且 只給5到10萬的拆遷費，讓居民覺得不合理，住了五、六十年，突然要他們搬走，真的沒 地方去，但地確實是建商所有，居民希望能跟建商協商。 屋子外面掛上白布條抗議，從小住到大的房子面臨拆除，居民們相當氣憤。 居民：「過程非常霸道啊，根本就不合理。」 從上往下俯瞰，這些民宅通通都要被拆除因為建商打算要回去。 居民：「我住了50多年啊，我們沒辦法搬走啊年紀這麼大了，我們也沒地方搬啊，他這樣 太慘忍了。」 居民們直說住了五、六十年，突然要他們搬走實在沒地方去。 https://reurl.cc/A0y78p0 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/RyOr4G 6.備註: 住久了就當成自己家?? 沒有土地就是這樣啦 , 時間到了就要拆屋還地 -- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
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08/15 17:29,
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
08/15 17:29
推
08/15 17:29,
加裝菜籃
08/15 17:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.90.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695742547.A.CE4.html
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09/26 23:36, 7月前 , 1F
地上權的以後會不會遇到這樣的.....
09/26 23:36, 1F
推
09/26 23:37, 7月前 , 2F
09/26 23:37, 2F
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09/26 23:37, 7月前 , 3F
雖然要拆也是合情合理
09/26 23:37, 3F
推
09/26 23:37, 7月前 , 4F
佔用這麼久該還了吧？
09/26 23:37, 4F
噓
09/26 23:37, 7月前 , 5F
幹你娘，沒跟你討租金就要感恩戴德了
09/26 23:37, 5F
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09/26 23:38, 7月前 , 6F
09/26 23:38, 6F
推
09/26 23:38, 7月前 , 7F
國昌們要權要地要尊嚴
09/26 23:38, 7F
推
09/26 23:39, 7月前 , 8F
不是你的還有合不合理這種事喔
09/26 23:39, 8F
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09/26 23:40, 7月前 , 9F
依法行政啦
09/26 23:40, 9F
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09/26 23:40, 7月前 , 10F
國昌拆了 清德的尊嚴呢
09/26 23:40, 10F
推
09/26 23:40, 7月前 , 11F
私人比國有更硬，不過也沒繳啥稅或
09/26 23:40, 11F
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09/26 23:40, 7月前 , 12F
賴清德又又又
09/26 23:40, 12F
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09/26 23:40, 7月前 , 13F
租金吧？
09/26 23:40, 13F
推
09/26 23:41, 7月前 , 14F
停我家騎樓的阿婆也說停了20年不要滾阿
09/26 23:41, 14F
噓
09/26 23:41, 7月前 , 15F
没黨証？
09/26 23:41, 15F
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09/26 23:41, 7月前 , 16F
不要臉的不敢提到你們家清德嗎?
09/26 23:41, 16F
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09/26 23:45, 7月前 , 17F
翻譯就是不願走要加錢
09/26 23:45, 17F
推
09/26 23:45, 7月前 , 18F
國昌都解決違建跟佔國有地問題了 反觀
09/26 23:45, 18F
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09/26 23:45, 7月前 , 19F
賴清德 現在還是不承認是違建 新北市說
09/26 23:45, 19F
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09/26 23:45, 7月前 , 20F
建照跟稅籍都沒有 民進黨騙說有建照也
09/26 23:45, 20F
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09/26 23:45, 7月前 , 21F
沒拿出來過
09/26 23:45, 21F
噓
09/26 23:47, 7月前 , 22F
484違建啊
09/26 23:47, 22F
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09/26 23:47, 7月前 , 23F
想起礦工之子
09/26 23:47, 23F
推
09/26 23:49, 7月前 , 24F
如果是國有地 有跟國家租賃土地繳付
09/26 23:49, 24F
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09/26 23:49, 7月前 , 25F
租金 又擁有地上權的住戶 在國家處分
09/26 23:49, 25F
推
09/26 23:49, 7月前 , 26F
建商這時候搞是想找黨的麻煩嗎
09/26 23:49, 26F
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09/26 23:49, 7月前 , 27F
土地時有優先購地權 除非住戶放棄 則
09/26 23:49, 27F
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09/26 23:50, 7月前 , 28F
才能另行處分 而新購地者必須協調地
09/26 23:50, 28F
推
09/26 23:50, 7月前 , 29F
非國家或國營企業的土地 風險都比較大
09/26 23:50, 29F
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09/26 23:50, 7月前 , 30F
上物拆遷費用
09/26 23:50, 30F
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09/26 23:51, 7月前 , 31F
非國家土地或國營企業土地就看租約
09/26 23:51, 31F
推
09/26 23:51, 7月前 , 32F
有門牌嗎？有的話就合法
09/26 23:51, 32F
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09/26 23:51, 7月前 , 33F
擅自佔有者就無權要求搬遷費用
09/26 23:51, 33F
推
09/26 23:53, 7月前 , 34F
佔地為王喔 土匪
09/26 23:53, 34F
推
09/26 23:56, 7月前 , 35F
有門牌的話 應該合法吧
09/26 23:56, 35F
推
09/26 23:58, 7月前 , 36F
可以主張姓賴保護看看
09/26 23:58, 36F
還有 123 則推文
還有 1 段內文
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09/27 09:59, 7月前 , 160F
上權去年還今年到期，台鹽已經說無能力處理，就放著
09/27 09:59, 160F
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09/27 09:59, 7月前 , 161F
