Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間11月前 (2023/05/18 12:59), 11月前編輯推噓112(115推 3噓 430→)
留言548則, 63人參與, 11月前最新討論串13/20 (看更多)
: → john668: 我在美國的朋友都說美國比台灣好生活多了 05/17 18:27 : → john668: 缺點就治安 也是很明顯 05/17 18:27 美國最近五十年的趨勢：富人的財富佔比變多，中產階級與窮人的財富佔比變少。 https://i.imgur.com/tDM5pEd.jpg
1970~2020年，這五十年來， 高階收入族群的家戶收入佔比從 29% 變成 50%， 中階收入族群的家戶收入佔比從 62% 變成 42%， 低階收入族群的家戶收入佔比從 10% 變成 8%， 高階族群的家戶收入佔比增加最多，中階族群的家戶收入佔比減少最多！ https://i.imgur.com/V0KfI3w.jpg
1983~2016年， 高階收入族群的財富佔比從 60% 變成 79%， 中階收入族群的財富佔比從 32% 變成 17%， 低階收入族群的財富佔比從 7% 變成 4%， 高階族群的財富佔比增加最多，中階族群的財富佔比減少最多！ 可以說過去幾十年，美國的富人能夠越來越富的原因之一，就是從中產階級吸血！ https://i.imgur.com/8jYwgVt.jpg
過去幾十年，美國的中產階級不僅是明顯萎縮，而且是越過越辛苦。 不要瞎吹美國比台灣好生活。 : → john668: 嘿所以在台灣一般人有比較好買房的意思? 05/17 18:29 : → john668: 你高端比高端 我問你一般比一般 台灣一般人比較好買房嗎? 05/17 18:29 : → john668: 怎麼會不可能 不要最貴的地點 房價比台灣便宜多了 05/17 18:30 : → john668: 房價比台灣便宜 收入比台灣多 怎麼算都簡單不少 05/17 18:31 : → john668: 開始講SF了 不是在說一般嗎 美國那麼大 05/17 18:32 : → john668: 你要講高端 科技業收入隨便收入台幣千萬 05/17 18:33 : → john668: 剛剛不是在說一般比一般 高端比高端嗎 05/17 18:34 : → john668: 不管一般還是高端 美國都比較好買房 05/17 18:34 : → john668: 他們就比較好買啊 空間還比台北鳥籠大多了 05/17 18:35 : 推 john668: 滿少的啊 都年收30萬鎂了 05/17 18:38 1. 美國能提供亞洲人大量高薪工作的地方是加州。 2. 亞洲人佔比最高的前三名：Hawaii (56.%), California (17%), Washington (11%) 除了 Hawaii 外，加州是亞洲人佔比最高，加州也能提供大量高薪工作給亞洲人， 就拿加州來跟台灣比。 加州 台灣 人口數 39M 23M 中位數家戶收入 84K USD 929K TWD (台灣是可支配收入，加州未扣各項稅費) 中位數房價 728K USD 8.5M TWD (加州是Zillow統計，台灣是內政部) 房屋自有率 55% 85% 在加州的家戶收入 84K，扣掉聯邦所得稅、州稅、社保、醫保等等後，剩下不到80%。 用80%來算，加州中位數家戶所得的可支配收入約 67.2 K。 中位數房價與中位數家戶可支配所得的倍數： 加州：728/67.2 = 10.83 台灣：850/92.9 = 9.15 先不考慮持有成本、貸款利率與貸款難易度， 從上面的數字，到底是從哪看出來美國加州比台灣容易買房？ https://i.imgur.com/7fVbHLO.jpg
房屋自有率 San Francisco County 38% Los Angeles County 46% Santa Clara County 56% 美國加州比台灣容易買房？ 加州這些地方的房屋自有率，如果是在台灣早就被講成是買房地獄了！ 加州年收30萬鎂容易買房嗎？ (30萬鎂大約是加州中位數家戶收入的 3.6倍) 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，你年收30萬鎂買的起嗎？笑死 台灣年收334萬容易買房嗎？ (334萬大約是台灣中位數家戶可支配收入的3.6倍) 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，除了台北外，幾乎都買的起。 動不動就吹加州年收30萬鎂，請記得加州中位數家戶收入只有 84K 鎂喔。 就算加州年收30萬鎂，一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，一樣是買不起啦！ 不過我知道，雙重標準是 PTT鄉民必備技能。 在台灣就要買一流學區、一流機能的蛋黃區新屋， 到美國就乖乖認命，不用買一流學區與一流治安，不用買新屋，通勤久一點也沒關係！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.208.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684385998.A.21B.html
