[心得] 新北新莊時尚副都心地標遠雄九五參觀心得

看板home-sale作者 (時尚副都幸福頭前)時間11月前 (2023/05/08 15:51), 編輯推噓45(46推 1噓 49→)
留言96則, 43人參與, 11月前最新討論串1/1
雙北午安 有金有億房版週一午安 我是一位雙北漂泊房仲 台北市大安區（大安森林公園） 台北市中山區（大直） 新北市板橋區（新板特區） 新北市新莊區（時尚副都、幸福頭前） 都有過幾年經歷 今天參訪了遠雄九五 是新莊的地標也是新莊豪宅一哥 與房版鄉民分享一下 ～～～～～～ 首先介紹一下『樓層使用區別』 因為遠雄策略是先賣低樓層事務所 所以實價登錄60萬左右大概都是低樓層 1-25樓單層四戶事務所 26樓以上單層兩戶雙併戶的住家 住家基本上一般人無法輕易進入 車道口、社區大廳都有物業管理人員鎮守 但這些人員根本都偶像劇的顏值 男女都蠻好看的而且一定會穿著制服 ～～～～～～ 『一樓』 挑高10米高接待大廳 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796653 藝術迴廊 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796613 餐廳 大廳燈飾造型是九環五層 有九五至尊的意象 地上則代表是花開富貴連綿不絕的圖案 『42樓』 主要令人倒吸一口氣幾乎都在這邊 挑高9米泳池（天井和電動遮光簾很屌） http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796381 三溫暖烤箱、芳療室（皆有高樓豪景） 凌空天際健身房（踩在跑步機上有空中漫步的感覺） http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796585 另外還有兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、咖啡前廳（有接待服務生）、中式宴會廳、多功能媽 媽才藝教室、御書閣圖書室、棋藝室（這好棒）、威士忌吧、音樂室等。 美女接待服務生： http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796385 麻將桌： http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796593 聽介紹說這邊連公用的沙發桌椅 都要四百萬左右 非常驚人 『樣品屋』 規劃超大主臥： 沒到現場看沒辦法體會的大 房間大概就是一般住家客廳的大小 男女主人都有自己大型更衣室 浴室梳妝台、洗手台、浴缸、馬桶、淋浴間 分別都有自己獨立的空間 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796477 兩套房： 從我拍的照片可以看出來 遠雄九五的設計沒有雅房 甚至連傭人都是有自己衛浴設備的套房 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796405 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796445 客餐廳： 誇張大 大小跟籃球場差不多 基本上都配置落地窗豪景前陽台 十分大氣 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796481 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796465 http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796397 相簿： http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16956501 Youtube: https://youtu.be/0lScZLTNH4M
心得： 層峰生活 悠然境界 凌駕於上的生活享受 到現場才懂懂網紅說的『滿滿新台幣的味道』 高樓基本上就是上億以上 看屋還要提供背景身份 進出管控十分嚴格 超浮誇的大廳 超美的走廊 超高的視野 超難想念的奢華 偷懶墮落低潮的時候 真的可以來看看 滿滿動力去拼搏 歡迎有金有億房版鄉民們團購 我們有接洽 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.99.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683532314.A.D1B.html
