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討論串[請益] 好的案件會在591出現嗎
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[請益] 好的案件會在591出現嗎
推噓48(50推 2噓 67→)留言119則，0人參與, 11月前最新作者Latte7 (nonono)時間11月前 (2023/05/21 10:02), 編輯資訊
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小弟最近在評估第二間房,想買在台北. 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....). 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區. 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走. 也不會需要到房仲... 所以591或房仲網好的物件是不是很少阿?. --. ※ 發信
#2
Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎
推噓20(20推 0噓 12→)留言32則，0人參與, 11月前最新作者a386036 (骷髏怪)時間11月前 (2023/05/21 11:23), 11月前編輯資訊
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A案主要是你對市場了不了解. 591信義永慶等其實不少A案. 所謂A案並不是破盤價. 是格局採光條件等優於其他，或是具有可塑性. 我手上房子87%來自591，87%裡面的87%屋主自售，都是被我秒殺. 我都是逛591看到好的馬上衝去，就買下來了，幾乎都是屋主最少多少要賣，就買了. 我才沒有在那不凹一
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#3
Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 11月前最新作者Tylose (Tylose)時間11月前 (2023/05/21 15:43), 11月前編輯資訊
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會阿. 賣房的覺得房子對他沒用. 買房的覺得房子對他有用. 這樣就有機會成交，而且是好物件. 很多時候，要不要成交就是找一個洽當的認知切入點. 一個房子，可能對自住客有吸引力，但是對投資客沒吸引力. 那你說他是好物件嗎？. 反過來也是一樣. 一個房子可能對投資客有吸引力，但是對自住客沒吸引力. 你說
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#4
Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 11月前最新作者SeonJun (Your soul is mine!)時間11月前 (2023/05/21 17:49), 編輯資訊
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之前幫家人找房，也是自己看各大房仲網還有591，信義的網站功能算是做的最完整，介面也簡潔，永慶普普，591超級雜亂，同一個案件五個廣告這樣。. 但是，就是這個但是，591比較容易看到一手屋主自售，所以那時每天刷新各大網站刷到眼睛痛。. 另外，務必要去看小房仲網，這些也是比較容易有漏網之魚的地方，後來
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