Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?

看板home-sale作者 (認真 發呆)時間10月前 (2023/06/28 18:36), 10月前編輯推噓36(37推 1噓 48→)
留言86則, 39人參與, 10月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言： : 桃園基本上是一個很適合屯房的都市 : 基礎工業居多 &雙北擠壓出來人口 : 只要基期低的地方買了放幾年 沒有再賠錢的 : 被雙北跟新竹夾著 人口也一直增加 : 只有一個點要注意 追漲太高的區域不要去買 : 桃園漲幅就是每年一點 沒有非常集中 公認的區域 : 藝文就那一小塊 海華也那一小塊 : 都不至於完整到一大塊 : 青埔就是要買一個很長期路線 : 不太可能跌回以前價格了 : 屯起來就對了 民生必需品 : 剛好回中壢談貸款 顆顆 : https://i.imgur.com/0F9vYy7.jpg
韭菜小弟回個文，六月買在青園國小附近，七年老房 還被割了1300...... 看中高鐵往台北新竹工作都方便(走路20分鐘內)，目前租屋在台北。 被割就算了，至少是幫自己繳房租，不用再搬家了， 問房仲是說量有縮，價格....沒什麼跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.71.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687948590.A.626.html
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06/28 18:39, 10月前 , 1F
10個房仲有9個跟你說量縮價穩，剩下一個叫國際房仲
06/28 18:39, 1F
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06/28 18:39, 10月前 , 2F
我比較想問版上的房蟲：這種買房又租房的算哪一種？
06/28 18:39, 2F
抱歉，沒說清楚，等房子弄好就搬過去，台北租屋剩下幾個月到期了
推
06/28 18:42, 10月前 , 3F
投資阿
06/28 18:42, 3F
推
06/28 18:45, 10月前 , 4F
你賺到了
06/28 18:45, 4F
※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/28/2023 18:49:21
推
06/28 18:58, 10月前 , 5F
賣的堅持，買的心疼。只能價穩了
06/28 18:58, 5F
推
06/28 19:05, 10月前 , 6F
買到歷史高點可以跟子孫炫耀了
06/28 19:05, 6F
→
06/28 19:08, 10月前 , 7F
那就相信自住沒差，不要再看房價了
06/28 19:08, 7F
推
06/28 19:09, 10月前 , 8F
我買在24萬 現在我家附近45了
06/28 19:09, 8F
推
06/28 19:10, 10月前 , 9F
自住買就對了，恭喜
06/28 19:10, 9F
推
06/28 19:12, 10月前 , 10F
買下去就對了
06/28 19:12, 10F
推
06/28 19:13, 10月前 , 11F
認真說 高鐵越來越擠了
06/28 19:13, 11F
推
06/28 19:18, 10月前 , 12F
兩房嗎？
06/28 19:18, 12F
對
推
06/28 19:23, 10月前 , 13F
恭喜 至少買了
06/28 19:23, 13F
推
06/28 19:32, 10月前 , 14F
恭喜！
06/28 19:32, 14F
推
06/28 19:58, 10月前 , 15F
高鐵自由座堪比跨年捷運
06/28 19:58, 15F
→
06/28 20:29, 10月前 , 16F
高鐵通勤，這個沒想過。
06/28 20:29, 16F
推
06/28 21:04, 10月前 , 17F
被割1300？ 是指總價吧？
06/28 21:04, 17F
對 上一手買 800 orz
→
06/28 21:18, 10月前 , 18F
七年 老房 ？
06/28 21:18, 18F
推
06/28 23:16, 10月前 , 19F
1300還好吧，不需要擔心
06/28 23:16, 19F
推
06/28 23:57, 10月前 , 20F
高鐵桃園站通勤，基本上不太會有座位，但是到新竹或是台北
06/28 23:57, 20F
→
06/28 23:58, 10月前 , 21F
蠻快的，就站個十幾二十分就到，只是到台北捷運高機率還要
06/28 23:58, 21F
→
06/28 23:58, 10月前 , 22F
繼續站到出站QQ
06/28 23:58, 22F
推
06/29 00:01, 10月前 , 23F
最近有在看房都知道A18…現在好像3字頭很難找了，我
06/29 00:01, 23F
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06/29 00:01, 10月前 , 24F
去年還覺得有3字頭的
06/29 00:01, 24F
→
