[請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ？

看板home-sale作者 (PositiveWeiwei)時間9月前 (2023/08/03 14:51), 編輯推噓44(44推 0噓 38→)
留言82則, 45人參與, 9月前最新討論串1/4 (看更多)
各位大大好， 小弟房版菜鳥，本身工作在台北，因為家庭因素想到高雄買房自住 因為經常會往來台北高雄，因此希望買在紅線上，也就是北至左營、凹子底，南至三多這帶，約到高鐵站30分鐘可到。 目前看上高雄兩個區域， 第一個是凹子底站 農16特區，這邊聽說是高雄目前的一級戰區，房子都蓋得很豪，交通也便利。這區也鄰近南科，楠梓岡山等都很近，似乎較有上漲潛力。但小弟覺得，房子蓋的又高很密集，整個區域壓迫感不小。 第二個區域是高雄亞灣區中山二路上，鄰近三多商圈站。這個地方離左營高鐵站遠，案源少，但好處是比較開闊密集。上漲的利基可能是有高雄軟體園區，以及政府對亞灣區的重大投資案。 想請教各位房版大大，怎麼看待高雄這兩區的發展？有沒有什麼是應該考慮而沒考慮到的？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.89.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691045475.A.A18.html
推
08/03 14:55, 9月前 , 1F
買，都買
08/03 14:55, 1F
推
08/03 15:02, 9月前 , 2F
農16為何鄰近南科？@@ 美術館附有台鐵地下化站 或開
08/03 15:02, 2F
→
08/03 15:02, 9月前 , 3F
車走翠華路上國10接高鐵站或接國一 交通上應該便利不
08/03 15:02, 3F
→
08/03 15:02, 9月前 , 4F
少
08/03 15:02, 4F
推
08/03 15:04, 9月前 , 5F
他選紅線就應該是以捷運為主
08/03 15:04, 5F
推
08/03 15:08, 9月前 , 6F
我高雄人覺得這兩區都各有優缺，真的要我選我也選不出
08/03 15:08, 6F
→
08/03 15:08, 9月前 , 7F
來XD
08/03 15:08, 7F
推
08/03 15:09, 9月前 , 8F
我覺得你的狀況買高鐵附近 左營特區
08/03 15:09, 8F
推
08/03 15:10, 9月前 , 9F
等ceca開示
08/03 15:10, 9F
推
08/03 15:10, 9月前 , 10F
等ceca開示+1
08/03 15:10, 10F
推
08/03 15:12, 9月前 , 11F
買，都買，各買一間
08/03 15:12, 11F
→
08/03 15:14, 9月前 , 12F
美術白天鵝
08/03 15:14, 12F
→
08/03 15:22, 9月前 , 13F
台北工作應該不會覺得凹子底太壓迫吧XD
08/03 15:22, 13F
推
08/03 15:25, 9月前 , 14F
自住的話推薦你生態園區站，巨蛋新左營中間房價凹陷區
08/03 15:25, 14F
→
08/03 15:26, 9月前 , 15F
當然二選一的話還是凹子底站!
