Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?

看板home-sale作者 (keroro_kk)時間11月前 (2023/05/11 21:36), 編輯推噓7(10推 3噓 19→)
留言32則, 12人參與, 11月前最新討論串5/5 (看更多)
前陣子我滿容易做夢的，夢到的內容—— 都讓我覺得，真的殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做，這句話不是沒有道理的。 其實社會走跳久了，你就會發現各行各業都充滿著黑暗面，即使你覺得再普通的小吃店， 飲料店都一樣。 舉個例好了，比方說你加盟任何一間店好了，它會規定你，所有的原物料都要用他提供的 ，即便你找到一模一樣，更物美價廉的，都還是要照規定，美其名是要統一規格、確保品 質，但其實都是要從中再獲利，這點小兒科的常識我想沒有人不知道的。 幾年前某個建商在高鐵站的大火，鬧得沸沸揚揚的，大家都在唱衰，一堆想轉單退單的， 殊不知那場火不是個意外，因為前面賣的太便宜了，想要提高價錢才會發生這些事。 又比方說有些想要買地、老舊建築重建的，可能遇到一些法規無法輕易拆除，簡單點就透 過有力人士去泡茶溝通一下，強硬點就私下硬拆除，假裝被破壞、或發生天災之類，反正 也抓不到人，就可以順利蓋新大樓了。 2019、20年開賣一坪30萬的單價，這1.2年可以暴漲到4.50萬，即便40萬好了，一坪差10 萬，你想想建商蓋的總坪數上千坪，這總額算下來差了幾個億，我想國小生會按計算機應 該也數的出來差了幾個0。 反正工地本來就真的很容易發生意外？ 要退單的，賠持有時間和違約金，再賣給其他人的獲利更可觀。 不過上述再次強調真的都是我做夢剛好夢到而已，如有巧合雷同，真的是意外恰巧！ 我絕對沒有影射任何一家公司，畢竟真的工地要注意安全，意外本來就容易發生。 不同的建商做事方式不一樣，有些很注重口碑品質，有些以獲利為主，各有好壞，看你以 什麼心態角度去看，現在建屋的品質真的跟n年前比好的太多了，即便是你心中很爛的房 子，其實也沒想像中差，住過才知道，但很多小問題是難免的哈哈。 我們社區有人買很知名的建商，住不到一年，洗手台的大理石就裂開，建商也說這無法保 固，因為無法確定是人為還是自然因素，但你也只能吞下去摸摸鼻子啊，不然你能怎麼辦 ？ 不過我也遇到浴室磁磚角落缺角，越摳越大洞，要換也只能整片換，遇到真的很幹！ 市區的房子只會越來越貴，老話一句，買的起的，不要太偏遠奇怪的地方，不管你要自住 兼投資，先求有再求好，慢慢換到理想的房子，一步登天是很難的，誰不是一步步過來的 。 板上很多大大都是苦口佛心勸的，我也是被勸過來的，在此順便感謝C大。 現在想想，原來都是在說夢話！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.91.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683812169.A.E05.html
推
05/11 21:38, 11月前 , 1F
所以你要斷頭了嗎？
05/11 21:38, 1F
→
05/11 21:39, 11月前 , 2F
最近每個魯空都到處喊斷頭 我都快笑死了
05/11 21:39, 2F
推
05/11 21:47, 11月前 , 3F
那個kuso多多是不是被套太多戶了。每一篇文章都要出
05/11 21:47, 3F
→
05/11 21:47, 11月前 , 4F
來洗白房價只漲不跌
05/11 21:47, 4F
推
05/11 22:08, 11月前 , 5F
我比較好奇stevenshih到底有幾戶？
05/11 22:08, 5F
推
05/11 22:20, 11月前 , 6F
想太多，商譽比較重要，發哥一天到晚火災死人的，這本
05/11 22:20, 6F
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05/11 22:20, 11月前 , 7F
就是建商有問題了
05/11 22:20, 7F
→
05/11 22:21, 11月前 , 8F
賣太便宜了，出賤招逼退買家。
05/11 22:21, 8F
推
05/12 00:42, 11月前 , 9F
這夢好真實啊，想不通的事情，都想通啦
05/12 00:42, 9F
推
05/12 07:17, 11月前 , 10F
退單價差比他他拆掉重建還賺我很懷疑，那次大多是
05/12 07:17, 10F
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05/12 07:17, 11月前 , 11F
轉單轉掉建商根
05/12 07:17, 11F
→
05/12 07:17, 11月前 , 12F
本沒賺到
05/12 07:17, 12F
推
05/12 08:39, 11月前 , 13F
junior020486 jacky 有房貸新買的
05/12 08:39, 13F
→
05/12 08:39, 11月前 , 14F
05/12 08:39, 14F
→
05/12 08:40, 11月前 , 15F
c3 2+1房 還在板上裝沒事問格局
05/12 08:40, 15F
→
05/12 08:40, 11月前 , 16F
A7 GG
05/12 08:40, 16F
→
05/12 08:41, 11月前 , 17F
反指標買了
05/12 08:41, 17F
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05/12 08:41, 11月前 , 18F
附近的店家要GG了
05/12 08:41, 18F
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05/12 08:42, 11月前 , 19F
只有一間 舊屋房貸要違約了
05/12 08:42, 19F
→
05/12 08:42, 11月前 , 20F
他自己講的
05/12 08:42, 20F
推
05/12 08:44, 11月前 , 21F
啊 A7不會GG 富宇這間要出事了，糟糕的鄰居才可怕
05/12 08:44, 21F
推
05/12 10:16, 11月前 , 22F
假使轉單有利潤，那就沒人要退單，用轉的就好；假設轉單
05/12 10:16, 22F
→
05/12 10:16, 11月前 , 23F
沒有利潤，那就是價差不夠，假公安就沒意義
05/12 10:16, 23F
推
05/12 10:20, 11月前 , 24F
建商如果真要賺價差，與其作假公安這種高風險的事情，倒
05/12 10:20, 24F
→
05/12 10:20, 11月前 , 25F
不如直接對你違約還比較划算，劣質一點的像之前高雄的建
05/12 10:20, 25F
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05/12 10:20, 11月前 , 26F
商，直接叫你貼錢的也有
05/12 10:20, 26F
噓
05/12 11:16, 11月前 , 27F
陰謀論 然後什麼都沒講也在那邊夢
05/12 11:16, 27F
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05/12 11:20, 11月前 , 28F
講屁話，之前是房價上行期這樣做當然可以，問題現在已
05/12 11:20, 28F
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05/12 11:20, 11月前 , 29F
經在下行
05/12 11:20, 29F
噓
05/12 13:37, 11月前 , 30F
這種陰謀論真是夠了
05/12 13:37, 30F
噓
05/14 04:25, 11月前 , 31F
你這是在幻想不是做夢好嗎 到時候傳到建商哪裡告你不實揣
05/14 04:25, 31F
→
05/14 04:25, 11月前 , 32F
測影射
05/14 04:25, 32F
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