Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎

看板home-sale作者 ( )時間8月前 (2023/09/01 20:45), 8月前編輯推噓24(28推 4噓 70→)
留言102則, 23人參與, 8月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《buyinghappy (開心買東西)》之銘言： : 看到我的神C大都衝橋頭預售了，感覺必賺的局，正在猶豫要不要出發去訂一間1000內 的? : 夫妻手上現金剩400 : 目前免費住岳母名下的房子 : 無孝親費，一個孩子 : 我名下3間公寓，年薪90： : 1間1000貸8成（出租） : 1間950貸8成（出租） : 1間1100無貸款出租 : 老婆名下3間，年薪90： : 1間華廈800貸8成（出租） : 1間預售1200（4年後交屋） : 1間華廈800無貸款（出租） 這其實就是告訴我們一件事情 領死薪水的pr 有夠低 年薪90W不算高標 但是家裡有礦 薪水的現金流就是用來支撐貸款的 所以就算過勞工時超長拼個年薪200w 300w 在有資產的人眼裡就是笑笑 對你說聲辛苦了～ 而且不要以為這種例子很少 台灣社會有錢的比你想像的太多了 不用說大企業 就算家裡有個小攤子 賣菜 賣水果 人家經營20年下來 資產絕對破千 所呀 不要再看薪水收入了 不要再提什麼薪資中位數 不要再講什麼房價所得比 真的都是說出來讓別人笑話而已 歡迎來到資本主義世界 : 貸款的房子都持有5年就要賣，明年初會先賣老婆手上的1間 : 這樣我如果等等衝去買 : 會嘎不過來嗎？.... : 我是算了一下頭期款現金目前是夠 : 主要是預售交屋時考慮貸款能力是否足夠 : 如果今天買的預售及老婆4年後交屋的預售 : 在交屋前分批把手上的房子清一清 : 這樣好像夠 : 只是不知道自己有沒有哪裡漏掉考慮了 : 目前大概是夫妻年薪180貸款額2200 : 怕沒算好會不會爆掉。。。 : 目前是還沒用到租金收入作為財力證明 : 已有用無貸款房子及年薪當作財力證明 : 再麻煩各位大大給個建議 : 今天要衝橋頭預售嗎？ : respect -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.243.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693572334.A.BB8.html ※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/01/2023 20:49:23
噓
09/01 20:57, 8月前 , 1F
只是領的薪水不夠高而已顆顆
09/01 20:57, 1F
願意繳到40%所得稅我也覺得了不起
推
09/01 21:04, 8月前 , 2F
單薪->雙薪->薪資+投資
09/01 21:04, 2F
→
09/01 21:04, 8月前 , 3F
不到半世紀，已經變成光領薪都是魯蛇的社會
09/01 21:04, 3F
推
09/01 21:05, 8月前 , 4F
ㄏㄏ，正解
09/01 21:05, 4F
→
09/01 21:06, 8月前 , 5F
找個輕鬆的工作維持現金流就好
09/01 21:06, 5F
推
09/01 21:07, 8月前 , 6F
內文應該要改成經營20年，資產破億
09/01 21:07, 6F
→
09/01 21:08, 8月前 , 7F
我看不用10年，一億等同上一代的百萬
09/01 21:08, 7F
推
09/01 21:18, 8月前 , 8F
憑什麼人家三代人累積的資產你讀幾年破書就能翻轉
09/01 21:18, 8F
推
09/01 21:20, 8月前 , 9F
好險我薪資夠高
09/01 21:20, 9F
→
09/01 21:22, 8月前 , 10F
高薪的優勢逐年稀釋
09/01 21:22, 10F
推
09/01 21:23, 8月前 , 11F
那是不夠高薪
09/01 21:23, 11F
推
09/01 21:23, 8月前 , 12F
1000萬以上，一直有優勢
09/01 21:23, 12F
→
09/01 21:24, 8月前 , 13F
除非爆高薪，以目前的水平大概要破千萬
09/01 21:24, 13F
→
09/01 21:24, 8月前 , 14F
才能贏過 有三代資產累積的產躺平族
09/01 21:24, 14F
→
09/01 21:24, 8月前 , 15F
我聽過有很猛的前同事，江湖傳說，一個月等於發哥E
09/01 21:24, 15F
→
09/01 21:24, 8月前 , 16F
8一年
09/01 21:24, 16F
→
