[請益] 坡平車位算五坪到底有多黑

看板home-sale作者 (!!)時間9月前 (2023/07/23 17:05), 編輯推噓72(76推 4噓 87→)
留言167則, 58人參與, 9月前最新討論串1/1
這個建案看了一下應該都是坡平車位 但是看登錄只登五坪 這樣算起來破七十了吧 https://i.imgur.com/AXqtIkU.jpg
還是這是機械 坡平登五坪也太黑了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.244.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690103108.A.3FF.html
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07/23 17:07, 9月前 , 1F
你不用車道？
07/23 17:07, 1F
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07/23 17:10, 9月前 , 2F
登記到7坪、9坪或12坪的才黑吧
07/23 17:10, 2F
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07/23 17:10, 9月前 , 3F
到時候沒權利躲進防空避難室就知
07/23 17:10, 3F
推
07/23 17:10, 9月前 , 4F
樂居的都拆算給你看了，單坪就是57萬，黑在哪裡
07/23 17:10, 4F
推
07/23 17:16, 9月前 , 5F
你是覺得五坪太大還是太小，所以覺得建商黑？但事
07/23 17:16, 5F
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07/23 17:16, 9月前 , 6F
實是登記面積五
07/23 17:16, 6F
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07/23 17:16, 9月前 , 7F
坪的話，以行情來說應該是面積偏小的，很可能有不
07/23 17:16, 7F
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07/23 17:16, 9月前 , 8F
少車道面積是算
07/23 17:16, 8F
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07/23 17:16, 9月前 , 9F
在大工裡…
07/23 17:16, 9F
推
07/23 17:19, 9月前 , 10F
好奇坡道平面登記5跟11有什麼差異
07/23 17:19, 10F
推
07/23 17:21, 9月前 , 11F
5坪在新房子算佛了啦 7-10都不奇怪 車道出入
07/23 17:21, 11F
推
07/23 17:22, 9月前 , 12F
笑死 推文在反串？
07/23 17:22, 12F
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07/23 17:23, 9月前 , 13F
沒買車位的幫忙出車位車道的錢 好慘 然後公設錢算二次...
07/23 17:23, 13F
推
07/23 17:36, 9月前 , 14F
我8.6怎麼辦 要找人弄建商嗎…
07/23 17:36, 14F
推
07/23 17:42, 9月前 , 15F
黑 一定要抵制不買
07/23 17:42, 15F
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07/23 17:42, 9月前 , 16F
原Po是覺得登記5坪太少，沒買車位的住戶很虧？
07/23 17:42, 16F
推
07/23 17:45, 9月前 , 17F
新竹都5.5～6坪了
07/23 17:45, 17F
推
07/23 17:49, 9月前 , 18F
5坪應該有不少車道是算進大公裡由所有住戶分攤，一般大
07/23 17:49, 18F
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07/23 17:49, 9月前 , 19F
概10坪上下
07/23 17:49, 19F
推
07/23 17:58, 9月前 , 20F
10坪上下才正常吧
07/23 17:58, 20F
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07/23 17:58, 9月前 , 21F
2F是什麼意思？
07/23 17:58, 21F
推
07/23 18:03, 9月前 , 22F
沒買車位的幫大家分擔車道價格，佛心
07/23 18:03, 22F
推
07/23 18:04, 9月前 , 23F
哪一個建商公設賣2次
07/23 18:04, 23F
推
07/23 18:05, 9月前 , 24F
我的平面車位也是5坪，一開始不太想買車位，還好後來
07/23 18:05, 24F
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07/23 18:05, 9月前 , 25F
有買…不然就白白幫其他住戶一起分擔車道公設的錢了
07/23 18:05, 25F
推
07/23 18:05, 9月前 , 26F
不知道在說啥
07/23 18:05, 26F
推
07/23 18:11, 9月前 , 27F
建商另外5坪用房價賣你
07/23 18:11, 27F
推
07/23 18:13, 9月前 , 28F
7以下偏低 8-12正常 12以上良心 今周刊文章有介紹過 小
07/23 18:13, 28F
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07/23 18:13, 9月前 , 29F
心，你的公設就是車道
07/23 18:13, 29F
推
07/23 18:17, 9月前 , 30F
2.5 x 6 = 15 平方公尺 = 4.5坪
07/23 18:17, 30F
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07/23 18:18, 9月前 , 31F
一個車位這樣沒很大吧
07/23 18:18, 31F
推
07/23 18:19, 9月前 , 32F
5坪佛在哪，正常坡坪沒個8、9坪就是灌進公社裡面啊，
07/23 18:19, 32F
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07/23 18:19, 9月前 , 33F
某些推文在反串？
07/23 18:19, 33F
推
07/23 18:20, 9月前 , 34F
車位坪數太大，真正有利的是沒買車位的，不用分擔到大公
07/23 18:20, 34F
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07/23 18:21, 9月前 , 35F
推文說佛的還有一個仲介勒，難怪這個職業招人討厭，真
07/23 18:21, 35F
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07/23 18:21, 9月前 , 36F
的不要害到那些誠正信實的人
07/23 18:21, 36F
推
07/23 18:33, 9月前 , 37F
推文在反串的嗎？車位越大的越佛心
07/23 18:33, 37F
推
07/23 18:37, 9月前 , 38F
5坪車位 哈哈 全都給你算到其他公社
07/23 18:37, 38F