→
05/18 13:03, 11月前 , 1F
不管，外國的月亮真的比較圓
05/18 13:03, 1F
推
05/18 13:03, 11月前 , 2F
XDDDD 他就美國住幾個月 就……
05/18 13:03, 2F
他要吹噓之前也不先了解一下背景資料，亂吹一通
推
05/18 13:03, 11月前 , 3F
買不起可以花東阿
05/18 13:03, 3F
除了台北外，另外五都加新竹縣市，願意通勤一小時內，都有許多房價凹陷區
推
05/18 13:05, 11月前 , 4F
辛苦了,這麼認真地回應~
05/18 13:05, 4F
推
05/18 13:06, 11月前 , 5F
不要那麼認真，國外的郊區比較潮
05/18 13:06, 5F
說國外好的人最喜歡拿郊區比台灣蛋黃區，笑死
推
05/18 13:10, 11月前 , 6F
台灣中產也是被吸血沒有不一樣啊
05/18 13:10, 6F
推
05/18 13:12, 11月前 , 7F
外國月亮比較圓阿 不然怎麼會搬去美國
05/18 13:12, 7F
搬去美國後，當然要洗腦自己美國一定比較好啊！不然就是在否定自己搬家的行為
→
05/18 13:13, 11月前 , 8F
美國一流機能的蛋黃區30坪新屋多少錢來著 好像沒這麼小的出售
05/18 13:13, 8F
推
05/18 13:13, 11月前 , 9F
某youtuber:札幌郊區比台北便宜^_<
05/18 13:13, 9F
→
05/18 13:14, 11月前 , 10F
你拿的中位數房價的兩邊房子權狀面積差了多少哈
05/18 13:14, 10F
要比是比不完的，中位數房價已經反應許多事實了， 不然美國房屋大都是木造的，你覺得木造房屋怎麼跟 RC 比呢？
推
05/18 13:15, 11月前 , 11F
就跟租屋可以忍受又老又舊又小 買房就要又新又大自助餐
05/18 13:15, 11F
對啊，就板上常見老梗
推
05/18 13:15, 11月前 , 12F
確實阿 聽過移民美國的 身家都是台幣十億起跳
05/18 13:15, 12F
→
05/18 13:15, 11月前 , 13F
尤其上市櫃家族、建商二代、八大高層
05/18 13:15, 13F
→
05/18 13:16, 11月前 , 14F
夏威夷、加州、華盛頓州房價都很高，之後就查過了
05/18 13:16, 14F
越多亞洲人願意住的地方，房價就越高 lol
推
05/18 13:17, 11月前 , 15F
還有能在美國科技業領30萬鎂的 回到台灣薪水也不會少
05/18 13:17, 15F
→
05/18 13:17, 11月前 , 16F
到哪
05/18 13:17, 16F
在灣區科技業領30萬鎂，舒適度大概比不上在 新竹台中台南 (有園區) 領334萬
推
05/18 13:18, 11月前 , 17F
朋友在矽谷工作 買了治安好一點的區域花了四千萬 真他馬
05/18 13:18, 17F
→
05/18 13:18, 11月前 , 18F
貴
05/18 13:18, 18F
→
05/18 13:19, 11月前 , 19F
台灣真的是窮人天堂
05/18 13:19, 19F
有些人就喜歡魚目混珠說美國房價便宜，結果都是找沒啥亞洲人願意住的地區來舉例XD
→
05/18 13:19, 11月前 , 20F
台灣治安都是超一流 根本隨便買都是美國好區
05/18 13:19, 20F
→
05/18 13:19, 11月前 , 21F
還我不說方便性之類
05/18 13:19, 21F
台灣島內各地區的治安差異不大，而美國各地區的治安差異非常大！
推
05/18 13:21, 11月前 , 22F
朋友在矽谷，剛被矽谷銀行割了一把，差點公司發不出薪水。
05/18 13:21, 22F
→
05/18 13:21, 11月前 , 23F
還好有保險，但PR值倒退…財團太狠
05/18 13:21, 23F
這一波被收割的中產還真不少 QQ
→
05/18 13:30, 11月前 , 24F
夏威夷也貴翻 華盛頓州好一些 也有M$+阿嬤
05/18 13:30, 24F
越多亞洲人願意住的地方，房價就越高 lol
推
05/18 13:34, 11月前 , 25F
同意美國沒有比較好過，不過30萬年收，如果是買大概實坪
05/18 13:34, 25F
→
05/18 13:34, 11月前 , 26F
20-30坪的condo，美國任何地方包括NYC或SF其實都買得起
05/18 13:34, 26F
→
05/18 13:34, 11月前 , 27F
。
05/18 13:34, 27F
還有 481 則推文
還有 13 段內文
→
05/19 01:13, 11月前 , 509F
賭徒就自己對自己的冒險行徑負責啊，哪有追求高報酬
05/19 01:13, 509F
→
05/19 01:13, 11月前 , 510F
同時又要低風險的，然後出示了又像巨嬰一樣在那邊哭
05/19 01:13, 510F
→
05/19 01:14, 11月前 , 511F
巨嬰不少以為複製08年跑去進修一堆
05/19 01:14, 511F
→
05/19 01:14, 11月前 , 512F
發現完全錯誤 少賺3、400萬
05/19 01:14, 512F
