Re: [情報] 信義房價指數 2023 8月

看板home-sale作者 (低能兒看三小)時間7月前 (2023/09/15 23:20), 編輯推噓32(33推 1噓 77→)
留言111則, 35人參與, 7月前最新討論串2/3 (看更多)
我剛剛在閒聊發現政府真的很妙 沒有任何一個政策是降低建商成本的 完全一個都沒有欸 從外勞 材料 工法 法規要求 土地成本 交易成本 融資成本 反正我就是全面上漲 任何東西脫離不了供需 而供給價格也脫離不了成本 台灣真的很猛 一直想打房 但是一直增加成本 因為不有利環境也減少供給 太神啦 話說日本走第二天就腳好酸 是不是老惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.254.29.10 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694791251.A.B87.html
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09/15 23:22, 7月前 , 1F
在那兒走？
09/15 23:22, 1F
推
09/15 23:23, 7月前 , 2F
空空最恨圖利建商，成本一定要高才舒服
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09/15 23:23, 7月前 , 3F
我8月從北海道吃一堆回來....
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推
09/15 23:23, 7月前 , 4F
這個政府說話要反著看啊
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推
09/15 23:24, 7月前 , 5F
日本就是要一直走啊哥
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09/15 23:24, 7月前 , 6F
之前就說很有趣 一直打供給或是增加成本
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09/15 23:24, 7月前 , 7F
然後跟我說台灣升息會跌0..0
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09/15 23:25, 7月前 , 8F
如果成本一路玩下去 是不管你升不升息的 美國7%利率
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09/15 23:25, 7月前 , 9F
房價都過前高了
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推
09/15 23:26, 7月前 , 10F
你說出來這樣炒房房蟲會不開心唷
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推
09/15 23:26, 7月前 , 11F
溫啊巴說會跌就是會跌！現在緩漲都是給你們逃命用的！！
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09/15 23:26, 7月前 , 12F
政策目的就是讓房價大漲吧？
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09/15 23:27, 7月前 , 13F
9月底會公布營造業外勞引進人數 在看看吧
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09/15 23:27, 7月前 , 14F
09/15 23:27, 14F
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09/15 23:27, 7月前 , 15F
第二天才酸~~我第一天就走到腳痛了
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09/15 23:28, 7月前 , 16F
09/15 23:28, 16F
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09/15 23:28, 7月前 , 17F
東京啊
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09/15 23:30, 7月前 , 18F
我發現台灣吃東西真的貴
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09/15 23:30, 7月前 , 19F
賣超貴 還是給垃圾
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推
09/15 23:30, 7月前 , 20F
是日本最近便宜好嗎
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09/15 23:31, 7月前 , 21F
然後是新竹貴 誰叫你住新竹的 我講很久了
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09/15 23:34, 7月前 , 22F
沒啊 我是去跟台北高級餐廳比
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09/15 23:35, 7月前 , 23F
吃個河豚 和牛大概都15000日幣
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因為人民很容易被媒體洗啊…
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洗久了就還以為政府在打房…
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呵呵….哪個政策是真正在打房的？
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09/15 23:35, 7月前 , 27F
真正要讓房價下跌的方式是
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1.大量拋售低價土地
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2.容積率大量放寬
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3.大量引進低價外勞跟本勞脫夠
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這樣你告訴我隨便一條實施了打不下來？
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就說很多人太淺就不信，
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我是沒蓋過房子啦，
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09/15 23:35, 7月前 , 34F
但增加大量供給才是降價這學校有教過吧？
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簡單的判斷而已，難不成還有人不知道？
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就像在股市賺錢的秘密是什麼？
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我告訴你，就是買低賣高，懂了嗎？
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09/15 23:36, 7月前 , 38F
我跑去吃 帝王蟹吃到飽
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09/15 23:37, 7月前 , 39F
