討論串[新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8%
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快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8%. 連結：https://www.ftnn.com.tw/news/29423. 內文：. 記者陳弘志／台北報導 異動時間：2023/7/6 11:23. 行政院終於拍板囤房稅政策！行政院第3862次會議今(6)日討論通過房屋稅差別稅率2.0方
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從抑制房價的角度來說，. 方向是對的，. 基本上排除了自住宅，. 也給了出租宅、建商新成屋餘屋. 這些彈性處理，門檻也是三戶以上，. 整個影響範圍很有限而且需要時間發酵，. 這也是為什麼類似做法在台北市先搞後，. 其他縣市很多跟上，因為限制了影響範圍，也就限制了政治反彈的力道. 不以人廢言，. 從抑
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每年2%的屯房稅(歐洲稱財富稅)其實很有效. 雖然舊房地的稅基是很低的標準. 但新蓋的幾乎都快貼近市價了. 假設投資客直接轉嫁2%於賣價. 則短期內可能會有投資客漲價賣沒錯. 但長期來說 例如10年後. 難不成要漲20%嗎?(2%*10). 時間越長 則價格越漲. 相對價格越高 則房子相對不好賣出(
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這個政策比起其它怪招是相對合理. 但也只是"相對". 本質上還是個爛政策. 因為他是針對房屋進行課稅. 會出現幾個狀況. 1:懲罰持有新房. 2:獎勵持有舊房. 3:以上兩個結合起來就是變相的懲罰都更. 所以台灣都市景觀整體. 會朝著更老更破的路子走去!. 然後由於房屋稅高. 建商的銷售壓力大增.
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