08/03 15:26, 15F
推
08/03 15:30, 9月前 , 16F
這兩區考量到搭捷運轉高鐵工作 我會建議農16 隨著漢
08/03 15:30, 16F
→
08/03 15:30, 9月前 , 17F
神還要在凹子底蓋新百貨 這區發展只有更好 至於壓不
08/03 15:30, 17F
→
08/03 15:30, 9月前 , 18F
壓迫 我覺得還好啦 在高雄就是會莫名的步調變慢
08/03 15:30, 18F
→
08/03 15:42, 9月前 , 19F
這兩邊是平行發展的自住選喜歡的就好啦
08/03 15:42, 19F
推
08/03 15:42, 9月前 , 20F
需要使用高鐵的話，巨蛋農16比較好
08/03 15:42, 20F
推
08/03 15:44, 9月前 , 21F
ceca自己有亞灣 所以會叫你買亞灣XD
08/03 15:44, 21F
推
08/03 16:22, 9月前 , 22F
講話要思考
08/03 16:22, 22F
推
08/03 16:27, 9月前 , 23F
等ceca開示+1
08/03 16:27, 23F
→
08/03 16:42, 9月前 , 24F
大順路以北
08/03 16:42, 24F
推
08/03 16:46, 9月前 , 25F
等ceca開釋
08/03 16:46, 25F
推
08/03 16:46, 9月前 , 26F
問就是美術館
08/03 16:46, 26F
推
08/03 16:47, 9月前 , 27F
住美術館吧
08/03 16:47, 27F
→
08/03 16:48, 9月前 , 28F
自住看有沒有考慮學區，沒考慮的話就自己喜歡就好
08/03 16:48, 28F
推
08/03 16:59, 9月前 , 29F
明誠23路
08/03 16:59, 29F
推
08/03 17:07, 9月前 , 30F
北高開車超級超級塞 懷疑人生那種
08/03 17:07, 30F
推
08/03 17:17, 9月前 , 31F
都買
08/03 17:17, 31F
→
08/03 17:24, 9月前 , 32F
亞灣+1
08/03 17:24, 32F
推
08/03 17:30, 9月前 , 33F
不能只看區，中山二路那個點離火力發電場很近，學區普通
08/03 17:30, 33F
推
08/03 17:30, 9月前 , 34F
都市海景無可取代
08/03 17:30, 34F
→
08/03 17:39, 9月前 , 35F
很多最擁擠商五建地，停車困難，還被中油石化管線包圍
08/03 17:39, 35F
推
08/03 17:43, 9月前 , 36F
只能看到一點點海的高雄很多，遠不如大面積湖加公園景好
08/03 17:43, 36F
推
08/03 17:44, 9月前 , 37F
自住的話亞灣能買海景第一排才考慮，不然一定是美術
08/03 17:44, 37F
→
08/03 17:44, 9月前 , 38F
館農16
08/03 17:44, 38F
推
08/03 18:15, 9月前 , 39F
有錢當然買永久棟距的海景房
08/03 18:15, 39F
推
08/03 18:17, 9月前 , 40F
全世界都市，面海第一排ㄧ定是最稀有且永遠無可取代
08/03 18:17, 40F
推
08/03 18:28, 9月前 , 41F
買亞灣拜託，農十六沒物件了
08/03 18:28, 41F
推
08/03 18:44, 9月前 , 42F
自住優先買你爽的，自己的感覺比較重要
08/03 18:44, 42F
→
08/03 18:44, 9月前 , 43F
高雄價差又沒台北大，外加你住那麼久
08/03 18:44, 43F
→
08/03 18:44, 9月前 , 44F
時期性的價格震盪你又沒差
08/03 18:44, 44F
推
08/03 18:49, 9月前 , 45F
我選亞灣 住的話南高沒有北高那麼擁擠我比較喜歡
08/03 18:49, 45F
推
08/03 18:51, 9月前 , 46F
兩個都很讚，沒小孩在玩樂上可以選亞灣，畢竟舊市區的
08/03 18:51, 46F
→
08/03 18:51, 9月前 , 47F
巷弄內藏著不少創意料理跟文青咖啡！
08/03 18:51, 47F
推
08/03 19:06, 9月前 , 48F
都買，都很便宜。三地各有風景
08/03 19:06, 48F
推
08/03 19:09, 9月前 , 49F
農16現在室內30左右的都要2字頭了
08/03 19:09, 49F
→