06/29 00:02, 10月前 , 25F
至於整天在那邊說青埔五字頭，現在跌到四的…就是在
06/29 00:02, 25F
→
06/29 00:02, 10月前 , 26F
酸而已
06/29 00:02, 26F
推
06/29 00:07, 10月前 , 27F
七年不是老房啦 這樣台北那些超過30的怎麼辦
06/29 00:07, 27F
推
06/29 01:16, 10月前 , 28F
現在住在青埔，只能說通勤台北新竹真的太天真了
06/29 01:16, 28F
→
06/29 01:16, 10月前 , 29F
除非你公司就在高鐵站附近啦
06/29 01:16, 29F
公司目前在古亭站附近 還行
→
06/29 01:17, 10月前 , 30F
不然班次少又要轉捷運根本超麻煩，開車挺快但上下班
06/29 01:17, 30F
→
06/29 01:17, 10月前 , 31F
等著塞到往生
06/29 01:17, 31F
推
06/29 02:10, 10月前 , 32F
青埔通勤台北的單程總時間（從出家門到抵達公司）還是
06/29 02:10, 32F
→
06/29 02:12, 10月前 , 33F
蠻久的，加上成本高，不一定有想像中美好
06/29 02:12, 33F
其實至少要抓一小時起跳...不過看過雙北的房之後....放棄
推
06/29 06:46, 10月前 , 34F
青埔通勤台北很辛苦，新竹更不用說了
06/29 06:46, 34F
要是以後跑新竹，可能六家要放台摩托車在那邊
推
06/29 07:28, 10月前 , 35F
高鐵已經是桃園通勤台北最輕鬆的方式，而且到板橋就會先
06/29 07:28, 35F
→
06/29 07:28, 10月前 , 36F
下一波人，這樣還要嫌的話要那一大票搭台鐵客運的情何以
06/29 07:28, 36F
→
06/29 07:28, 10月前 , 37F
堪xd
06/29 07:28, 37F
推
06/29 08:43, 10月前 , 38F
建議去親自通勤個ㄧ個月會比較準，看要幾點起床。
06/29 08:43, 38F
同事大概六點起床！ ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:07:03 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:08:12
→
06/29 09:08, 10月前 , 39F
買1300的7年老屋，是雲詠?這理地點不錯啊
06/29 09:08, 39F
→
06/29 09:08, 10月前 , 40F
2房嗎?
06/29 09:08, 40F
對.....別來堵小弟 >.< ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:09:17 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:10:49
→
06/29 09:12, 10月前 , 41F
哇塞，這樣算起來一坪大約39、40，沒想到A17也這個價了
06/29 09:12, 41F
約39 .....買這是因為看上離國小跟公園很近，安靜，還有出入單純， 去看過聯上世界....是很好，但是貴，出入也有一點點複雜的感覺， 國家大院，差一點簽約...回來看到新聞，放棄。 其他...買不起～～
推
06/29 09:14, 10月前 , 42F
6點的話感覺有點早@@
06/29 09:14, 42F
→
06/29 09:15, 10月前 , 43F
建議原po開車，站內信聊
06/29 09:15, 43F
orz 不愛開車，不然可能買去過嶺了＝＝，目前自己也沒車哈 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:21:07 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:22:27
→
06/29 09:30, 10月前 , 44F
那怎麼沒有考慮詠勝欣宇?其實價錢也差不多在你的預算
06/29 09:30, 44F
→
06/29 09:30, 10月前 , 45F
而且也在青園國小旁
06/29 09:30, 45F
推
06/29 09:36, 10月前 , 46F
青埔最棒還是買走路到高鐵五分鐘的省下時間很可觀
06/29 09:36, 46F
推
06/29 10:03, 10月前 , 47F
IKEA旁日勝生蓋的那棟是目前距離青埔站月台（不是
06/29 10:03, 47F
→
06/29 10:03, 10月前 , 48F
距離車站喔，青
06/29 10:03, 48F
→
06/29 10:03, 10月前 , 49F
埔站的月台其實位在站區靠東那側）最近的建案，但
06/29 10:03, 49F
→
06/29 10:03, 10月前 , 50F
這也充份反應在
06/29 10:03, 50F
→
06/29 10:03, 10月前 , 51F
每坪站穩五字頭的開價上。
06/29 10:03, 51F
推
06/29 12:13, 10月前 , 52F
中山站上班，住領航南路…我每天8:15出門、打9:00卡
06/29 12:13, 52F
→
06/29 12:13, 10月前 , 53F
