Re: [閒聊] 銀行眼中的蛋黃區

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間11月前 (2023/05/13 16:55), 11月前編輯推噓29(32推 3噓 57→)
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※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言： : 剛剛發現某銀行有個什麼蛋黃貸的 : 除了年齡職業限制嚴格外 : 也明確列出擔保品要坐落特定區域： : 台北市：信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區 : 新北市：板橋區/新店區/永和區 : 桃園市：桃園區 : 新竹市：東區 : 新竹縣：竹北市 : 台中市：西區/西屯區/南屯區(限七、八期重劃區) : 台南市：東區/中西區 : 高雄市：苓雅區/新興區/前金區/左營區/鼓山區 : 這些區域跟大家認知的蛋黃一致嗎？新北居然只有三區入列 富邦這個真的很87 桃園只做桃園區 桃園區一堆地方還沒南崁熱鬧 走一段到春日路跟經國路就可以85成 南崁中古屋屬於蘆竹不能85成XD 然後還可以扭曲解釋噢XD 南崁的受僱醫師可以85成 南崁的開業醫師不能85成 之前被富邦他們搞得一頭霧水，最後選元大銀行了 對了，說不定山鼻那邊的建案整批送件又可以85成了 那個銀行眼中的蛋黃區看看就好XD 銀行想借你，你就是香 再不行房貸壽買下去，什麼都好談 還有，新莊不能我覺得很妙，新北人口第二大區沒有蛋黃貸？ 你跟我說靠樹林迴龍的地方不行就算了，靠三重板橋那邊近捷運的也不行？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683968143.A.E2D.html ※ 編輯: junior020486 (101.10.7.160 臺灣), 05/13/2023 16:57:20
推
05/13 17:03, 11月前 , 1F
新莊應該是89太多被剔除的
05/13 17:03, 1F
推
05/13 17:04, 11月前 , 2F
開業在銀行眼中是超級扣分，
05/13 17:04, 2F
→
05/13 17:05, 11月前 , 3F
同一間公司，員工去貸款比老闆還好貸款
05/13 17:05, 3F
→
05/13 17:10, 11月前 , 4F
真的，我找個老醫師掛負責人貸款加分，自己掛牌當
05/13 17:10, 4F
→
05/13 17:10, 11月前 , 5F
負責人扣分
05/13 17:10, 5F
→
05/13 17:14, 11月前 , 6F
銀行本來就比較信任領薪水的 包含自營商那些也是阿
05/13 17:14, 6F
推
05/13 17:14, 11月前 , 7F
負責人風險比受僱高
05/13 17:14, 7F
→
05/13 17:18, 11月前 , 8F
之前那個貼牌醫生也說疫情期間經營很辛苦阿
05/13 17:18, 8F
推
05/13 17:20, 11月前 , 9F
那個蛋黃區根本笑笑+1 實際上絕不受限於這麼籠統
05/13 17:20, 9F
→
05/13 17:20, 11月前 , 10F
的區域劃分
05/13 17:20, 10F
噓
05/13 17:20, 11月前 , 11F
看到南港內湖就知道那篇廢文等級
05/13 17:20, 11F
→
05/13 17:26, 11月前 , 12F
不用這麼氣吧~如果說建中是明星學校成功不是 那也只是說明
05/13 17:26, 12F
→
05/13 17:26, 11月前 , 13F
哪個用通例來看比較容易 哪些要專案處理
05/13 17:26, 13F
→
05/13 17:27, 11月前 , 14F
你要找該地區的分行，會較好核貸
05/13 17:27, 14F
推
05/13 17:28, 11月前 , 15F
桃園區人口密度就桃園市最高了
05/13 17:28, 15F
→
05/13 17:28, 11月前 , 16F
而且桃園市重劃區還是比較多資源
05/13 17:28, 16F
→
05/13 17:29, 11月前 , 17F
那是銀行寫的條件 你要嫌廢也是嫌邦邦這樣規定
05/13 17:29, 17F
推
05/13 17:33, 11月前 , 18F
尾德的新莊被踢掉 乖啦
05/13 17:33, 18F
→
05/13 17:33, 11月前 , 19F
南港內湖至少沒啥89 吊打新莊那種素質差的地方
05/13 17:33, 19F
推
05/13 17:56, 11月前 , 20F
新竹東區也有便宜的 明湖柴橋路那邊超偏僻
05/13 17:56, 20F
推
05/13 18:30, 11月前 , 21F
你負責人身分如果是上市櫃負責人, 那會完全不一樣
05/13 18:30, 21F
→
05/13 18:31, 11月前 , 22F
如果不是... 阿就風險高啊 QQ
05/13 18:31, 22F
推
