Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間11月前 (2023/05/11 06:58), 11月前編輯推噓48(48推 0噓 20→)
留言68則, 52人參與, 11月前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言： : 今天發生這麼大的工安意外 : 對於已經購買興富發建案的已購戶 : 想必是莫大的不安以及對意外不解 : 不知道建商要怎麼做 : 才可以讓已購戶安心 : 也要對社會大眾有個工地安全改革 : 1.全面提升工地安全,開放讓已購戶參觀工地 : 2.建案配備全面升級,提升建材品質不加價 : 3.客變免收服務費,建商幫忙客製化(成屋GG) : 4.已購戶準備交屋的,加送百貨禮券買家電 : 傷害既然已經發生了 : 希望可以讓這個事故 : 變成未來讓工地更加安全的契機 : 讓每個首購族第一次買房更安心 基本上,投資客都是希望"延期交屋"的拉. 不過這是另外一回事. 買方大概粗分3種. 1.自住. 2.長期投資(包含包租公型態) 3.中短期轉手(這邊短期和中期可以放在一起看) 所以針對這三種客戶去"量身訂做" 1.無條件解約退款.並且補償你持有期間的違約損失. (15%算上你持有時間比例,例如蓋3年你持有2年,就是15%*2/3) 這是一定會有的條款... 主要是針對自住戶之外,這是最好"有賺還表達誠意"的手段. 2.交屋後建商再多借你5%墊頭期款三年免息. 老招,針對在場的所有人....當然建商代價就是更多資金要被凍結三年. 3.對本來已經有甚麼8%借款免息三年的,延長成為免息5年. 主要針對長期和中短期投資客. 4.興富發VIP,未來購屋可享全面10%簽定到交屋,免工程款,免交屋款. 針對所有的投資客. 5.興富發和甲山林旗下所有飯店VIP招待券. 6.貝可麗烘焙工坊麵包兩條 然後.. 擬就會發現,為啥興富發還會繼續熱賣... 喔,就商業技巧而已,沒啥. 用心的公司,用心來打動客戶的心!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.103.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683759504.A.B0F.html ※ 編輯: ceca (61.227.103.242 臺灣), 05/11/2023 06:59:49
推
05/11 07:02, 11月前 , 1F
頭推
05/11 07:02, 1F
推
05/11 07:02, 11月前 , 2F
笑著笑著哭了 好真實
05/11 07:02, 2F
推
05/11 07:03, 11月前 , 3F
最懂消費者的 還是興富發 Orz
05/11 07:03, 3F
另外各位可以理解到我以前講過的一件事情. 當你持有不動產後,只要"經過一次大漲" 你就處於無敵狀態!!! 建商也是!!! ※ 編輯: ceca (61.227.103.242 臺灣), 05/11/2023 07:04:43
推
05/11 07:29, 11月前 , 4F
罵完之後 大家還是繼續買
05/11 07:29, 4F
推
05/11 07:29, 11月前 , 5F
雖然經歷大漲，可是當時決策買太少還是難受qq
05/11 07:29, 5F
→
05/11 07:30, 11月前 , 6F
如何克服少賺的心魔
05/11 07:30, 6F
→
05/11 07:39, 11月前 , 7F
下次看到要大漲，多買一點
05/11 07:39, 7F
推
05/11 07:40, 11月前 , 8F
看到麵包我笑了
05/11 07:40, 8F
推
05/11 07:45, 11月前 , 9F
興富發根本不怕
05/11 07:45, 9F
推
05/11 07:50, 11月前 , 10F
麵包貝可麗我還蠻心動的
05/11 07:50, 10F
推
05/11 07:55, 11月前 , 11F
我老婆最常講的是為什麼當初少買一戶
05/11 07:55, 11F
推
05/11 07:57, 11月前 , 12F
發哥揪甘心
05/11 07:57, 12F
→
05/11 07:58, 11月前 , 13F
對這間已購戶來說不過就餘興節目
05/11 07:58, 13F
推
05/11 08:15, 11月前 , 14F
說白點就是補償方案有沒有弄好
05/11 08:15, 14F
→
05/11 08:16, 11月前 , 15F
就像說要抵制林鳳營 特價還不是被掃空
05/11 08:16, 15F
推
05/11 08:21, 11月前 , 16F
6.是什麼鬼～好吃嗎
05/11 08:21, 16F
推
05/11 08:21, 11月前 , 17F
真香啊
05/11 08:21, 17F
推
05/11 08:24, 11月前 , 18F
6就發哥投資的麵包店啊
05/11 08:24, 18F
推
05/11 08:28, 11月前 , 19F
用錢打動還比較實在
05/11 08:28, 19F
推
05/11 08:28, 11月前 , 20F
良心公司 嘻嘻
05/11 08:28, 20F
推
05/11 08:34, 11月前 , 21F
6太香了
05/11 08:34, 21F
推
05/11 08:38, 11月前 , 22F
發哥真周到，順便行銷子公司
05/11 08:38, 22F
推
05/11 08:45, 11月前 , 23F
這種事對投資客沒什麼 發哥本來又是投客的最愛 根本沒
05/11 08:45, 23F
→
05/11 08:45, 11月前 , 24F
差
05/11 08:45, 24F
推
05/11 08:46, 11月前 , 25F
發哥面面俱到！優質！
05/11 08:46, 25F
推
05/11 08:48, 11月前 , 26F
XD
05/11 08:48, 26F
推