爛，住少少的人，市景毒瘤
09/27 09:59, 161F
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09/27 10:02, 7月前 , 162F
這樣的話 地主應該要給建物合理補償
09/27 10:02, 162F
推
09/27 10:06, 7月前 , 163F
一年一簽，上法院還輸，其實可以不必補償，還給5萬10
09/27 10:06, 163F
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09/27 10:07, 7月前 , 164F
萬其實不錯了，當然能再拗一點也是兩造你情我願，我
09/27 10:07, 164F
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09/27 10:07, 7月前 , 165F
也不會批評就是了
09/27 10:07, 165F
推
09/27 10:23, 7月前 , 166F
所以新的都是使用權 不是地上權
09/27 10:23, 166F
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09/27 10:23, 7月前 , 167F
連地上權都不給你了
09/27 10:23, 167F
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09/27 10:24, 7月前 , 168F
省的麻煩 最好多蓋一些使用權的
09/27 10:24, 168F
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09/27 10:26, 7月前 , 169F
不一定 現在地上權住宅 怎麼做不太一定
09/27 10:26, 169F
推
09/27 10:29, 7月前 , 170F
使用權住宅 有未來 增加的趨勢，因為期限到不用處理
09/27 10:29, 170F
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09/27 10:29, 7月前 , 171F
商業reits 未來
09/27 10:29, 171F
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09/27 10:31, 7月前 , 172F
京站是只有使用權 但也有像國揚時代這種有建物產權的
09/27 10:31, 172F
推
09/27 10:47, 7月前 , 173F
之前有一陣子政策是只給使用權，但導致案件銷售很
09/27 10:47, 173F
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09/27 10:47, 7月前 , 174F
困難建商承作意願太低、推動困難，所以後來又改成
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09/27 10:47, 7月前 , 175F
釋出地上權了。但地上權跟使用權最大的差異不是上
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09/27 10:47, 7月前 , 176F
面各位以為的、結束時的產權回收問題，而是地租的
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09/27 10:47, 7月前 , 177F
收取！之前改使用權的時代就是因為政府不想一一跟
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09/27 10:47, 7月前 , 178F
承購地上權的住戶收地租（一堆欠繳嘰嘰歪歪的事件
09/27 10:47, 178F
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09/27 10:47, 7月前 , 179F
，公務員覺得煩），所以改成使用權就不用收地租了
09/27 10:47, 179F
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09/27 10:47, 7月前 , 180F
，但導致賣不出去，後來改規定拆分地上權分售的建
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09/27 10:47, 7月前 , 181F
商，要負責後續跟購買戶收地租的工作，然後由建商
09/27 10:47, 181F
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09/27 10:47, 7月前 , 182F
統一交租給政府。協議後建商覺得這樣處理可行，所
09/27 10:47, 182F
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09/27 10:47, 7月前 , 183F
以才有重啟地上權這樣的開發方式。
09/27 10:47, 183F
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09/27 10:50, 7月前 , 184F
佔用還理直氣壯，台灣價值
09/27 10:50, 184F
推
09/27 11:29, 7月前 , 185F
果然是毛30道士
09/27 11:29, 185F
推
09/27 11:36, 7月前 , 186F
地上權70年時間到了當然就搬走
09/27 11:36, 186F
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09/27 11:37, 7月前 , 187F
都說是當成付七十年租金了
09/27 11:37, 187F
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09/27 11:37, 7月前 , 188F
總不能你去買個剩十年的地上權然後說我要一直住下去
09/27 11:37, 188F
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09/27 11:38, 7月前 , 189F
你要搞懂你買的到底是甚麼東西
09/27 11:38, 189F
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09/27 13:23, 7月前 , 190F
這種應該連地上權都沒有 純粹佔住戶
09/27 13:23, 190F
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09/27 15:36, 7月前 , 191F
這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約
09/27 15:36, 191F
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09/27 15:36, 7月前 , 192F
不是佔住
09/27 15:36, 192F
推
09/27 15:46, 7月前 , 193F
請找姓賴保護
09/27 15:46, 193F
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09/27 15:52, 7月前 , 194F
居住正義就是還地建商，謝謝
09/27 15:52, 194F
噓
09/27 17:14, 7月前 , 195F
求情的人，我來占你地，不要趕我哦
09/27 17:14, 195F
推
09/27 20:40, 7月前 , 196F
不管啦 一百多戶都有門牌一定是合法的 賴皮
09/27 20:40, 196F
推
09/28 02:55, 7月前 , 197F
所以為什麼五六十年前可以在別人的地上蓋房子？好好喔
09/28 02:55, 197F
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09/28 02:55, 7月前 , 198F
都不用花錢買地
09/28 02:55, 198F
推
09/28 08:36, 7月前 , 199F
R3回來了
09/28 08:36, 199F
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