Re: [新聞] 曾認台灣高房價「加稅有用」專家認錯曝超

看板home-sale作者 (it's time)時間8月前 (2023/09/22 23:25), 8月前編輯推噓-1(12推 13噓 44→)
留言69則, 26人參與, 8月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述 《smart80615》 之銘言： : 行政院通過囤房稅2.0，引來外界質疑建商恐把加稅成本轉嫁到房價上，專家舉近期討論 : 火熱的雞蛋為例，「如果政府對每顆雞蛋課徵囤蛋稅，你認為雞蛋商會漲價還是降價？」 這項政策因轉嫁失效 單純就是加的稅不夠高 你試想 超過幾戶三戶四戶五戶隨便設 不要1趴2趴在那邊幾趴幾趴幹嘛啊 直接加次方稅啊 多一戶 就加2的一次方 多兩戶 就加2的二次方 侯友宜他家號稱有99門牌 這個2的99次方是多少 請問這是要怎麼轉嫁？ 郭董來都扛不住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.86.245.233 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695396355.A.F53.html
噓
09/22 23:27, 8月前 , 1F
反串要講，乾脆有第三房的人直接槍斃？
09/22 23:27, 1F
推
09/22 23:28, 8月前 , 2F
出租 稅率就固定2.4% 了你還在幻想？
09/22 23:28, 2F
這就是1趴2趴只會轉嫁沒用的政策，但出租我給過～不要買了不用就好。
→
09/22 23:29, 8月前 , 3F
那種鳥籠的才好
09/22 23:29, 3F
→
09/22 23:29, 8月前 , 4F
每次漲租都均化下去
09/22 23:29, 4F
→
09/22 23:38, 8月前 , 5F
侯友宜家族的是法人持有，基本上你會打到全部的法人
09/22 23:38, 5F
法人也是人啊，比照一般人納管也是合理公平。但可以跟出租一樣給優惠稅率一樣處理，目 的是避免房子買了不用。公司行號，可以設定雇用一人給10坪，50坪那就要雇用5個人，你 願意聘到這些人就可適用優惠稅率，不同業種也可以設訂不一樣的條件，再搭配稽查罰則，
噓
09/22 23:38, 8月前 , 6F
無腦
09/22 23:38, 6F
→
09/22 23:38, 8月前 , 7F
果凍都扛不住 所以錢都要逃走了
09/22 23:38, 7F
→
09/22 23:39, 8月前 , 8F
實務面 法人稅率=個人最高稅率 再加也有限
09/22 23:39, 8F
推
09/22 23:41, 8月前 , 9F
在日本幻想噢，好好度假，回台灣記得繳租就好
09/22 23:41, 9F
推
09/22 23:43, 8月前 , 10F
笑死 唯一支持炒房猴啦
09/22 23:43, 10F
噓
09/22 23:47, 8月前 , 11F
不就日本翻版，失落20年經濟直接崩壞
09/22 23:47, 11F
※ 編輯: Takadanobaba (160.86.245.233 日本), 09/23/2023 00:01:06
推
09/23 00:12, 8月前 , 12F
這個就還是看量 供給遠大於需求 加稅有用 需求大於供給
09/23 00:12, 12F
→
09/23 00:12, 8月前 , 13F
反效果
09/23 00:12, 13F
噓
09/23 00:13, 8月前 , 14F
稅率加高，一樣大部分轉嫁給租客，因為低總價租屋需求
09/23 00:13, 14F
→
09/23 00:13, 8月前 , 15F
彈性很低
09/23 00:13, 15F
噓
09/23 00:30, 8月前 , 16F
蠢斃了，房屋稅是 稅基x稅率，現在台灣絕大部份的
09/23 00:30, 16F
→
09/23 00:30, 8月前 , 17F
建築物都很老舊，所以稅基大都因為建物法定殘值所
09/23 00:30, 17F
→
09/23 00:30, 8月前 , 18F
剩無幾所以金額只有一點點，你就算把稅率加好幾倍
09/23 00:30, 18F
→
09/23 00:30, 8月前 , 19F
，實際上增加的金額也沒多少。
09/23 00:30, 19F
噓
09/23 01:03, 8月前 , 20F
天才，值得1.5個博士。或諾貝爾經濟學獎。
09/23 01:03, 20F
推
09/23 02:10, 8月前 , 21F
這個方案不錯, 最好搭配著地方x權重.
09/23 02:10, 21F
→
09/23 02:11, 8月前 , 22F
人口越密集的地方 權重越高.