09/01 21:24, 8月前 , 17F
而且還是等於大年的發哥E8
09/01 21:24, 17F
→
09/01 21:26, 8月前 , 18F
但是那種是人中龍鳳，萬裡挑一的等級
09/01 21:26, 18F
推
09/01 21:32, 8月前 , 19F
笑死，年薪400一樣輕鬆累積五間雙北房產
09/01 21:32, 19F
推
09/01 21:32, 8月前 , 20F
我上次看Pr95哥想買大安區真的笑而不語CC
09/01 21:32, 20F
→
09/01 21:33, 8月前 , 21F
只能說pr95哥見識的太少了
09/01 21:33, 21F
※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/01/2023 22:06:06
推
09/01 22:06, 8月前 , 22F
年薪一千（不含投資被動收入）的人，大概跟身價20億的人數
09/01 22:06, 22F
→
09/01 22:06, 8月前 , 23F
有得比了
09/01 22:06, 23F
→
09/01 22:07, 8月前 , 24F
身價破億遠比薪水領到破五百容易很多
09/01 22:07, 24F
→
09/01 22:07, 8月前 , 25F
只是你們學歷都太高，所以看得到那些年薪五百的
09/01 22:07, 25F
→
09/01 22:07, 8月前 , 26F
但實際上如果你去生意人群，那你反過來看到一堆身價破億的
09/01 22:07, 26F
推
09/01 22:12, 8月前 , 27F
資本主義就是資產主義，本質是讚揚傳承資產
09/01 22:12, 27F
推
09/01 22:24, 8月前 , 28F
家裡沒礦真的只能哭哭
09/01 22:24, 28F
→
09/01 22:41, 8月前 , 29F
家裡沒礦還行吧 家裡有垃圾廢物拖油瓶絆腳石的更慘
09/01 22:41, 29F
推
09/01 22:45, 8月前 , 30F
自己挖礦至少輕鬆自在 拖著拖油瓶是要怎麼專心挖礦
09/01 22:45, 30F
→
09/01 22:58, 8月前 , 31F
經營20年資產才破千有什麼好說嘴的？
09/01 22:58, 31F
噓
09/01 23:11, 8月前 , 32F
一堆廢話 所以咧? 幼稚園不就教了?
09/01 23:11, 32F
我以為很多人不知道耶 ※ 編輯: bms (118.167.35.140 臺灣), 09/01/2023 23:36:38
噓
09/02 00:32, 8月前 , 33F
資產破千 很多? 陳樹菊捐就不只好幾千了
09/02 00:32, 33F
推
09/02 00:56, 8月前 , 34F
基本上淨資產2000萬找個低壓工作，
09/02 00:56, 34F
→
09/02 00:56, 8月前 , 35F
薪資大概100-150，大概可以壓過年收300了。
09/02 00:56, 35F
→
09/02 00:57, 8月前 , 36F
年收到一個級距，光繳稅就先哭死。
09/02 00:57, 36F
還有 27 則推文
還有 1 段內文
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09/02 10:05, 8月前 , 64F
巴菲特的工作有價值嗎 路邊遊民撿破爛有價值嗎
09/02 10:05, 64F
→
09/02 10:05, 8月前 , 65F
陳進興殺人放火也有價值吧 壞人的存在讓警察不會失業
09/02 10:05, 65F
→
09/02 10:07, 8月前 , 66F
不過人類歷史好像也沒什麼東西是永續的 除了賺錢以外
09/02 10:07, 66F
→
09/02 10:07, 8月前 , 67F
錢真的是人類歷史最偉大的發明
09/02 10:07, 67F
推
09/02 10:11, 8月前 , 68F
不過這個時代的上層階級基本上都在躺平吧
09/02 10:11, 68F
→
09/02 10:11, 8月前 , 69F
只是讓你以為他有在工作而已 例如他是某某基金會執行長
09/02 10:11, 69F
→
09/02 10:12, 8月前 , 70F
一堆單位裡面養了一堆肥貓 那些肥貓每天都在認真工作嗎
09/02 10:12, 70F
→
09/02 10:13, 8月前 , 71F
還是肥貓精神都很富足嗎
09/02 10:13, 71F
→
09/02 10:15, 8月前 , 72F
我只知道上層階級不會希望下一代去撿破爛刷馬桶開計程車
09/02 10:15, 72F
→
09/02 10:16, 8月前 , 73F
那些事情交給低端人口去做就好
09/02 10:16, 73F