推
05/08 16:07, 11月前 , 1F
這泳池不錯，SWAG可以考慮
05/08 16:07, 1F
推
05/08 16:10, 11月前 , 2F
不是要提供背景身份？可以說是PPT鄉民參觀嗎？XD
05/08 16:10, 2F
推
05/08 16:12, 11月前 , 3F
你忘了拍停車場 一大堆鐵捲門獨立車庫
05/08 16:12, 3F
推
05/08 16:13, 11月前 , 4F
讓一堆仲介逛花園，沒感覺有在管理
05/08 16:13, 4F
推
05/08 16:13, 11月前 , 5F
這間設計風格比較對岸風格
05/08 16:13, 5F
噓
05/08 16:18, 11月前 , 6F
沒自動開圖啊
05/08 16:18, 6F
推
05/08 16:29, 11月前 , 7F
幹我也想進去看
05/08 16:29, 7F
→
05/08 16:30, 11月前 , 8F
95還是目前全新北最高總價的吧
05/08 16:30, 8F
推
05/08 16:30, 11月前 , 9F
推直接承認是房仲 看標題以為又在冒充買家
05/08 16:30, 9F
推
05/08 16:36, 11月前 , 10F
常看房板的應該不會不認識好宅男
05/08 16:36, 10F
推
05/08 16:43, 11月前 , 11F
一坪管理費多少呀？
05/08 16:43, 11F
推
05/08 16:46, 11月前 , 12F
有錢真好,我只有兩億,用光就沒惹
05/08 16:46, 12F
推
05/08 16:52, 11月前 , 13F
真不錯的房子
05/08 16:52, 13F
推
05/08 16:53, 11月前 , 14F
跟五樓一樣，覺得裝潢很對岸。附近的宏匯風格也很對岸
05/08 16:53, 14F
推
05/08 16:55, 11月前 , 15F
有錢人會買單這區嗎?新北門牌，出門塞到死，旁邊又是低
05/08 16:55, 15F
→
05/08 16:56, 11月前 , 16F
端工業區，這怎麼看都不吃香阿
05/08 16:56, 16F
→
05/08 17:06, 11月前 , 17F
對9,2億詐騙犯窩比較有印象
05/08 17:06, 17F
推
05/08 17:15, 11月前 , 18F
我比較想知道這棟的屋主們都是什麼樣的身家背景？我也有
05/08 17:15, 18F
→
05/08 17:15, 11月前 , 19F
個學習的目標
05/08 17:15, 19F
推
05/08 17:16, 11月前 , 20F
D大是不是年紀大了 一半3-7天那兩億就會製造填滿
05/08 17:16, 20F
→
05/08 17:17, 11月前 , 21F
一般
05/08 17:17, 21F
推
05/08 17:18, 11月前 , 22F
成交單價50～70左右，相對划算的大坪數
05/08 17:18, 22F
推
05/08 17:21, 11月前 , 23F
大gg填滿比較久，尤其有七間嗷嗷待哺，沒有滿的一
05/08 17:21, 23F
→
05/08 17:21, 11月前 , 24F
天
05/08 17:21, 24F
→
05/08 17:21, 11月前 , 25F
只能羨慕惹
05/08 17:21, 25F
→
05/08 17:40, 11月前 , 26F
房子不錯 可惜新莊太多89拉低質感
05/08 17:40, 26F
推
05/08 17:45, 11月前 , 27F
對岸的豪宅都超屌的(請看小艾大叔...) 台灣...嗯...
05/08 17:45, 27F
→
05/08 17:47, 11月前 , 28F
其實那區感覺蠻不錯，第一次帶家人去宏匯吃飯時，家人的
05/08 17:47, 28F
→
05/08 17:47, 11月前 , 29F
感覺是很像台中七期，有種比較chill的都會感
05/08 17:47, 29F
推
05/08 17:50, 11月前 , 30F
=.= 宏匯上次去 比較像工業區吧
05/08 17:50, 30F
推
05/08 17:51, 11月前 , 31F
蠻漂亮的建案，不過副都心很扣分
05/08 17:51, 31F
推
05/08 18:01, 11月前 , 32F