05/13 18:38, 11月前 , 23F
你買的起的就不是蛋黃區
05/13 18:38, 23F
推
05/13 18:47, 11月前 , 24F
銀行寫這個只是表示這些區全區都OK，其它區要再看小區域
05/13 18:47, 24F
→
05/13 18:48, 11月前 , 25F
在哪吧
05/13 18:48, 25F
推
05/13 18:53, 11月前 , 26F
其實銀行還是會細看 你看溪崑的板橋 浮洲的板橋 跟新板
05/13 18:53, 26F
→
05/13 18:53, 11月前 , 27F
的板橋條件會不會不同
05/13 18:53, 27F
→
05/13 18:53, 11月前 , 28F
另外就是銀行想貸給你的時候 他自己會轉彎
05/13 18:53, 28F
→
05/13 18:54, 11月前 , 29F
有三次 我問的時候都7788 我要把原貸款換家的時候 跟
05/13 18:54, 29F
→
05/13 18:54, 11月前 , 30F
我說其他銀行條件他全跟 幹 浪費林北時間
05/13 18:54, 30F
→
05/13 18:55, 11月前 , 31F
我還參加過什麼聯徵580還多少的專案
05/13 18:55, 31F
→
05/13 18:56, 11月前 , 32F
大原則而已啦，哈哈
05/13 18:56, 32F
→
05/13 18:57, 11月前 , 33F
貸款很謎 你不太需要去管什麼區域 我都跟人說我住蛋殼
05/13 18:57, 33F
→
05/13 18:57, 11月前 , 34F
但是蛋殼套房能到75成 過15坪85成 凶惡不
05/13 18:57, 34F
→
05/13 18:58, 11月前 , 35F
反正貸款還是要認真去問啦 只要是屬於內規範疇 空間都
05/13 18:58, 35F
→
05/13 18:58, 11月前 , 36F
很大的
05/13 18:58, 36F
推
05/13 19:00, 11月前 , 37F
我之前還有原銀行增貸 我想說這次金額不大 沒找別家 然
05/13 19:00, 37F
→
05/13 19:00, 11月前 , 38F
後慢吞吞一堆理由 我馬上找別家 然後還跟原銀行說沒關
05/13 19:00, 38F
→
05/13 19:00, 11月前 , 39F
係到時候我看你們兩家誰條件好選誰 當天下午就又打過
05/13 19:00, 39F
→
05/13 19:00, 11月前 , 40F
來說他算過 一定沒問題 隔天就對保了 你說靠不要靠腰
05/13 19:00, 40F
→
05/13 19:43, 11月前 , 41F
人才刪文了
05/13 19:43, 41F
推
05/13 19:43, 11月前 , 42F
阿干 Jacky被我嘴到刪文了啦XDDDD
05/13 19:43, 42F
→
05/13 19:46, 11月前 , 43F
不是 我猜他是跟下巴一樣發現 他貼錯數據了 貼到漲的
05/13 19:46, 43F
→
05/13 19:46, 11月前 , 44F
只是那篇文我發的下巴才會求饒刪文
05/13 19:46, 44F
→
05/13 19:47, 11月前 , 45F
剛那篇Stevenshih 自己發的 他就刪了
05/13 19:47, 45F
推
05/13 19:52, 11月前 , 46F
笑屎 賺好幾千萬 還要賣二手汽座省2000 XDDD
05/13 19:52, 46F
→
05/13 19:52, 11月前 , 47F
以後他出來 下面推文我絕對推好推滿XDDD
05/13 19:52, 47F
→
05/13 19:53, 11月前 , 48F
我一年淘汰的訂製西裝大概就10萬塊了 省2000ＸＤＤＤＤ
05/13 19:53, 48F
推
05/13 19:56, 11月前 , 49F
不過說一個跑題的 汽座有使用年限 過了不安全 最好別買
05/13 19:56, 49F
→
05/13 19:56, 11月前 , 50F
二手 自己的用完就丟了
05/13 19:56, 50F
→
05/13 19:56, 11月前 , 51F
一個幾萬元的東西 涉及小孩安全的不要開玩笑
05/13 19:56, 51F
推
05/13 19:57, 11月前 , 52F
誰汽座要買二手的阿 又不貴 人家送我都不要
05/13 19:57, 52F
→
05/13 19:57, 11月前 , 53F
真的阿 汽座誰敢用二手的
05/13 19:57, 53F
→
05/13 19:57, 11月前 , 54F
剛好我們牙醫哥肚子也一個 汽座買新的 真心不騙
05/13 19:57, 54F
→
05/13 19:58, 11月前 , 55F
髒兮兮的 有送洗過我也不敢用
05/13 19:58, 55F
→
05/13 19:58, 11月前 , 56F
小孩那口水奶的亂流 咬來咬去的
05/13 19:58, 56F
推
05/13 20:00, 11月前 , 57F
steven 真的笑屎我了 真的是活寶
05/13 20:00, 57F