08/03 19:57, 9月前 , 50F
絕對是亞灣不用懷疑
08/03 19:57, 50F
推
08/03 20:07, 9月前 , 51F
亞灣加一
08/03 20:07, 51F
推
08/03 20:20, 9月前 , 52F
亞灣
08/03 20:20, 52F
推
08/03 20:55, 9月前 , 53F
亞灣，農16都人 ，運動還要喊借過
08/03 20:55, 53F
推
08/03 20:57, 9月前 , 54F
你要確定真的只是要自住？因為那跟投資角度所選的物件會
08/03 20:57, 54F
→
08/03 20:57, 9月前 , 55F
很不同
08/03 20:57, 55F
推
08/03 21:01, 9月前 , 56F
兩邊都住過，現在都有房子，還是建議自主選爽
08/03 21:01, 56F
→
08/03 21:02, 9月前 , 57F
你直覺想住那就住哪，順著感覺走
08/03 21:02, 57F
→
08/03 21:02, 9月前 , 58F
住起來感覺差不少，喜好因人而異
08/03 21:02, 58F
→
08/03 21:02, 9月前 , 59F
所以這很吃個人感覺
08/03 21:02, 59F
→
08/03 21:02, 9月前 , 60F
你不用管漲跌，住太久，漲幅不會差很大
08/03 21:02, 60F
→
08/03 21:03, 9月前 , 61F
除非你三五年就要賣才需要注意
08/03 21:03, 61F
→
08/03 22:23, 9月前 , 62F
問就是各買一間
08/03 22:23, 62F
推
08/03 23:10, 9月前 , 63F
亞灣這邊幾乎沒有新案可以買啊
08/03 23:10, 63F
→
08/03 23:11, 9月前 , 64F
亞灣十年內的案子幾乎都是百坪豪宅
08/03 23:11, 64F
→
08/03 23:11, 9月前 , 65F
這不是一般人碰的起的
08/03 23:11, 65F
推
08/03 23:21, 9月前 , 66F
亞灣+1 空地多 想像空間大
08/03 23:21, 66F
推
08/04 07:58, 9月前 , 67F
左營啦高鐵方便
08/04 07:58, 67F
推
08/04 09:54, 9月前 , 68F
北高啊
08/04 09:54, 68F
推
08/04 09:59, 9月前 , 69F
生態園區站周邊其實蠻好的，機能很棒，又沒那麼吵
08/04 09:59, 69F
→
08/04 09:59, 9月前 , 70F
，如果價格有稍
08/04 09:59, 70F
→
08/04 09:59, 9月前 , 71F
低，我覺得滿不錯的。3-4月間看了幾間中古，只是屋
08/04 09:59, 71F
→
08/04 09:59, 9月前 , 72F
主價格都踩的
08/04 09:59, 72F
→
08/04 09:59, 9月前 , 73F
很硬，買了就是創高價，要能先過心裡那個坎
08/04 09:59, 73F
推
08/04 23:11, 9月前 , 74F
亞灣是有未來的區塊，與北高未來感覺不一樣
08/04 23:11, 74F
→
08/04 23:11, 9月前 , 75F
重大建設都在這，也不可能拆掉或遷移
08/04 23:11, 75F
→
08/04 23:12, 9月前 , 76F
未開發土地還一大堆呢
08/04 23:12, 76F
→
08/04 23:13, 9月前 , 77F
各項機能商圈條件都成熟，輕軌、捷運等交通往來都便利
08/04 23:13, 77F
推
08/04 23:20, 9月前 , 78F
大坪數多總價太高，小坪數超級小一層戶數多，預算OK的話
08/04 23:20, 78F
→
08/04 23:21, 9月前 , 79F
買坪數恰到好處的住起來舒服也不大需要換屋
08/04 23:21, 79F
→
08/04 23:22, 9月前 , 80F
崑庭的敦峰的地點我蠻喜歡
08/04 23:22, 80F
→
08/04 23:23, 9月前 , 81F
是預售，資金好運用
08/04 23:23, 81F
→
08/04 23:23, 9月前 , 82F
是預售資金好運用
08/04 23:23, 82F
‣ 更多 asiguo 的文章
文章代碼(AID): #1aoqvZeO (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 asiguo 的文章
文章代碼(AID): #1aoqvZeO (home-sale)