Re: [請益] 我能買多少錢的房

看板home-sale作者 (tonyshihhhh)時間8月前 (2023/09/02 21:04), 編輯推噓32(33推 1噓 24→)
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※ 引述《joxup6247 (Lin)》之銘言： : 各位房貸大大好 : 小弟今年28歲 : 在國營上班 明年年薪大概95上下 : 所有存款大概400萬 : 最近看上台中北大里 一間斡旋完1770萬 : 不管地點跟建商都非常的喜歡 : 但因為價格的問題 小弟我真的很兩難 : 想聽各位房版大哥們 的建議！ 借用文章請益 小弟前幾天有po 過 原本預算是2500萬 但昨天看到一間央北三房車2890萬很喜歡 請益各位硬捏妥當嗎 小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。 雙方皆是公家單位（國營） 30歲家庭年收大約240萬左右， 會逐年成長一點點幅度不多。 雙方手頭可以拿出接近600的頭期款， 打算先入手預售屋， 交屋後再使用寬限期五年，期間負擔裝潢費， 寬限期過後房貸約8萬 月薪合計16萬 獎金合計約50萬 補充 雙方家庭皆不需孝親，也不會贊助 30歲會買一台百萬內的代步車 工作大致不會變動了 目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額 目前沒有生小孩的打算 雙方開銷不多 重視居住品質 新房在新店 男方老家在林口 女方在板橋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.16.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693659878.A.C64.html
推
09/02 21:09, 8月前 , 1F
工作那麼穩，房子又很喜歡，捏一下上了。
09/02 21:09, 1F
推
09/02 21:09, 8月前 , 2F
可以吧，只是生活比較省
09/02 21:09, 2F
推
09/02 21:12, 8月前 , 3F
你這情況會比單身95的還硬，但兩家父母有備援的話可以一
09/02 21:12, 3F
→
09/02 21:12, 8月前 , 4F
戰
09/02 21:12, 4F
推
09/02 21:14, 8月前 , 5F
有要生小孩嗎？
09/02 21:14, 5F
→
09/02 21:18, 8月前 , 6F
兩家父母其實還沒問過 但想說自己手頭能負擔 但幾乎
09/02 21:18, 6F
→
09/02 21:18, 8月前 , 7F
是all in 有點怕
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推
09/02 21:20, 8月前 , 8F
目前不生小孩，但以後要生嗎？這有差
09/02 21:20, 8F
→
09/02 21:20, 8月前 , 9F
感覺太硬
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→
09/02 21:20, 8月前 , 10F
有小孩後真的花費會變多，生一個兩個也有差，會辛苦一點
09/02 21:20, 10F
→
09/02 21:23, 8月前 , 11F
女友願意一起揹房貸 應該是大學就開始交往的
09/02 21:23, 11F
推
09/02 21:24, 8月前 , 12F
別怕，買下去就有辦法了。當初我的房子也是all in，裝潢
09/02 21:24, 12F
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09/02 21:24, 8月前 , 13F
費是信貸支出的，頭期款不夠還跟建商商量等3個月後的年
09/02 21:24, 13F
→
09/02 21:24, 8月前 , 14F
終補足。我現在慶幸有捏著懶趴買。
09/02 21:24, 14F
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09/02 21:25, 8月前 , 15F
越來越多少年房神 嘻嘻
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推
09/02 21:38, 8月前 , 16F
你不是25歲就在問了？
09/02 21:38, 16F
推
09/02 21:45, 8月前 , 17F
跟女友這種的，結婚再說，剩下不用多想
09/02 21:45, 17F
推
09/02 22:16, 8月前 , 18F
捏屁 根本送人入土
09/02 22:16, 18F
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09/02 22:46, 8月前 , 19F
看了一下 所以現在26歲??
09/02 22:46, 19F
推
09/02 22:58, 8月前 , 20F
如果是26歲 先別一起買房 變數超大 26很年輕呢 看你們
09/02 22:58, 20F
→
09/02 22:58, 8月前 , 21F
是夠穩定了要結婚還是你自己買你一個人負擔得起的
09/02 22:58, 21F
推
09/02 23:01, 8月前 , 22F
國營30年薪可以到120也太猛@@
09/02 23:01, 22F
→
09/02 23:02, 8月前 , 23F
我當初沒考國營真的是最大錯誤...