。
06/29 12:13, 53F
→
06/29 12:13, 10月前 , 54F
2021/1月開始到現在…過得很舒服
06/29 12:13, 54F
噓
06/29 13:37, 10月前 , 55F
現買現套的確該恭喜
06/29 13:37, 55F
推
06/29 14:10, 10月前 , 56F
高鐵轉北捷紅線又很近，d大這樣真的很適合通勤
06/29 14:10, 56F
推
06/29 14:48, 10月前 , 57F
買到賺到，坐高鐵通勤蠻舒服的
06/29 14:48, 57F
推
06/29 15:13, 10月前 , 58F
板橋站附近上班7點40出門坐58分基本2-5都有位置打8:18卡
06/29 15:13, 58F
推
06/29 18:04, 10月前 , 59F
新竹桃園都沒位置，有時候自由座擠到要搭下一班車
06/29 18:04, 59F
→
06/29 18:05, 10月前 , 60F
重點越來越嚴重，人口都往高鐵擠
06/29 18:05, 60F
推
06/29 21:34, 10月前 , 61F
高鐵畢竟不是捷運
06/29 21:34, 61F
推
06/30 04:13, 10月前 , 62F
十年後翻倍 自住沒差
06/30 04:13, 62F
→
06/30 14:09, 10月前 , 63F
一堆人只會講高鐵20分內到台北
06/30 14:09, 63F
→
06/30 14:09, 10月前 , 64F
卻不會跟你講9成以上的案子從出門到上車要先抓30分
06/30 14:09, 64F
→
06/30 14:11, 10月前 , 65F
從最近的寶徠聯上用跑的上車最快都要抓20分左右了
06/30 14:11, 65F
推
07/01 16:16, 10月前 , 66F
會建議買ubike 站旁的建案
07/01 16:16, 66F
→
07/01 16:16, 10月前 , 67F
公7公園那出門到上車大概11分鐘
07/01 16:16, 67F
推
07/01 19:05, 10月前 , 68F
寶萊用跑的20分鐘？
07/01 19:05, 68F
→
07/01 19:06, 10月前 , 69F
我用google map設定寶萊後門到高鐵Ikea那角的停車場
07/01 19:06, 69F
→
07/01 19:06, 10月前 , 70F
入口…9分鐘
07/01 19:06, 70F
→
07/01 19:06, 10月前 , 71F
07/01 19:06, 71F
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07/01 19:07, 10月前 , 72F
你跑的速度比一般人走路速度慢一半？
07/01 19:07, 72F
→
07/01 19:08, 10月前 , 73F
我住領航南‘’走‘’到車上只要20分鐘了
07/01 19:08, 73F
→
07/01 19:08, 10月前 , 74F
你是怎麼跑的？
07/01 19:08, 74F
→
07/01 19:09, 10月前 , 75F
更不用說青埔超多人騎Ubike, goshare, 電動滑板車,
07/01 19:09, 75F
→
07/01 19:09, 10月前 , 76F
機車…
07/01 19:09, 76F
→
07/01 19:10, 10月前 , 77F
台北就可以騎機車去搭捷運，住青埔就…都要用走的？
07/01 19:10, 77F
推
07/02 15:36, 10月前 , 78F
591上平轉的越來越多了
07/02 15:36, 78F
推
07/02 23:15, 10月前 , 79F
地圖能到車上嗎？ 我寶徠聯上都有
07/02 23:15, 79F
→
07/02 23:15, 10月前 , 80F
歡迎你來表演發車20分鐘內從家門用正常走路速度上車
07/02 23:15, 80F
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07/02 23:15, 10月前 , 81F
上得了我請10杯星巴克可寄杯
07/02 23:15, 81F
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07/02 23:17, 10月前 , 82F
騎車更是無厘頭光停車找車位等紅燈就花更多時間
07/02 23:17, 82F
推
07/02 23:26, 10月前 , 83F
然後青埔是毫無遮蔽的地方，不說下雨，光這種天氣
07/02 23:26, 83F
→
07/02 23:26, 10月前 , 84F
你騎單車、電動車，還沒上車就準備先洗一次澡
07/02 23:26, 84F
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07/04 17:45, 10月前 , 85F
07/04 17:45, 85F
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07/04 17:45, 10月前 , 86F
人家一公里都走得到，你是要走多久
07/04 17:45, 86F
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