還有 買了一堆限定零食
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還有 32 則推文
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09/16 00:16, 7月前 , 72F
我和我老婆說我龍蝦會吃，蝦子看情況都被靠北
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09/16 00:16, 7月前 , 73F
都舔一下試試看
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推
09/16 00:17, 7月前 , 74F
關於政府標售土地這件事，上週上土地法規的課正好
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提到，進行市地重劃政府拿到的抵費地，再標售時有
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個原則，就是優先要打平規劃期間的各種開銷與實際
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執行時修築公共設施等等所先花出去的錢，待財務計
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畫可以打平之後，剩下的土地原則上採用地上權或出
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租的方式釋出使用權，但地權保留政府手上，而使用
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權釋出的權利金或租金，則一般用於重劃區本身的永
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09/16 00:17, 7月前 , 81F
續經營，一半用在與改善弱勢居住有關的基金上（蓋
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09/16 00:17, 7月前 , 82F
社宅的預算？）。言下之意，抵費地出售的目標價格
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09/16 00:17, 7月前 , 83F
也是會漸接受到各種技師的費用呀、各種物料與施工
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09/16 00:17, 7月前 , 84F
費用等等開銷上漲的影響，不能因為政府的政策就隨
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09/16 00:17, 7月前 , 85F
便開低，要不然賣太便宜計畫破產也是要被彈劾的。
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09/16 00:17, 7月前 , 86F
看完這段法規後，大概87%的把握，房價是不可能大跌
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的，只有短期之內的震盪與長期的走升一條路而已…
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…
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推
09/16 00:26, 7月前 , 89F
（補充一下，上面說法根據的法是「市地重劃實施辦
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法」）
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09/16 01:05, 7月前 , 91F
誰管你這些，我大Zack說每年跌10%就是10%
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推
09/16 01:17, 7月前 , 92F
死忠覺青就認定打炒房=打房 政府也沒想要糾正啊嘻嘻
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09/16 01:18, 7月前 , 93F
賴神還說你U迷U注意到房價在跌?! 果然騙到蠢蛋死忠仔
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09/16 01:20, 7月前 , 94F
把打供給跟增加成本的政策當救命稻草然後繼續等 笑死
09/16 01:20, 94F
推
09/16 01:22, 7月前 , 95F
真的是很好笑 哪次大崩盤提前告訴你的 都嘛是大割一番
09/16 01:22, 95F
噓
09/16 06:15, 7月前 , 96F
材料成本沒降？你平行世界嗎？
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推
09/16 06:17, 7月前 , 97F
成本降了房價的開價會降嗎？
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09/16 06:17, 7月前 , 98F
垃圾車廠使用客貨車進口，車價有降嗎？
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09/16 06:17, 7月前 , 99F
政府成本降價只是讓建商賺更多罷了
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推
09/16 07:18, 7月前 , 100F
重訓和走路沒有相關
09/16 07:18, 100F
推
09/16 09:18, 7月前 , 101F
雞蛋變便宜的也沒看到餐廳賣回去10元
09/16 09:18, 101F
推
09/16 09:42, 7月前 , 102F
開放點外勞進來啦，然後開放他們打工，可以解決很
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09/16 09:42, 7月前 , 103F
多事。
09/16 09:42, 103F
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09/16 09:43, 7月前 , 104F
平常工地、工廠上工，放假解決臨時人力。
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推
09/16 10:34, 7月前 , 105F
檯面上圖利建商選前不宜
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09/16 10:35, 7月前 , 106F
檯下自己做好做滿再捐點政治獻金
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推
09/16 10:36, 7月前 , 107F
開公司不是慈善機構，成本降低當然先回饋員工
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09/16 10:36, 7月前 , 108F
左蠢提出的政策絕對保證成本會不斷飆漲 不管是勞工成本還
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09/16 10:36, 7月前 , 109F
是交易成本 稅務成本等
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09/16 10:37, 7月前 , 110F
根本是弱弱相殘腦袋不好使
09/16 10:37, 110F
推
09/16 13:30, 7月前 , 111F
口號呀
09/16 13:30, 111F
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