Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎
A案主要是你對市場了不了解
591信義永慶等其實不少A案
所謂A案並不是破盤價
是格局採光條件等優於其他,或是具有可塑性
我手上房子87%來自591,87%裡面的87%屋主自售,都是被我秒殺
我都是逛591看到好的馬上衝去,就買下來了,幾乎都是屋主最少多少要賣,就買了
我才沒有在那不凹一點
再來就是照片拍很爛可是我熟悉,看就知道好
另外房仲報的A案10件8件屋主毀賣
朋友買一間松江南京公寓,談到80幾萬要成交了,X10房屋跑去跟屋主說,可以賣到一坪
最少100萬實拿,仲介費土增另外
別被騙
最後一坪又多4萬買
X10還是一直亂
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某房屋廣告都主打黑心房仲還我錢來,把我房子賣便宜了
這不是很好打房呀
換角度想找這房仲賣,就是要買高於市價
所以買方找S1,賣房找xxxxxxxxxx
※ 引述《Latte7 (nonono)》之銘言:
: 小弟最近在評估第二間房,想買在台北
: 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....)
: 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區
: 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走
: 也不會需要到房仲..
: 所以591或房仲網好的物件是不是很少阿?
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