09/23 02:11, 22F
推
09/23 02:28, 8月前 , 23F
房價一直漲是最好的 打房價是有病嗎
09/23 02:28, 23F
→
09/23 02:28, 8月前 , 24F
目的就有病了
09/23 02:28, 24F
→
09/23 02:29, 8月前 , 25F
政府必須動用國家力量拉抬房價
09/23 02:29, 25F
噓
09/23 02:37, 8月前 , 26F
要不然改，30歲沒房的多一歲就課10%所得，課到100%覺
09/23 02:37, 26F
→
09/23 02:37, 8月前 , 27F
得如何
09/23 02:37, 27F
噓
09/23 03:46, 8月前 , 28F
真的好險財政官員沒這種想法，不然台灣不知道要失
09/23 03:46, 28F
→
09/23 03:46, 8月前 , 29F
落N年，沒看過要政府加稅來懲罰自己的人
09/23 03:46, 29F
推
09/23 03:55, 8月前 , 30F
哈哈 看看去居住正義遊行那人數 乖乖交租吧 真以為現在
09/23 03:55, 30F
→
09/23 03:55, 8月前 , 31F
房價是政府打房不夠大力問題？沒房才覺得不大力好嗎…真
09/23 03:55, 31F
→
09/23 03:55, 8月前 , 32F
的可憐 就繼續推著政府加稅吧 政府被這種人推著走也是可
09/23 03:55, 32F
→
09/23 03:55, 8月前 , 33F
悲
09/23 03:55, 33F
推
09/23 06:38, 8月前 , 34F
我提倡30-40歲夫妻沒房 課魯蛇稅
09/23 06:38, 34F
噓
09/23 06:56, 8月前 , 35F
腦子選配?
09/23 06:56, 35F
噓
09/23 07:30, 8月前 , 36F
夢裡啥都有zzzzzz
09/23 07:30, 36F
推
09/23 07:42, 8月前 , 37F
房地合一稅提高比較實際
09/23 07:42, 37F
→
09/23 07:44, 8月前 , 38F
短期交易，房價越墊越高 老屋裝潢轉手
09/23 07:44, 38F
噓
09/23 07:46, 8月前 , 39F
不懂為啥要為了少數魯蛇打房成這樣
09/23 07:46, 39F
噓
09/23 08:44, 8月前 , 40F
？
09/23 08:44, 40F
推
09/23 09:24, 8月前 , 41F
重點是魯蛇沒有錢，房價跌到每坪20萬他們也買不起
09/23 09:24, 41F
噓
09/23 09:33, 8月前 , 42F
漲價歸公
09/23 09:33, 42F
推
09/24 02:15, 8月前 , 43F
天真啊！
09/24 02:15, 43F
→
09/24 02:15, 8月前 , 44F
知道外國高持有稅後發生什麼事嗎？
09/24 02:15, 44F
→
09/24 02:15, 8月前 , 45F
變成公司也就是法人在持有房地產，
09/24 02:15, 45F
→
09/24 02:15, 8月前 , 46F
然後公司租屋規則是什麼不用多說吧？
09/24 02:15, 46F
→
09/24 02:15, 8月前 , 47F
一切照步來！按合約沒妥協空間
09/24 02:15, 47F
→
09/24 02:15, 8月前 , 48F
你說為啥？因為開公司最租賃
09/24 02:15, 48F
→
09/24 02:15, 8月前 , 49F
本意就是為了賺錢，
09/24 02:15, 49F
→
09/24 02:15, 8月前 , 50F
所有高租金報酬率的房子都會被法人買走然後來租給大家
09/24 02:15, 50F
→
09/24 02:15, 8月前 , 51F
只要房屋自有率越低
09/24 02:15, 51F
→
09/24 02:15, 8月前 , 52F
他們能掌控租金價格的能力就越高
09/24 02:15, 52F
→
09/24 02:15, 8月前 , 53F
那他們越買越起勁
09/24 02:15, 53F
→
09/24 02:15, 8月前 , 54F
買到直到所有人都買不起只能跟他租
09/24 02:15, 54F
→
09/24 02:15, 8月前 , 55F
現在的歐美國家根本就是在往我說的道路在走
09/24 02:15, 55F
→
09/24 02:15, 8月前 , 56F
想也知道現在為何台灣能有便宜不漲租的房屋？那是因為
09/24 02:15, 56F
→
09/24 02:15, 8月前 , 57F
房東是自然人
09/24 02:15, 57F
→
09/24 02:15, 8月前 , 58F
只要是人就會有各種情感
09/24 02:15, 58F
→
09/24 02:15, 8月前 , 59F
其中多的是怕嫌麻煩穩定就好
09/24 02:15, 59F
→
09/24 02:15, 8月前 , 60F
大部分的房東就是不缺錢才當房東
09/24 02:15, 60F
→
09/24 02:15, 8月前 , 61F
那當然房客穩定第一
09/24 02:15, 61F
→
09/24 02:15, 8月前 , 62F
記得按時繳錢他會連房子都沒去看
09/24 02:15, 62F
→
09/24 02:15, 8月前 , 63F
反觀股份公司
09/24 02:15, 63F
→
09/24 02:15, 8月前 , 64F
是不是需要績效管理？
09/24 02:15, 64F
→
09/24 02:15, 8月前 , 65F
那當然每年照市價調
09/24 02:15, 65F
→
09/24 02:15, 8月前 , 66F
還會想盡各種方法來增加增強自己的收益
09/24 02:15, 66F
→
09/24 02:15, 8月前 , 67F
現在台灣漸漸往這條路發展囉
09/24 02:15, 67F
→
09/24 02:15, 8月前 , 68F
各位小心了
09/24 02:15, 68F
推
09/24 07:37, 8月前 , 69F
記得繳房租就對了
09/24 07:37, 69F
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文章代碼(AID): #1b3R83zJ (home-sale)
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