→
05/19 01:15, 11月前 , 513F
讀什麼學校出來我覺得都還好，不要在網路上cosplay巨
05/19 01:15, 513F
→
05/19 01:15, 11月前 , 514F
然後全部資產跳漲
05/19 01:15, 514F
→
05/19 01:15, 11月前 , 515F
嬰都行。看這些巨嬰整天哭邀真的有夠煩躁
05/19 01:15, 515F
推
05/19 01:20, 11月前 , 516F
那種事隨便啦 你要電巨嬰 房版每幾週就會有新的來
05/19 01:20, 516F
→
05/19 01:20, 11月前 , 517F
很好玩的
05/19 01:20, 517F
→
05/19 01:25, 11月前 , 518F
就是知道這邊常常有人喜歡自殺式攻擊我才喜歡來房板啊
05/19 01:25, 518F
→
05/19 01:25, 11月前 , 519F
kuso大你完全抓住我的算盤了
05/19 01:25, 519F
推
05/19 04:18, 11月前 , 520F
有人就愛舔國外啊。自以為出國自己就能飛天了？
05/19 04:18, 520F
推
05/19 05:12, 11月前 , 521F
美國mass shooting今年至今已200起 治安不好再有錢都沒用
05/19 05:12, 521F
→
05/19 05:12, 11月前 , 522F
吧...
05/19 05:12, 522F
推
05/19 07:19, 11月前 , 523F
美國爸媽爺奶：
05/19 07:19, 523F
推
05/19 07:45, 11月前 , 524F
靠！你這樣藍白紅粉怎麼繼續帶風向！
05/19 07:45, 524F
推
05/19 08:00, 11月前 , 525F
很有錢沒差 不去街上就好
05/19 08:00, 525F
→
05/19 08:05, 11月前 , 526F
你要更正為"台北市"
05/19 08:05, 526F
推
05/19 09:54, 11月前 , 527F
買不起房 會有資本可以移民？
05/19 09:54, 527F
→
05/19 10:02, 11月前 , 528F
去住德州就好了啊何必加州
05/19 10:02, 528F
推
05/19 11:56, 11月前 , 529F
那有沒有誰的朋友是在台灣買不起房，然後去德州過很爽的
05/19 11:56, 529F
推
05/19 13:22, 11月前 , 530F
台灣為啥不用扣所得稅勞健保費等等的來算？
05/19 13:22, 530F
推
05/19 14:45, 11月前 , 531F
因為可支配所得就是稅後保險後
05/19 14:45, 531F
→
05/19 14:45, 11月前 , 532F
你不懂可以閉嘴
05/19 14:45, 532F
推
05/19 15:07, 11月前 , 533F
還有一切數據都會導向台灣適合普通勞動力+基本工作生
05/19 15:07, 533F
→
05/19 15:07, 11月前 , 534F
活是世界排名最前面的
05/19 15:07, 534F
→
05/19 15:08, 11月前 , 535F
那種沒特殊強力專長的在台灣是可以活的最好的
05/19 15:08, 535F
→
05/19 15:08, 11月前 , 536F
原因在住宅租金相對太低
05/19 15:08, 536F
→
05/19 15:08, 11月前 , 537F
然後高收入族群稅收偏高
05/19 15:08, 537F
推
05/19 15:10, 11月前 , 538F
要導正數據正常和各國差不多就是住宅租金再加25%以上
05/19 15:10, 538F
→
05/19 15:10, 11月前 , 539F
然後健保基本額增加 再來水費*10倍價格電費+15%
05/19 15:10, 539F
→
05/19 15:10, 11月前 , 540F
才會相對各國差不多正常 懂嗎
05/19 15:10, 540F
→
05/19 15:10, 11月前 , 541F
這樣利率就可以上升到中性偏高了
05/19 15:10, 541F
→
05/19 15:11, 11月前 , 542F
不然利率就是一直在中性偏低下位
05/19 15:11, 542F
→
05/19 15:12, 11月前 , 543F
再來如果你花費不高的話 資本利得收入為主住在台灣會
05/19 15:12, 543F
→
05/19 15:12, 11月前 , 544F
非常舒適
05/19 15:12, 544F
→
05/19 15:12, 11月前 , 545F
主要收入在炒股的話
05/19 15:12, 545F
→
05/19 15:13, 11月前 , 546F
所以那些炒股仔會一直說都是房東吸血，事實上他們才是
05/19 15:13, 546F
→
05/19 15:13, 11月前 , 547F
即得利益者
05/19 15:13, 547F
推
05/20 00:58, 11月前 , 548F
ptt就智障一堆啊
05/20 00:58, 548F
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