05/11 09:02, 11月前 , 27F
台灣一條人命的公道價是500萬
05/11 09:02, 27F
推
05/11 09:05, 11月前 , 28F
幹 居然沒跌停。這樣要怎麼撿便宜
05/11 09:05, 28F
推
05/11 09:08, 11月前 , 29F
VIP要買幾間
05/11 09:08, 29F
→
05/11 09:14, 11月前 , 30F
房價沒跌的理由？結果自己砸腳
05/11 09:14, 30F
推
05/11 09:14, 11月前 , 31F
VVIP
05/11 09:14, 31F
推
05/11 09:31, 11月前 , 32F
6.是三小XD
05/11 09:31, 32F
推
05/11 09:40, 11月前 , 33F
我魯空啦，但興富發賠死跟房子便宜賣是空集合是個人都知
05/11 09:40, 33F
→
05/11 09:40, 11月前 , 34F
道吧？
05/11 09:40, 34F
推
05/11 09:41, 11月前 , 35F
4 VIP超香的
05/11 09:41, 35F
推
05/11 09:42, 11月前 , 36F
撿便宜的股票比較實在
05/11 09:42, 36F
推
05/11 09:45, 11月前 , 37F
興富發該找你當顧問
05/11 09:45, 37F
推
05/11 09:46, 11月前 , 38F
風頭過了就沒事，護國群山穩穩的
05/11 09:46, 38F
推
05/11 09:59, 11月前 , 39F
...這些都是發哥/甲山林之類做過的事 他只是統整而已
05/11 09:59, 39F
→
05/11 10:00, 11月前 , 40F
現實這幾個龍頭能賣這麼多房子就是真的做到這樣
05/11 10:00, 40F
推
05/11 10:12, 11月前 , 41F
沒在怕的啦 森美樹已成交超過百戶 持續簽約中
05/11 10:12, 41F
→
05/11 10:13, 11月前 , 42F
反正過一陣子大家就忘記了
05/11 10:13, 42F
真的意外的是. 他股票居然跌不多?? ※ 編輯: ceca (61.227.103.242 臺灣), 05/11/2023 10:16:55
推
05/11 10:22, 11月前 , 43F
6看起來就香
05/11 10:22, 43F
推
05/11 10:29, 11月前 , 44F
不過要再一次看到大漲應該是不會了，頂多緩漲
05/11 10:29, 44F
推
05/11 10:29, 11月前 , 45F
發哥背後超硬，有麵包就可以偷笑了。
05/11 10:29, 45F
推
05/11 10:38, 11月前 , 46F
盒盒本來發哥37.X塊想進場
05/11 10:38, 46F
→
05/11 10:38, 11月前 , 47F
昨天出事，還以為有機會上車了
05/11 10:38, 47F
→
05/11 10:38, 11月前 , 48F
結果今天才跌一咪咪
05/11 10:38, 48F
→
05/11 10:39, 11月前 , 49F
聯華食品火災也是公司派直接調錢強嘎阿
05/11 10:39, 49F
→
05/11 10:39, 11月前 , 50F
10:38 報價還41.X
05/11 10:39, 50F
→
05/11 10:39, 11月前 , 51F
外面的券有多少 清點一下就知道嘎空需要多少錢了
05/11 10:39, 51F
→
05/11 10:39, 11月前 , 52F
唉…….再等等吧
05/11 10:39, 52F
→
05/11 10:47, 11月前 , 53F
停工會漲吧 照這裡邏輯不是建商不缺錢越晚賣越貴賺越多
05/11 10:47, 53F
→
05/11 10:48, 11月前 , 54F
營造是他自家的又沒差 工安新增加假造文書作業成本而已
05/11 10:48, 54F
→
05/11 11:15, 11月前 , 55F
給糖吃就閉嘴了，台灣人好用
05/11 11:15, 55F
推
05/11 11:19, 11月前 , 56F
六隻金雞換成六炷香是不是就能挽回民眾信心了☺
05/11 11:19, 56F
推
05/11 11:54, 11月前 , 57F
交易量好大XD
05/11 11:54, 57F
推
05/11 12:27, 11月前 , 58F
為什麼會有2條麵包？？
05/11 12:27, 58F
推
05/11 12:30, 11月前 , 59F
6哈哈哈
05/11 12:30, 59F
推
05/11 12:34, 11月前 , 60F
我希望得到旭集終身免費
05/11 12:34, 60F
推
05/11 14:44, 11月前 , 61F
c大都講出來了，又要更多人跟我搶興富發了.......
05/11 14:44, 61F
推
05/11 14:59, 11月前 , 62F
所以就是加價買
05/11 14:59, 62F
推
05/11 15:07, 11月前 , 63F
我以為發哥10%無息貸款是人人有耶 XD
05/11 15:07, 63F
推
05/11 16:47, 11月前 , 64F
台灣人不意外 有利可圖就可以了 推真實
05/11 16:47, 64F
推
05/11 23:56, 11月前 , 65F
看到6笑死
05/11 23:56, 65F
→
05/12 00:41, 11月前 , 66F
如果買楠梓套在高點，經歷一次法拍，你也會無敵，直接宣
05/12 00:41, 66F
→
05/12 00:41, 11月前 , 67F
布破產
05/12 00:41, 67F
推
05/12 01:23, 11月前 , 68F
現在花招這麼多了喔XD 以前自備超低是真的有心動到
05/12 01:23, 68F
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