推
09/02 10:20, 8月前 , 74F
有點好奇那些閒閒沒事幹的肥貓工作到底要怎麼應徵
09/02 10:20, 74F
→
09/02 10:21, 8月前 , 75F
我猜應該很多人都會有興趣做那些肥貓工作
09/02 10:21, 75F
→
09/02 10:22, 8月前 , 76F
例如各大公司的董監事 每天的工作都在忙些什麼 有價值嗎
09/02 10:22, 76F
→
09/02 10:25, 8月前 , 77F
當董監事應該比清潔工水電工有價值吧 畢竟薪水高那麼多
09/02 10:25, 77F
→
09/02 10:28, 8月前 , 78F
很多人還能同時兼任多家公司董監事 真是超級有價值
09/02 10:28, 78F
→
09/02 10:28, 8月前 , 79F
應該很少人能同時兼職好幾份低端工作吧 會累死
09/02 10:28, 79F
※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/02/2023 10:29:54
推
09/02 11:29, 8月前 , 80F
樓上開始思考是好事，我只能說不同家族對價值的定義不同
09/02 11:29, 80F
→
09/02 11:29, 8月前 , 81F
，當然你也可以認為這個觀念是坨屎。總之在時間長河下源
09/02 11:29, 81F
→
09/02 11:29, 8月前 , 82F
遠流長的就是正確的。很多人羨慕富爸爸，但很少注意到富
09/02 11:29, 82F
→
09/02 11:29, 8月前 , 83F
爸爸也是有爸爸，爸爸還有爸爸，如果一代代爸爸都是躺平
09/02 11:29, 83F
→
09/02 11:29, 8月前 , 84F
族，那就躺平就是正確的文化。我比較常看到代代優秀的啦
09/02 11:29, 84F
→
09/02 11:29, 8月前 , 85F
，或許躺平不在鎂光燈下吧？
09/02 11:29, 85F
→
09/02 11:29, 8月前 , 86F
巴菲特是個很好的例子，他是富家子弟，則但仍樂在工作。
09/02 11:29, 86F
→
09/02 11:29, 8月前 , 87F
大家都知道價值投資法，但每個人心中有價值標的都不同XD
09/02 11:29, 87F
推
09/02 11:59, 8月前 , 88F
雖然 i 大看空 但推觀念
09/02 11:59, 88F
推
09/02 13:29, 8月前 , 89F
家中有礦的 通常小孩工作也不會太差啦
09/02 13:29, 89F
推
09/02 13:32, 8月前 , 90F
醫界(尤其是醫美)也有不少月薪50~100的 而且還有方法
09/02 13:32, 90F
→
09/02 13:32, 8月前 , 91F
避稅...台灣3000萬以上的人有76.5萬人
09/02 13:32, 91F
噓
09/02 14:05, 8月前 , 92F
我朋友做生意一個月賺的是我一年的薪水 朋友私立高職畢業
09/02 14:05, 92F
→
09/02 14:05, 8月前 , 93F
覺得傷心QQ 不小心 按到噓 等等補推
09/02 14:05, 93F
推
09/02 16:08, 8月前 , 94F
我不是看空喲，近幾年應該沒有說過覺得房價會跌吧XD 只是
09/02 16:08, 94F
→
09/02 16:08, 8月前 , 95F
有的時候幫空空說話而已。我不判斷多空，找價值被低估的
09/02 16:08, 95F
→
09/02 16:08, 8月前 , 96F
物件入手。長期是看多的。簡單講房子出租的錢表示房子這
09/02 16:08, 96F
→
09/02 16:08, 8月前 , 97F
間公司的賺錢能力，房子的市價代表房子這間公司的估值。
09/02 16:08, 97F
→
09/02 16:08, 8月前 , 98F
我要找的是估值被低估的房子，不是賺錢能力強的房子。當
09/02 16:08, 98F
→
09/02 16:08, 8月前 , 99F
估值恢復正常脫手的報酬除以持有時間才是最多的。
09/02 16:08, 99F
→
09/02 16:10, 8月前 , 100F
但可遇不可求，也賺太慢啦。不如投資真正被低估的公司…
09/02 16:10, 100F
推
09/02 16:43, 8月前 , 101F
所有資訊都是仲介「轉述」，必須要判斷是否相信仲介給的
09/02 16:43, 101F
→
09/02 16:43, 8月前 , 102F
前提。如果有認識的仲介能諮詢的話會更準
09/02 16:43, 102F
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