[新聞] 家長快記！北市10大明星學區房市公開　「3國小」附近單坪破百萬

看板home-sale作者 (子瑜我老婆)時間11月前 (2023/05/19 13:21), 編輯推噓33(33推 0噓 30→)
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連結： https://www.nownews.com/news/6141128?utm_source=recommend&utm_medium=RWD 內文： 家長快記！北市10大明星學區房市公開　「3國小」附近單坪破百萬 記者徐銘穗/綜合報導 2023-05-19 12:02:27 台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦 理優先入學資格審查。顯示現代父母為了讓小孩贏在起跑點上，不少人在孩子出生前就卡 位明星學區，房仲業者整理出10大明星學區，前三名的新生國小、金華國小與敦化國小每 坪單價都破百萬元，而長安國小近來房市最火熱。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市25所需辦理入學審查的額滿國小周邊房市， 其中房價最高的前十名，大安區有4所國小入列，堪稱一級戰區，而「新生國小」、「金 華國小」、「敦化國小」周遭住宅單價均已突破百萬大關，要價不斐。 https://i.imgur.com/J1o9ypA.jpg
台北市最搶手的25所小學中，以「新生國小」周遭住宅單價高達114.6萬元，位居第一。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，「新生國小」以雙語教學打響名號，年年額滿，加上 面對大安森林公園，挾學區、公園雙題材效應，學校周邊房價每坪要價破百萬元，不過為 了拿到明星學區的入場券，「現代孟母」仍是趨之若騖。 在前十名中，「長安國小」以近一年共345件的房市交易量為最多。陳金萍說，「長安國 小」積極轉型為雙語實驗課程學校，除英語課之外，部分課程也開始採用全英授課，吸引 不少重視「英語力與國際素養」家長的目光，加上鄰近「大同高中國中部」，挾著完全中 學可以直升的優勢，深受家長青睞，讓周邊房市交易最夯。 此外，陳金萍指出，「長安國小」周邊住宅均價約73.7萬元，房價相對親民，對於有預算 考量的家長，想購買優質的「學區宅」來設籍，這裡是個不錯的選擇。 從10大高價學區行政區別來看，大安區有4所小學入列為最多。陳金萍說明，在升學競爭 激烈的台北市，有不少家長認為如果能一路就讀明星國小、國中，打下扎實的基礎，未來 將有較高的機率考取前幾志願的明星高中，而爭相搶進設籍卡位。 以「新生國小」、「金華國小」明星學校所處的大安區來說，未來可望就讀同屬明星學校 的「金華國中」。而「幸安國小」則是鄰近「師大附中國中部」，皆具備「雙學區宅」的 優勢，讓周邊住宅成為炙手可熱的購屋標的。陳金萍也說熱門「學區宅」房價保值、抗跌 跟轉手性也都比較好。 不過，陳金萍也提醒，學區的劃分並非單純以距離作為標準，而是會依照學校發展、各校 容量、通學安全、班級人口等因素進行調整。不少狀況是一路之隔就劃分到另一學區，因 此，家長在購屋前，可以先到台北教育局網站上搜尋「學區一覽表」查詢學區，才能確保 購買的「學區宅」位於期待的學區之內。 心得： 有小孩的大家都想搶著進好學區 結果就是比誰比較有錢 房價就越堆越高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.9.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684473663.A.0C6.html
推
05/19 13:27, 11月前 , 1F
有錢我會想選靜心
05/19 13:27, 1F
推
05/19 13:30, 11月前 , 2F
直接唸私立了
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推
05/19 13:33, 11月前 , 3F
孟母三千 準備三千萬
05/19 13:33, 3F
推
05/19 13:39, 11月前 , 4F
中正區沒有？竟然有南港？
05/19 13:39, 4F
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05/19 13:46, 11月前 , 5F
國語實小捷運施工好像有影響
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05/19 13:46, 11月前 , 6F
市大附小周邊沒什麼住宅
05/19 13:46, 6F
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05/19 13:46, 11月前 , 7F
國北師附小？龍安？東門？光復？仁愛？
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推
05/19 13:59, 11月前 , 8F
靜心的問題不是錢，是抽不到XDDD
05/19 13:59, 8F
推
05/19 14:01, 11月前 , 9F
我以為會有蓬萊國小
05/19 14:01, 9F
推
05/19 14:27, 11月前 , 10F
蓬萊國小。長安國小我都有
05/19 14:27, 10F
推
05/19 14:35, 11月前 , 11F
國小還好 國中比較重要
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推
05/19 15:17, 11月前 , 12F
靜心真的是難抽啊~
05/19 15:17, 12F
推
05/19 15:21, 11月前 , 13F
朋友分享靜心230人左右抽14位（要問清楚是哪一個班，總
05/19 15:21, 13F
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05/19 15:21, 11月前 , 14F
之是幼兒園）很誇張
05/19 15:21, 14F
推
05/19 15:25, 11月前 , 15F
我有錢我會送去康橋國小
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推
05/19 15:26, 11月前 , 16F
康橋 現在要從幼兒園一路唸上去才有位置
05/19 15:26, 16F
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05/19 15:27, 11月前 , 17F
而且靜心是不是沒啥漲價
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推
05/19 15:28, 11月前 , 18F
康橋跟靜心 幼兒園就要進去了 後面給外考的名額很少
05/19 15:28, 18F
推
05/19 15:29, 11月前 , 19F
台北真誇張
05/19 15:29, 19F
推
05/19 15:30, 11月前 , 20F
某個有錢台女代表小孩就到處被刷下來lol
05/19 15:30, 20F
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05/19 15:30, 11月前 , 21F
最近有在傳
05/19 15:30, 21F
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05/19 15:37, 11月前 , 22F
家長也是教育小孩的重點，學校就是中上以上就好，把小
05/19 15:37, 22F
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05/19 15:37, 11月前 , 23F
孩只丟給學校教育是沒用的
05/19 15:37, 23F
推
05/19 15:39, 11月前 , 24F
看不懂樓上在說什麼
05/19 15:39, 24F
推
05/19 15:49, 11月前 , 25F
長安國小不貴，買條通就可以念囉
05/19 15:49, 25F
