Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎

看板home-sale作者LDPC (Channel Coding)時間11月前 (2023/05/18 14:48)推噓19(20推 1噓 12→)

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路人亂過分享這些年在美國生活感想時一切選擇各有好壞QQ 一切都是自己的抉擇美國買完房後最大壓力就是不能被裁員之前在灣區刷了一個約1.6M小黑屋買完花了100K 做簡單的修整 (還有一堆不順眼的要修像是廚房整修車庫隔出洗衣間等等這大概之後會繼續噴個150K) 每個月房貸大約是~5K 還有每年房屋稅/12個月~1.8K 瓦斯電力水網路會吃掉大概0.5K 算一算大概就7K在持有房子成本上如果包含生活最低開銷算3K好了總計10K 那如果你被裁員的話你每個月就是開銷就是燒1萬美金而美國人又是paycheck-to-paycheck生活一但被裁員後可以想像一下那種生活情況如果不是工作誘因台灣的生活型態比美國好以前沒出國前晚上會去球場打籃球跟朋友吃火鍋隨隨便便就跑去找朋友玩晚上能去的地方到處都是更別說我第一份工作在2454時裁員是什麼 QQ 好像離我很遙遠現在則是天天聽到它連出國之前夢想公司Q社這陣子都大屠殺一堆人被光榮退休手機部門謠傳是砍了20% 生活型態在灣區就會相對無聊前陣子還特地去嘗試了好幾個夜間球場...0rz 恩流浪漢好多還有一堆mental illness的跑來亂要去朋友家玩看一下開車要20miles 恩....好遠好不容交到一個住附近的朋友晚上想串門子說不行小孩子要早睡真是哀傷有時在這個號稱好學區治安好的住家附近亂逛只會看到浣熊負子鼠甚至郊狼!! 想了一下決定繼續宅在家上網刷批踢踢吃in-n-out 各種板上刷存在感QQ 刷完批踢踢就去刷Blind 每天定期搜尋自家公司layoff關鍵字肥宅的一天就是這樣度過說到底如果台灣日子過很舒服不一定這邊會比較好但如果對工作有嚮往美國相對來說工作選擇性還是多有大包裹高工時也有穩定拿peanut薪水但生活CP值高也有hire-4-fire 但給各種非工科領域刷題上岸拿高薪QQ ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : : → john668: 我在美國的朋友都說美國比台灣好生活多了 05/17 18:27 : : → john668: 缺點就治安也是很明顯 05/17 18:27 : 美國最近五十年的趨勢：富人的財富佔比變多，中產階級與窮人的財富佔比變少。 : : https://i.imgur.com/tDM5pEd.jpg

: 1970~2020年，這五十年來， : 高階收入族群的家戶收入佔比從 29% 變成 50%， : 中階收入族群的家戶收入佔比從 62% 變成 42%， : : 低階收入族群的家戶收入佔比從 10% 變成 8%， : 高階族群的家戶收入佔比增加最多，中階族群的家戶收入佔比減少最多！ : : https://i.imgur.com/V0KfI3w.jpg

: 1983~2016年， : 高階收入族群的財富佔比從 60% 變成 79%， : 中階收入族群的財富佔比從 32% 變成 17%， : : 低階收入族群的財富佔比從 7% 變成 4%， : 高階族群的財富佔比增加最多，中階族群的財富佔比減少最多！ : : 可以說過去幾十年，美國的富人能夠越來越富的原因之一，就是從中產階級吸血！ : : https://i.imgur.com/8jYwgVt.jpg

: 過去幾十年，美國的中產階級不僅是明顯萎縮，而且是越過越辛苦。 : : 不要瞎吹美國比台灣好生活。 : : → john668: 嘿所以在台灣一般人有比較好買房的意思? 05/17 18:29 : : → john668: 你高端比高端我問你一般比一般台灣一般人比較好買房嗎? 05/17 18:29 : : → john668: 怎麼會不可能不要最貴的地點房價比台灣便宜多了 05/17 18:30 : : → john668: 房價比台灣便宜收入比台灣多怎麼算都簡單不少 05/17 18:31 : : → john668: 開始講SF了不是在說一般嗎美國那麼大 05/17 18:32 : : → john668: 你要講高端科技業收入隨便收入台幣千萬 05/17 18:33 : : → john668: 剛剛不是在說一般比一般高端比高端嗎 05/17 18:34 : : → john668: 不管一般還是高端美國都比較好買房 05/17 18:34 : : → john668: 他們就比較好買啊空間還比台北鳥籠大多了 05/17 18:35 : : 推 john668: 滿少的啊都年收30萬鎂了 05/17 18:38 : 1. 美國能提供亞洲人大量高薪工作的地方是加州。 : 2. 亞洲人佔比最高的前三名：Hawaii (56.%), California (17%), Washington (11%) : 除了 Hawaii 外，加州是亞洲人佔比最高，加州也能提供大量高薪工作給亞洲人， : 就拿加州來跟台灣比。 : 加州台灣 : 人口數 39M 23M : 中位數家戶收入 84K USD 929K TWD (台灣是可支配收入，加州未扣各項稅費) : 中位數房價 728K USD 8.5M TWD (加州是Zillow統計，台灣是內政部) : 房屋自有率 55% 85% : 在加州的家戶收入 84K，扣掉聯邦所得稅、州稅、社保、醫保等等後，剩下不到80%。 : : 用80%來算，加州中位數家戶所得的可支配收入約 67.2 K。 : 中位數房價與中位數家戶可支配所得的倍數： : 加州：728/67.2 = 10.83 : 台灣：850/92.9 = 9.15 : : 先不考慮持有成本、貸款利率與貸款難易度， : 從上面的數字，到底是從哪看出來美國加州比台灣容易買房？ : https://i.imgur.com/7fVbHLO.jpg

: 房屋自有率 : San Francisco County 38% : Los Angeles County 46% : Santa Clara County 56% : 美國加州比台灣容易買房？ : : 加州這些地方的房屋自有率，如果是在台灣早就被講成是買房地獄了！ : : 加州年收30萬鎂容易買房嗎？ (30萬鎂大約是加州中位數家戶收入的 3.6倍) : 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，你年收30萬鎂買的起嗎？笑死 : 台灣年收334萬容易買房嗎？ (334萬大約是台灣中位數家戶可支配收入的3.6倍) : 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，除了台北外，幾乎都買的起。 : : 動不動就吹加州年收30萬鎂，請記得加州中位數家戶收入只有 84K 鎂喔。 : : 就算加州年收30萬鎂，一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，一樣是買不起啦！ : 不過我知道，雙重標準是 PTT鄉民必備技能。 : 在台灣就要買一流學區、一流機能的蛋黃區新屋， : 到美國就乖乖認命，不用買一流學區與一流治安，不用買新屋，通勤久一點也沒關係！ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.163.64 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684392514.A.3D4.html ※ 編輯: LDPC (76.103.163.64 美國), 05/18/2023 14:56:16

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abyssa1

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abyssa1

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推

dot0172

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