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噓
09/02 23:05, 8月前 , 24F
到底要問幾次 問就是買
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09/02 23:24, 8月前 , 25F
如果是預售換約，你還要先確定你自備600真的夠勒…
09/02 23:24, 25F
推
09/02 23:37, 8月前 , 26F
沒問題吧 買就對了
09/02 23:37, 26F
推
09/02 23:49, 8月前 , 27F
自備600穩穩的
09/02 23:49, 27F
推
09/03 00:05, 8月前 , 28F
家境感覺不錯
09/03 00:05, 28F
推
09/03 00:07, 8月前 , 29F
佩服 30歲 11等職員？
09/03 00:07, 29F
推
09/03 00:12, 8月前 , 30F
大學一畢業就進國營，一年一等都沒停？
09/03 00:12, 30F
推
09/03 00:20, 8月前 , 31F
生活略拮据，會開始顧慮一些事
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09/03 00:20, 8月前 , 32F
不會過不下去，但其他開銷會稍微犧牲
09/03 00:20, 32F
推
09/03 00:22, 8月前 , 33F
算過可以撐 雙薪250 訂2600預售 現有資產400
09/03 00:22, 33F
推
09/03 00:30, 8月前 , 34F
國營可以 ， 我個人收入跟你們綜合差不多，只敢買
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09/03 00:30, 8月前 , 35F
1700， 私人比較不穩
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推
09/03 00:40, 8月前 , 36F
我們年收比原po多一點，也是買3000多萬的房，還要養小孩XD
09/03 00:40, 36F
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09/03 00:41, 8月前 , 37F
何況你又年輕可以貸40年以後收入一定會增加，說真的沒問題
09/03 00:41, 37F
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09/03 00:52, 8月前 , 38F
為什麼一樣是國營怎麼薪水差那麼多
09/03 00:52, 38F
推
09/03 00:58, 8月前 , 39F
應該是核一核二的吧，有核能加給差不多
09/03 00:58, 39F
推
09/03 02:02, 8月前 , 40F
國營 才30歲 家庭240萬，贏很多爆肝業了
09/03 02:02, 40F
推
09/03 02:04, 8月前 , 41F
我是你，這年收去買2500有點硬，但國營也不用怕不景氣裁
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09/03 02:04, 8月前 , 42F
員或薪水銳減問題
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推
09/03 08:08, 8月前 , 43F
年收240代表你只能買2400以下 你頭期有600頂多捏到2500
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09/03 08:08, 8月前 , 44F
多捏的390萬你要犧牲多少年的生活品質？
09/03 08:08, 44F
推
09/03 08:27, 8月前 , 45F
核一核二不都除役了之後不就沒加給
09/03 08:27, 45F
推
09/03 09:54, 8月前 , 46F
我們年收比你少 買比你貴一點的 家裡有沒有幫忙有差
09/03 09:54, 46F
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09/03 09:54, 8月前 , 47F
不過看你之前文章 家裡應該也有錢
09/03 09:54, 47F
推
09/03 10:28, 8月前 , 48F
感覺還可以。買房後的金流你現在就算得出來
09/03 10:28, 48F
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09/03 10:29, 8月前 , 49F
主要是你工作穩不怕斷，所以可槓桿開大點
09/03 10:29, 49F
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09/03 10:30, 8月前 , 50F
你的重點是還沒結婚！ 沒結婚一起買 風險頗高
09/03 10:30, 50F
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09/03 10:31, 8月前 , 51F
若很穩定又能一起買房 那就可以結啦
09/03 10:31, 51F
推
09/03 12:03, 8月前 , 52F
可以買就對了 買了不後悔
09/03 12:03, 52F
推
09/03 17:48, 8月前 , 53F
認真跟你說 28M偏硬
09/03 17:48, 53F
推
09/03 17:50, 8月前 , 54F
欸 不過不到30國營平均120 厲害
09/03 17:50, 54F
推
09/03 19:31, 8月前 , 55F
怎麼一堆人在問人家年薪 鄉民30歲不都年薪200起跳
09/03 19:31, 55F
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09/03 19:31, 8月前 , 56F
嗎 120還好吧
09/03 19:31, 56F
推
09/03 20:00, 8月前 , 57F
有後援可以 沒後援不行
09/03 20:00, 57F
推
09/04 00:01, 8月前 , 58F
人均300年薪言論可以留在八卦版就好嗎 柵欄壞了？
09/04 00:01, 58F
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