Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8%

看板home-sale作者SZBZ (北投金城武)時間10月前 (2023/07/06 15:20)推噓3(5推 2噓 11→)

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每年2%的屯房稅(歐洲稱財富稅)其實很有效雖然舊房地的稅基是很低的標準但新蓋的幾乎都快貼近市價了假設投資客直接轉嫁2%於賣價則短期內可能會有投資客漲價賣沒錯但長期來說例如10年後難不成要漲20%嗎?(2%*10) 時間越長則價格越漲相對價格越高則房子相對不好賣出(相對降低漲價者的流動性) 這樣的本厚投資客很可能反而變成長期持有者(包租公了) 財富稅對於有錢人則可以扭轉貧富不均例如一個人有100e的房地產價值,只要50年就能把她的財產收歸國有只是歐洲人是希望設計成把財富稅收到的轉成全民基本收入()-專款專用公平發給所有的人(窮人拿到錢就能改善生活水準富人拿到的相對效益較低) 而我們台灣收到這個財富稅(屯房稅) 就是兩黨跟官僚用大撒幣的模式圖利給不同集團的既得利益者能造成的社會影響是會有一批新的強者取代舊的有錢人僅此而已總之財富稅若無配套那也只是有智識的強者(富或窮都有)能利用民眾的無知合情合理合法的把錢賺到自己的口袋裡面對於弱勢者,仍一樣弱勢階級複製請有志於改革社會者慎之慎之 ※ 引述《viabu (落磯山)》之銘言： : 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8% : 連結：https://www.ftnn.com.tw/news/29423 : 內文： : 記者陳弘志／台北報導異動時間：2023/7/6 11:23 : 行政院終於拍板囤房稅政策！行政院第3862次會議今(6)日討論通過房屋稅差別稅率2.0方 : 案，就房屋所有人的住家用房屋採「全國歸戶」，針對持有多戶，且未作有效使用者，課 : 以較高稅率。 : 財政部說明，近年部分地區不動產價格異常上漲，外界屢屢建議提高多屋族及空置房屋之 : 房屋稅稅負，經參酌現行部分地方政府實施差別稅率情形，規畫房屋稅差別稅率2.0方案 : ，重點如下： : 一、就房屋所有人，含自然人或非自然人的住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未 : 作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂 : 定差別稅率，並採全數累進，對於超過一定戶數全部適用較高稅率課徵。 : 二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場，及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單 : 一自住房屋的稅率為1%，及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用 : 房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2% : 至3.6%。 : 財政部表示，房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者 : 負擔，且具空屋稅精神，符合公平正義，該部將儘速擬具房屋稅條例修正草案函報行政院 : 核轉立法院審議，以便完成修法。 : 心得： : 近年部分地區不動產價格異常上漲>>>不是因為市場供需造成的正常現象嗎？ : 但養蚊子的地方照樣養蚊子，有漲沒漲都沒人買， : 重劃區那些空屋不是明擺著嗎？ : 現在擺著不賣要課稅啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.144.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688628041.A.E67.html

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Tylose

07/06 15:22, 10月前 , 1^F

07/06 15:22, 1^F

※ 編輯: SZBZ (59.115.144.110 臺灣), 07/06/2023 15:23:18

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abyssa1

07/06 15:22, 10月前 , 2^F

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Tylose

07/06 15:23, 10月前 , 3^F