Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間9月前 (2023/07/17 22:31), 編輯推噓9(12推 3噓 75→)
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※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言： : 美國當初就是搞了次級房屋貸款 : https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg
: 銀行拼命借錢給人民貸款買房 : 房價一路飆升 : 巨大的債務 : 才是危機 : 說穿了銀行根本不能借那麼多錢出去 : 台灣現在也是銀行拼命借錢出去給人民買房 : 你知道新聞有報導 : 台灣房屋貸款一年比一年高嗎 : 這才是危險 : 大量的債務是國家金融危機 : 應該要限制房屋貸款 : 日本當初發生房市泡沫跟美國也有共同點 : 日本採取了降息政策 : 讓人民跟銀行借錢更容易 : 結果導致人民借錢買房 大量的房屋債務 : 然後房市就泡沫了 你把銀行法72-2條讀一遍 我帶你讀好了 https://i.imgur.com/VOidMes.jpg
百分之三十畫起來 應該看得懂中文字吧XD 然後給你看一下商業銀行房貸的申請資料 https://i.imgur.com/OaUx1ro.jpg
要所得證明，你以為那麼容易貸款噢 薪轉存摺、報稅資料還要拉聯徵 最後附上房貸違約率 https://i.imgur.com/whvJU6o.jpg
https://i.imgur.com/9Nkr2is.jpg
違約率那麼低 再看不懂建議回八卦版取暖 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689604304.A.2FC.html
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07/17 22:33, 9月前 , 1F
現在連便宜法拍都好少好少...跟沒有差不多了
07/17 22:33, 1F
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07/17 22:34, 9月前 , 2F
美國開始泡沫之前，違約率也很低啊，違約率提高，是已經
07/17 22:34, 2F
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07/17 22:34, 9月前 , 3F
開始泡沫了，來不及了好不好
07/17 22:34, 3F
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07/17 22:34, 9月前 , 4F
牙醫系免費家教，這位魯空賺了
07/17 22:34, 4F
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07/17 22:35, 9月前 , 5F
你可以慢慢等r，我們替你承擔風險繼續買
07/17 22:35, 5F
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07/17 22:36, 9月前 , 6F
看違約率，我也是笑笑，違約率開始提高已經來不及了，開
07/17 22:36, 6F
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07/17 22:36, 9月前 , 7F
始泡沫化了。應該要看貸款總額和比例，台灣越貸越多
07/17 22:36, 7F
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07/17 22:37, 9月前 , 8F
07/17 22:37, 8F
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07/17 22:38, 9月前 , 9F
好啦 都不要買 回家吧 房板很危險的
07/17 22:38, 9F
推
07/17 22:39, 9月前 , 10F
買房才有機會違約 沒買房都不怕違約 超讚的 繼續租屋吧
07/17 22:39, 10F
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07/17 22:39, 9月前 , 11F
貸款總額/總存款不是有銀行法72-2限制了嗎XD
07/17 22:39, 11F
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07/17 22:39, 9月前 , 12F
貸款不是有銀行的超級嚴格授信機構限制了嗎XD
07/17 22:39, 12F
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07/17 22:39, 9月前 , 13F
還有什麼問題
07/17 22:39, 13F
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07/17 22:40, 9月前 , 14F
沒買房的應該支持加槓桿阿 爆了就有機會撿便宜了
07/17 22:40, 14F
推
07/17 22:40, 9月前 , 15F
你們幹嘛跟製杖認真？
07/17 22:40, 15F
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07/17 22:41, 9月前 , 16F
他說什麼 回 喔喔 對喔 你說的對 不就好
07/17 22:41, 16F
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07/17 22:41, 9月前 , 17F
台灣人儲蓄我記得54兆了幾倍的GDP自己算XD
07/17 22:41, 17F
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07/17 22:41, 9月前 , 18F
我現在都懶得跟製杖解釋 浪費時間
07/17 22:41, 18F
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07/17 22:41, 9月前 , 19F
阿他腦袋就不一樣 你說再多都沒用
07/17 22:41, 19F
推
07/17 22:41, 9月前 , 20F