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05/19 16:02, 11月前 , 26F
我唸第一志願男校,身邊同學幾乎都是優質國中或資優班上
05/19 16:02, 26F
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05/19 16:02, 11月前 , 27F
來的只有我不是,上了高中脫離國中那些8+9真的感覺舒服
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05/19 16:02, 11月前 , 28F
多了
05/19 16:02, 28F
推
05/19 16:02, 11月前 , 29F
重劃區的國中小,就算是中上一樣爆呀..北大高中今年本來所在
05/19 16:02, 29F
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05/19 16:04, 11月前 , 30F
的里,里長爭取到幾乎全里為該校固定/自由學區.結果固定學區
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05/19 16:04, 11月前 , 31F
那幾個鄰的住戶氣爆..這週還要再開公聽會..都在進行額滿審
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05/19 16:06, 11月前 , 32F
查了,那些加進去的,已放掉送桃子腳審核.踢掉會有得吵.
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推
05/19 16:32, 11月前 , 33F
南港國小來亂的吧
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推
05/19 16:50, 11月前 , 34F
我家有金華 但暫時用不到
05/19 16:50, 34F
推
05/19 17:00, 11月前 , 35F
國小周圍500公尺的才算，根本不準吧
05/19 17:00, 35F
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05/19 17:22, 11月前 , 36F
正確要用"鄰"來劃分,不在表上的蓬萊國小,與日新國小以平陽
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05/19 17:23, 11月前 , 37F
街相鄰..不過不是校門相對XD
05/19 17:23, 37F
推
05/19 18:54, 11月前 , 38F
小學不重要啦 重點是國中學區，當然多數明星國小的國中學
05/19 18:54, 38F
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05/19 18:54, 11月前 , 39F
區也很優，不過如果資源有限個人覺得國中學區優先
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推
05/19 19:00, 11月前 , 40F
各位曾經是小孩現在已成為爸媽的各位，念哪裡到底重要嗎？
05/19 19:00, 40F
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05/19 19:00, 11月前 , 41F
為啥一定要什麼明星學區...實在不懂幹嘛要這樣逼死自己逼死
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05/19 19:00, 11月前 , 42F
小孩
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推
05/19 19:46, 11月前 , 43F
國小真的沒差 國中比較重要
05/19 19:46, 43F
推
05/19 19:59, 11月前 , 44F
以前也有明星學區，以我的經驗來說是還滿重要的
05/19 19:59, 44F
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05/19 20:02, 11月前 , 45F
念哪裡不重要？出社會這麼久了怎麼還這麼天真？
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05/19 20:35, 11月前 , 46F
有錢人的煩惱XDDD，好險我沒有。
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05/19 20:37, 11月前 , 47F
但其實中上就可以了，還是要自己努力。
05/19 20:37, 47F
推
05/19 21:06, 11月前 , 48F
有錢台女代表，這有掛耶XD。還會被刷就代表妳階層不
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05/19 21:06, 11月前 , 49F
夠啊，硬擠進去也不會被認同。
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推
05/19 21:10, 11月前 , 50F
念哪重要啊，但要看小孩素質，若會唸書，當然必看學區；
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05/19 21:11, 11月前 , 51F
若不會唸書，但乖，只要挑一間純樸的學校就好；若不唸書又
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05/19 21:11, 11月前 , 52F
不乖，那....家長就要先檢討自己
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推
05/19 21:14, 11月前 , 53F
05/19 21:14, 53F
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05/19 21:14, 11月前 , 54F
這個比較有趣，小孩霸凌人家，杖者自己黑底叫人來家裡談
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05/19 21:14, 11月前 , 55F
，沒想到人家也是厚底被反殺XDDD
05/19 21:14, 55F
推
05/19 21:15, 11月前 , 56F
學區篩選的是家長好嗎 傻傻的
05/19 21:15, 56F
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05/19 21:19, 11月前 , 57F
身為老師，其實社經背景越高的家長越難搞....然後小孩
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05/19 21:19, 11月前 , 58F
令人搖頭的比例隨之也不低
05/19 21:19, 58F
推
05/19 21:28, 11月前 , 59F
所以老師認為吸毒討債8+9比較討喜喔 笑死
05/19 21:28, 59F
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05/19 21:29, 11月前 , 60F
覺得家長難搞是因為老師無法輕易呼攏過去啦
05/19 21:29, 60F
推
05/19 22:29, 11月前 , 61F
樓上說的很對：）
05/19 22:29, 61F
推
05/21 12:45, 11月前 , 62F
讀金華國小是為了讀中正國中吧 讀金華國中幹嘛
05/21 12:45, 62F
推
05/22 10:02, 11月前 , 63F
不知道討論公立小學能代表什麼
05/22 10:02, 63F
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