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07/23 18:37, 9月前 , 39F
那個5566是來搞笑的嗎
07/23 18:37, 39F
還有 88 則推文
推
07/23 21:55, 9月前 , 128F
A建案車位5坪的梯戶比4:1，B建案車位10坪的梯戶比2:1，A建案
07/23 21:55, 128F
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07/23 21:55, 9月前 , 129F
是小坪數格局，所以戶數比較多，公設比一樣35%，所以我才不
07/23 21:55, 129F
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07/23 21:55, 9月前 , 130F
懂怎會少到一半
07/23 21:55, 130F
推
07/23 21:56, 9月前 , 131F
很黑啊，我的車位是13.6坪，你算算就知道被吃了多少公
07/23 21:56, 131F
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07/23 21:56, 9月前 , 132F
設
07/23 21:56, 132F
推
07/23 21:58, 9月前 , 133F
不過已我目前住的建案，車位坪數6坪，也是有健身房、
07/23 21:58, 133F
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07/23 21:58, 9月前 , 134F
游泳池，隔壁建案車位坪數大一點，反而沒什麼娛樂性公
07/23 21:58, 134F
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07/23 21:58, 9月前 , 135F
設，重點還是室內使用坪數拉
07/23 21:58, 135F
推
07/23 22:00, 9月前 , 136F
怎麼一堆人搞不清楚狀況，車位坪數越小的越吃虧，等
07/23 22:00, 136F
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07/23 22:00, 9月前 , 137F
於建商把車道空間灌在公設，我以為這是常識啊
07/23 22:00, 137F
推
07/23 22:00, 9月前 , 138F
梯戶比2比1的用掉很多公設呀，而且兩個建案都是大基地
07/23 22:00, 138F
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07/23 22:00, 9月前 , 139F
比較有可比性
07/23 22:00, 139F
推
07/23 22:22, 9月前 , 140F
推文是不是一堆人不清楚車位坪數越小，等於把越多車道
07/23 22:22, 140F
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07/23 22:22, 9月前 , 141F
面積灌在銷售坪賣你
07/23 22:22, 141F
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07/23 22:22, 9月前 , 142F
還是大家都在反串我看不出來XD
07/23 22:22, 142F
推
07/23 22:28, 9月前 , 143F
車坪越小 沒買車位的公設就是分攤別人的車道
07/23 22:28, 143F
推
07/23 22:32, 9月前 , 144F
我家在新竹市 車坪17.51坪
07/23 22:32, 144F
推
07/23 22:32, 9月前 , 145F
坡道平面5坪超屌的
07/23 22:32, 145F
推
07/23 22:35, 9月前 , 146F
這就是為什麼要實坪制。其他車道坪數都不知道到哪裡去了
07/23 22:35, 146F
推
07/23 22:43, 9月前 , 147F
大概是反串啦，一般看到坡平車位坪沒個十幾坪就知道給建商
07/23 22:43, 147F
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07/23 22:43, 9月前 , 148F
肥了
07/23 22:43, 148F
推
07/23 22:44, 9月前 , 149F
正常一個坡平車位大概8~10坪啦
07/23 22:44, 149F
→
07/23 22:44, 9月前 , 150F
這塊一來一回常常就是差一台賓士
07/23 22:44, 150F
→
07/23 22:46, 9月前 , 151F
8到18坪都看過，反正這塊模糊空間大
07/23 22:46, 151F
推
07/23 22:54, 9月前 , 152F
車位坪數小不一定灌公設好嗎，你只挖地下1，車道少
07/23 22:54, 152F
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07/23 22:54, 9月前 , 153F
坪數當然小。例如戶數車位比1:1 也可以只挖地下1，
07/23 22:54, 153F
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07/23 22:54, 9月前 , 154F
塞機械車位就好了，這樣車位坪數就不大。挖越深，戶
07/23 22:54, 154F
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07/23 22:54, 9月前 , 155F
車比越大，車位越大
07/23 22:54, 155F
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07/23 23:04, 9月前 , 156F
1個車位2.5*5.5=13.75*0.3=4.1坪，只要超過4.1坪多
07/23 23:04, 156F
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07/23 23:04, 9月前 , 157F
出來的都是車道好嗎
07/23 23:04, 157F
推
07/23 23:30, 9月前 , 158F
偏小的才是有問題，二樓可能理解不太正確
07/23 23:30, 158F
推
07/23 23:33, 9月前 , 159F
前幾樓直線七秒大概三秒就過了
07/23 23:33, 159F
噓
07/23 23:55, 9月前 , 160F
沒買車位就不會用到車道？你的機車是用遁地的嗎？
07/23 23:55, 160F
推
07/23 23:55, 9月前 , 161F
我同事淡水車坪扣12坪
07/23 23:55, 161F
推
07/24 00:11, 9月前 , 162F
車位價2XX 明顯是坡道平面
07/24 00:11, 162F
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07/24 00:12, 9月前 , 163F
挖到地下六樓了
07/24 00:12, 163F
推
07/24 00:16, 9月前 , 164F
小2房1000初 很香是吧？
07/24 00:16, 164F
推
07/24 00:19, 9月前 , 165F
反串要說啦
07/24 00:19, 165F
推
07/24 00:27, 9月前 , 166F
一般標4-5.5坪就是只有那個格子
07/24 00:27, 166F
推
07/24 08:48, 9月前 , 167F
反串要說啦，不然被當房版小白了
07/24 08:48, 167F
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