醫生你太閒是不是，還認真教學==讓他們把時間花在凱
07/17 22:41, 20F
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07/17 22:41, 9月前 , 21F
道不好嗎？
07/17 22:41, 21F
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07/17 22:42, 9月前 , 22F
整天在那邊次貸，真的是87XD
07/17 22:42, 22F
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07/17 22:42, 9月前 , 23F
都不知道台灣的銀行放款多嚴格，而且台灣的房貸是
07/17 22:42, 23F
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07/17 22:42, 9月前 , 24F
無限追償，法拍不足額是會跟著一輩子的
07/17 22:42, 24F
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07/17 22:42, 9月前 , 25F
跟美國玩法不一樣
07/17 22:42, 25F
推
07/17 22:43, 9月前 , 26F
有腦的就會像我們 我7年前上房版一看就買房 4年前信貸2
07/17 22:43, 26F
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07/17 22:43, 9月前 , 27F
00存股 今年翻到破千了
07/17 22:43, 27F
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07/17 22:43, 9月前 , 28F
我們在累積資產 他們在那邊媽媽10塊 你跟他講有啥用XDD
07/17 22:43, 28F
推
07/17 22:52, 9月前 , 29F
有信用問題的，銀行根本不屌你，一堆不能借的拼命
07/17 22:52, 29F
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07/17 22:52, 9月前 , 30F
來借不到，信用
07/17 22:52, 30F
→
07/17 22:52, 9月前 , 31F
好的都不來借
07/17 22:52, 31F
推
07/17 22:53, 9月前 , 32F
07/17 22:53, 32F
噓
07/17 23:03, 9月前 , 33F
美國在泡沫化之前，也是人民存款提高很多，銀行借出去很
07/17 23:03, 33F
→
07/17 23:03, 9月前 , 34F
多錢，所以很多熱錢在流通。
07/17 23:03, 34F
推
07/17 23:03, 9月前 , 35F
人均三萬鎂以上的國家，住宅貸款違約率，台灣 0.07%是最
07/17 23:03, 35F
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07/17 23:03, 9月前 , 36F
低的。美國2023年Q1是1.73%，違約率是台灣的24.7倍！XD
07/17 23:03, 36F
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07/17 23:03, 9月前 , 37F
人均三萬鎂以上的國家，住宅無貸款的比例，台灣 74%是最
07/17 23:03, 37F
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07/17 23:04, 9月前 , 38F
高的。 房屋貸款太多會引發金融危機？黑人問號。
07/17 23:04, 38F
噓
07/17 23:04, 9月前 , 39F
泡沫化關你屌事 你有房嗎 笑屎
07/17 23:04, 39F
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07/17 23:05, 9月前 , 40F
鳩派，不要理他們就好，新青安他們大概也把握不住
07/17 23:05, 40F
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07/17 23:05, 9月前 , 41F
，只能在凱道咆哮
07/17 23:05, 41F
→
07/17 23:06, 9月前 , 42F
好啦 會泡沫化 你說的都是對的 好棒棒
07/17 23:06, 42F
→
07/17 23:07, 9月前 , 43F
你要慶幸台灣從小沒教這些，這些我們懂就好XD
07/17 23:07, 43F
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07/17 23:08, 9月前 , 44F
我說實話，再讓美國來一次次貸，他就直接QE去救了
07/17 23:08, 44F
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07/17 23:08, 9月前 , 45F
，QE真的是偉大的發明
07/17 23:08, 45F
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07/17 23:09, 9月前 , 46F
也是齁
07/17 23:09, 46F
→
07/17 23:10, 9月前 , 47F
他們如果都懂，投資就困難很多
07/17 23:10, 47F
推
07/17 23:11, 9月前 , 48F
別人講的東西他都沒去確認過數據就相信
07/17 23:11, 48F
推
07/17 23:11, 9月前 , 49F
你以為為什麼魯
07/17 23:11, 49F
→
07/17 23:11, 9月前 , 50F
一開頭就是來辯論，腦袋完全一根筋堅持己見的人其實真的
07/17 23:11, 50F
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07/17 23:11, 9月前 , 51F
很多
07/17 23:11, 51F
→
07/17 23:15, 9月前 , 52F
白癡啊 美國那時候房貸風險是銀行放貸控管搞的和地下
07/17 23:15, 52F
→
07/17 23:15, 9月前 , 53F
錢莊沒兩樣....