宏匯附近就一堆鐵皮屋 真的很chill
05/08 18:01, 32F
推
05/08 18:02, 11月前 , 33F
我不信 有錢還要提供身份背景
05/08 18:02, 33F
推
05/08 18:02, 11月前 , 34F
宏匯現在人潮還多嗎 吃飯的部分 有小孩後就沒去過了
05/08 18:02, 34F
→
05/08 18:02, 11月前 , 35F
之前沒手扶梯的時候 真的電梯地獄 我都不敢假日去
05/08 18:02, 35F
推
05/08 18:03, 11月前 , 36F
有個億的還會看上這裡？
05/08 18:03, 36F
→
05/08 18:04, 11月前 , 37F
環境太鳥了，在怎麼奢華，出了門口還是要面對
05/08 18:04, 37F
推
05/08 18:04, 11月前 , 38F
台灣一堆豪宅看出去都是破爛鐵皮屋跟第三世界街景 一點都不
05/08 18:04, 38F
→
05/08 18:04, 11月前 , 39F
豪了
05/08 18:04, 39F
推
05/08 18:40, 11月前 , 40F
95真的很有至尊范 唯一可惜在新北
05/08 18:40, 40F
推
05/08 18:42, 11月前 , 41F
好宅男是誰？
05/08 18:42, 41F
→
05/08 18:45, 11月前 , 42F
那個管理費撐不住那些公設的，早晚一個個關掉
05/08 18:45, 42F
→
05/08 18:53, 11月前 , 43F
紅匯人潮還好,假日人仍不多
05/08 18:53, 43F
推
05/08 19:02, 11月前 , 44F
之前去很多耶 後面還因為電梯地獄從地下室停車場蓋了
05/08 19:02, 44F
→
05/08 19:02, 11月前 , 45F
手扶梯上去
05/08 19:02, 45F
→
05/08 19:02, 11月前 , 46F
人不多的話 就可以考慮再去了
05/08 19:02, 46F
→
05/08 19:07, 11月前 , 47F
宏匯就人都在吃的那兩層 其他賣場不太忙 ...
05/08 19:07, 47F
推
05/08 19:09, 11月前 , 48F
其他賣場沒興趣啊 主要我現在又嬰兒推車又寵物推車的
05/08 19:09, 48F
→
05/08 19:09, 11月前 , 49F
如果人多等電梯就飽了
05/08 19:09, 49F
→
05/08 19:09, 11月前 , 50F
之前被人潮嚇到過一次 就改平日才去
05/08 19:09, 50F
推
05/08 19:11, 11月前 , 51F
我這邊去宏匯跟去三井差十分鐘而已 平日有想吃的開車去
05/08 19:11, 51F
→
05/08 19:11, 11月前 , 52F
很方便
05/08 19:11, 52F
推
05/08 19:12, 11月前 , 53F
人不多的話
05/08 19:12, 53F
→
05/08 19:13, 11月前 , 54F
宏匯需要搭電梯又要開車的話真的就不要假日用餐時間
05/08 19:13, 54F
→
05/08 19:13, 11月前 , 55F
去了 XD
05/08 19:13, 55F
推
05/08 19:14, 11月前 , 56F
宏匯平日人很少
05/08 19:14, 56F
→
05/08 19:14, 11月前 , 57F
放心去ㄅ
05/08 19:14, 57F
→
05/08 19:15, 11月前 , 58F
我餓了就走去買繼光跟鮮芋仙
05/08 19:15, 58F
推
05/08 19:15, 11月前 , 59F
平日我知道啦 我都還盡量白天去 是想問假日
05/08 19:15, 59F
→
05/08 19:16, 11月前 , 60F
我老婆是會想吃藏壽司 我是喜歡點點心 雖然後面才有
05/08 19:16, 60F
推
05/08 19:46, 11月前 , 61F
好奇這間真的有人買嗎
05/08 19:46, 61F
推
05/08 19:53, 11月前 , 62F
宏匯吃的那層滿多人的吧 餐廳有乾杯 黑毛屋 點點心 Nara
05/08 19:53, 62F
→
05/08 19:53, 11月前 , 63F
瘋一鍋 海底撈也在裝潢了
05/08 19:53, 63F
推
05/08 19:54, 11月前 , 64F
其他層沒事也不會去 吃完飯就可以走了
05/08 19:54, 64F