推
05/13 20:01, 11月前 , 58F
推車我也是推掉二手的 但搖搖椅我有收一個 剛好我一個
05/13 20:01, 58F
→
05/13 20:01, 11月前 , 59F
放家裡一個放農地
05/13 20:01, 59F
推
05/13 20:02, 11月前 , 60F
推車也不貴阿 買二手的幹嘛
05/13 20:02, 60F
→
05/13 20:03, 11月前 , 61F
我超討厭二手的東西 小朋友的衣服我老婆要收二手我都不
05/13 20:03, 61F
→
05/13 20:03, 11月前 , 62F
要
05/13 20:03, 62F
→
05/13 20:11, 11月前 , 63F
超多人用二手的 房板這麼偏離現實？
05/13 20:11, 63F
推
05/13 20:12, 11月前 , 64F
對啦 賺好幾千萬還要賣二手汽座 你信就好 哈哈哈哈
05/13 20:12, 64F
→
05/13 20:13, 11月前 , 65F
去看看那個賺很多的 用二手汽座 二手推車哈
05/13 20:13, 65F
→
05/13 20:14, 11月前 , 66F
汽座有安全年限的的問題，二手不好吧
05/13 20:14, 66F
噓
05/13 21:04, 11月前 , 67F
需要借錢的比較兇欸呵呵
05/13 21:04, 67F
推
05/13 21:05, 11月前 , 68F
汽座聽說最久用5年 然而小孩可能要坐到至少7歲
05/13 21:05, 68F
推
05/13 21:14, 11月前 , 69F
不是二手的不能用 是汽座會有沒法清洗衛生問題的不要
05/13 21:14, 69F
→
05/13 21:16, 11月前 , 70F
是汽座有年限問題不要 有沒法清洗衛生問題的也不要
05/13 21:16, 70F
推
05/13 21:18, 11月前 , 71F
其他就看人 我這個第一胎 光收禮就收好多了 被被就有
05/13 21:18, 71F
→
05/13 21:18, 11月前 , 72F
六條 洗澡組四組 可能這些安全牌
05/13 21:18, 72F
推
05/13 21:24, 11月前 , 73F
汽座清洗其實是有方法的
05/13 21:24, 73F
推
05/13 21:29, 11月前 , 74F
汽座不是衛生問題 是年限安全問題
05/13 21:29, 74F
推
05/13 21:30, 11月前 , 75F
雖然這個說法不知道是不是一定準確 但你小孩可能就用
05/13 21:30, 75F
→
05/13 21:30, 11月前 , 76F
兩個汽座還是買新的好
05/13 21:30, 76F
→
05/13 21:31, 11月前 , 77F
推車我是覺得衛生問題 像我丈母娘原本要給我們一台 我
05/13 21:31, 77F
→
05/13 21:31, 11月前 , 78F
以現在這台坐習慣了婉拒 其實我是對衛生有疑慮
05/13 21:31, 78F
→
05/13 21:32, 11月前 , 79F
然後故事書就有買新的也有二手的
05/13 21:32, 79F
推
05/13 21:39, 11月前 , 80F
要原本用的人本身使用就有在好好清潔
05/13 21:39, 80F
→
05/13 21:39, 11月前 , 81F
不然黴菌沒那麼好清潔
05/13 21:39, 81F
推
05/13 21:41, 11月前 , 82F
一堆拉塞胎哥的人 汽座臭爆其實應該每年換了
05/13 21:41, 82F
→
05/13 21:42, 11月前 , 83F
除非你常常清洗
05/13 21:42, 83F
推
05/13 22:19, 11月前 , 84F
主要都是看金流拉 以前老闆搞外機 銀行經理直接說有
05/13 22:19, 84F
→
05/13 22:19, 11月前 , 85F
需要2億隨時
05/13 22:19, 85F
噓
05/13 23:30, 11月前 , 86F
不懂風險才這樣說，大多銀行中小企業主都是扣分項，蛋
05/13 23:30, 86F
→
05/13 23:30, 11月前 , 87F
黃區有銀行細分到路段有的看都市計畫分區，但這各家認定
05/13 23:30, 87F
→
05/13 23:30, 11月前 , 88F
不同，但其實都是經驗累積的
05/13 23:30, 88F
→
05/13 23:37, 11月前 , 89F
新莊真的不太行
05/13 23:37, 89F
推
05/14 08:40, 11月前 , 90F
新竹東區新莊車站比新北市新莊強太多了
05/14 08:40, 90F
推
05/14 09:55, 11月前 , 91F
新莊是社會底層集散地 哪是蛋黃？
05/14 09:55, 91F
推
05/14 12:25, 11月前 , 92F
開業算負責人，負責人=高風險
05/14 12:25, 92F
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