07/17 23:15, 53F
→
07/17 23:27, 9月前 , 54F
美國炒房世界第一阿 炒到金融海嘯 誰比的贏
07/17 23:27, 54F
→
07/18 00:58, 9月前 , 55F
美國爆掉後2011到現在還是暴漲
07/18 00:58, 55F
推
07/18 01:07, 9月前 , 56F
https://reurl.cc/eDaY1x 銀行房貸逾放比跟過去比
07/18 01:07, 56F
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07/18 01:07, 9月前 , 57F
差那麼多，不要再笑想金融風暴從銀行開始，金管會
07/18 01:07, 57F
→
07/18 01:07, 9月前 , 58F
跟FED在08之後管理的力道超乎你想像
07/18 01:07, 58F
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07/18 02:12, 9月前 , 59F
07/18 02:12, 59F
→
07/18 10:12, 9月前 , 60F
美國那個是專做次貸的銀行，把債權賣給發行商之後
07/18 10:12, 60F
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07/18 10:12, 9月前 , 61F
變成股票賣給投
07/18 10:12, 61F
→
07/18 10:12, 9月前 , 62F
資者，投資者再拿這些股票當期貨炒作的標的雪球越
07/18 10:12, 62F
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07/18 10:12, 9月前 , 63F
滾越大。因為次
07/18 10:12, 63F
→
07/18 10:12, 9月前 , 64F
貸銀行已經把債務轉嫁，本身只賺少少價差，所以他
07/18 10:12, 64F
→
07/18 10:12, 9月前 , 65F
們不在乎貸款者
07/18 10:12, 65F
→
07/18 10:12, 9月前 , 66F
違約的風險，反正借出後違約貸款繳不出來被倒也是
07/18 10:12, 66F
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07/18 10:12, 9月前 , 67F
別人的問題，他
07/18 10:12, 67F
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07/18 10:12, 9月前 , 68F
們只在意有沒有更多人借錢把餅做大，所以缺乏控管
07/18 10:12, 68F
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07/18 10:12, 9月前 , 69F
上的道德感。但
07/18 10:12, 69F
→
07/18 10:12, 9月前 , 70F
台灣的銀行借錢，沒有轉嫁倒帳風險的機會，縱使有
07/18 10:12, 70F
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07/18 10:12, 9月前 , 71F
些銀行放款的態
07/18 10:12, 71F
→
07/18 10:12, 9月前 , 72F
度比較積極比較高風險，那也是拿自己的錢在搏風險
07/18 10:12, 72F
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07/18 10:12, 9月前 , 73F
，不可能像美國
07/18 10:12, 73F
→
07/18 10:12, 9月前 , 74F
那般亂借。只要債權沒有股票化拿去交易，就不會有
07/18 10:12, 74F
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07/18 10:12, 9月前 , 75F
次貸危機，大放
07/18 10:12, 75F
→
07/18 10:12, 9月前 , 76F
厥詞前要先搞清楚背景資訊呀
07/18 10:12, 76F
→
07/18 10:17, 9月前 , 77F
樓上，你說那麼多，他也不會看的，不過辛苦你說給旁人看
07/18 10:17, 77F
→
07/18 10:18, 9月前 , 78F
連次貸風暴是怎麼回事都不懂的人，在這版還是不要發文章
07/18 10:18, 78F
→
07/18 10:18, 9月前 , 79F
發個交易文就好了，討論文就算了，根本來亂的
07/18 10:18, 79F
推
07/18 10:23, 9月前 , 80F
沒有關係，打這一大段，只要有個沈默的旁觀版友能
07/18 10:23, 80F
→
07/18 10:23, 9月前 , 81F
看進去，就值得
07/18 10:23, 81F
→
07/18 10:23, 9月前 , 82F
了
07/18 10:23, 82F
推
07/18 15:31, 9月前 , 83F
這個我支持southEast62大，之前不懂時也是靠這些文章或
07/18 15:31, 83F
→
07/18 15:31, 9月前 , 84F
推文當敲門磚，然後才找到方向進修
07/18 15:31, 84F
噓
07/18 17:04, 9月前 , 85F
一點經濟學概念都沒有
07/18 17:04, 85F
→
07/18 18:30, 9月前 , 86F
有時覺得魯蛇怎麼這麼可憐，都沒人教，教一教之後發現，其
07/18 18:30, 86F
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07/18 18:30, 9月前 , 87F
實一部分是裝的，也就是壞。另一部分，單純只是低能，標準
07/18 18:30, 87F
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07/18 18:30, 9月前 , 88F
人礦。
07/18 18:30, 88F
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07/18 18:32, 9月前 , 89F
有時也會想，要不是這群魯蛇，世界怎麼會運轉的如此美好，
07/18 18:32, 89F
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07/18 18:32, 9月前 , 90F
讚啦。
07/18 18:32, 90F
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