→
05/08 20:18, 11月前 , 65F
乾杯好吃嗎，最近都會自己去猴子或湯尼吃，點些肉跟飯跟
05/08 20:18, 65F
→
05/08 20:18, 11月前 , 66F
杯酒就千元上下，我都懷疑是不是去吃到飽算了
05/08 20:18, 66F
→
05/08 20:47, 11月前 , 67F
高架道路邊，感覺荒蕪的地方，有上億要住那？
05/08 20:47, 67F
推
05/08 21:09, 11月前 , 68F
乾杯以前吃還不錯 很久沒吃了
05/08 21:09, 68F
→
05/08 21:10, 11月前 , 69F
迴龍站附近那家米碳火我覺得不錯 加上走過去近 你有來
05/08 21:10, 69F
→
05/08 21:10, 11月前 , 70F
社區可以去吃看看
05/08 21:10, 70F
→
05/08 21:24, 11月前 , 71F
95很多是那邊的中小企業主
05/08 21:24, 71F
→
05/08 21:25, 11月前 , 72F
公司工廠就在旁邊而已
05/08 21:25, 72F
推
05/08 21:42, 11月前 , 73F
還好吧，一般白袍身分都能在那邊咖啡鬆餅無限吃一個下
05/08 21:42, 73F
→
05/08 21:42, 11月前 , 74F
午
05/08 21:42, 74F
推
05/08 21:42, 11月前 , 75F
05/08 21:42, 75F
→
05/08 21:42, 11月前 , 76F
05/08 21:42, 76F
→
05/08 21:42, 11月前 , 77F
05/08 21:42, 77F
→
05/08 21:42, 11月前 , 78F
純分享
05/08 21:42, 78F
→
05/08 21:45, 11月前 , 79F
幅度心吃壽司狼開車蠻方便的,附近超多停車場
05/08 21:45, 79F
→
05/08 21:46, 11月前 , 80F
紅匯還有電影跟湯姆熊還有親子館,帶會走路的小孩去蠻
05/08 21:46, 80F
→
05/08 21:46, 11月前 , 81F
方便的
05/08 21:46, 81F
→
05/08 21:49, 11月前 , 82F
之前一樓廣場還有旋轉木馬之類的東西,挺不錯的
05/08 21:49, 82F
推
05/08 22:29, 11月前 , 83F
新莊哪裡時尚？
05/08 22:29, 83F
→
05/08 23:09, 11月前 , 84F
很時尚啊... 最近才介紹天龍國模特兒來住
05/08 23:09, 84F
→
05/08 23:19, 11月前 , 85F
裝潢好醜‧‧‧
05/08 23:19, 85F
推
05/08 23:29, 11月前 , 86F
新莊副都心哪裡有鐵皮屋？不要以為跟新竹那種工業城一
05/08 23:29, 86F
→
05/08 23:29, 11月前 , 87F
樣好不好...等級差很多
05/08 23:29, 87F
推
05/08 23:34, 11月前 , 88F
九二 九三 九四
05/08 23:34, 88F
→
05/08 23:44, 11月前 , 89F
時尚？純貴氣而已吧？
05/08 23:44, 89F
推
05/09 00:08, 11月前 , 90F
要時尚 板橋有新板時尚 樓下菜市場 台式潮
05/09 00:08, 90F
推
05/09 08:00, 11月前 , 91F
95看出去真的就整片鐵皮屋阿…五股泰山中小工廠這麼多
05/09 08:00, 91F
→
05/09 08:00, 11月前 , 92F
不過95很大一部分也是這些中小企業老闆買的
05/09 08:00, 92F
推
05/09 09:06, 11月前 , 93F
DW大，鄉民說的是宏匯附近有鐵皮屋不是副都心
05/09 09:06, 93F
→
05/09 09:07, 11月前 , 94F
95在宏匯旁邊，他們的對面就是工業區，可以看一下空拍圖
05/09 09:07, 94F
→
05/09 11:53, 11月前 , 95F
好讚哦 整個公設超氣派
05/09 11:53, 95F
推
05/09 13:12, 11月前 , 96F
質感不怎樣，不過我猜蠻符合那邊客群的
05/09 13:12, 96F
‣ 更多 smallpenguin 的文章
文章代碼(AID): #1aMAeQqR (home-sale)