Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1年前 (2023/05/01 09:12), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 16→)
留言31則, 13人參與, 1年前最新討論串2/5 (看更多)
可以呀！ 只是你會更困難買而已 買1000萬變價值1500萬時 屋主一樣開一樣賣 屋主就會說合約1000萬，稅後我賺500萬 看稅率多少自己加 這時合約會出現房子1000萬，屋主兒子塗鴉畫500萬，總價1500萬 還是你要跟我買一個靈骨塔塔位我才賣 房價1000萬＋塔位520萬=1520萬 用假裝潢一定被抓 你會說可以不理他檢舉他 問題大家都一樣時..... 而且附加產品你買我才賣沒不合法 大陸禁漲禁跌令就是這樣搞 房價都沒漲 每個人家都有藝術家，塔位熱銷 附加品不能貸款，自備款超高 更買不起大家租房.....租金...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682903569.A.106.html ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/01/2023 09:14:57
推
05/01 09:16, 1年前 , 1F
問題沒解決，衍生問題比原本的更大
05/01 09:16, 1F
推
05/01 09:17, 1年前 , 2F
空空很愛懲罰自己 搞不懂
05/01 09:17, 2F
推
05/01 09:25, 1年前 , 3F
破壞市場的下場就是這樣
05/01 09:25, 3F
推
05/01 09:31, 1年前 , 4F
事實就是要賺這種錢的垃圾不變少的話，就是怎麼改都沒用
05/01 09:31, 4F
記住你說的話 自家40幾年公寓記得用總價40萬賣掉 高委員提的單價不變公設不計價，賣自家就照算 到現在還沒退價差
→
05/01 09:54, 1年前 , 5F
然後自己家不可能用20年前價格賣，台灣一堆都是XX
05/01 09:54, 5F
推
05/01 09:55, 1年前 , 6F
大陸還有喝茶費, 房子原價賣給你，但你要先拿幾百萬請喝茶
05/01 09:55, 6F
→
05/01 09:55, 1年前 , 7F
我才談
05/01 09:55, 7F
推
05/01 10:00, 1年前 , 8F
其實塗鴉未必好，一時貿易盈餘還不用繳稅更爽
05/01 10:00, 8F
推
05/01 10:12, 1年前 , 9F
內行的， 富士比拍賣兒子塗鴨畫XD
05/01 10:12, 9F
推
05/01 10:26, 1年前 , 10F
買房要搭配購買屋主親筆簽名海報才能成交，房屋本
05/01 10:26, 10F
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05/01 10:26, 1年前 , 11F
身500萬，屋主
05/01 10:26, 11F
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05/01 10:26, 1年前 , 12F
簽名海報1000萬，讚
05/01 10:26, 12F
推
05/01 10:33, 1年前 , 13F
屋主加持過的礦泉水
05/01 10:33, 13F
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05/01 10:34, 1年前 , 14F
實際上就是減少貸款成數 交易量縮(寧可出租) 房價不會漲(沒賺
05/01 10:34, 14F
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05/01 10:35, 1年前 , 15F
房租上漲 閒置資金不一定會投入房地產(沒差價賺頭 得看租金)
05/01 10:35, 15F
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05/01 10:35, 1年前 , 16F
*利用這種AB約或其他藝術品交易 沒法申請貸款部分等效降槓桿
05/01 10:35, 16F
推
05/01 10:36, 1年前 , 17F
租金投報率上升，就會有資金進去
05/01 10:36, 17F
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05/01 10:37, 1年前 , 18F
可預期市面上交易數量下降 大部分都寧可當出租件 出租供給增
05/01 10:37, 18F
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05/01 10:38, 1年前 , 19F
所以租金要上漲的程度不一定會比現在的投報率好(畢竟槓桿低了
05/01 10:38, 19F
※ 編輯: a386036 (223.136.226.149 臺灣), 05/01/2023 12:32:57
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05/01 12:39, 1年前 , 20F
二手屋0供給，房租一定直線上升。建商有定價權，也是直線上
05/01 12:39, 20F
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05/01 12:39, 1年前 , 21F
升。其他都廢話。
05/01 12:39, 21F
→
05/01 12:40, 1年前 , 22F
房價還是會因為替代效應飆漲XD
05/01 12:40, 22F
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05/01 12:47, 1年前 , 23F
也許建商會專蓋小坪數套房，拿來當替代貨幣使用XD
05/01 12:47, 23F
→
05/01 12:50, 1年前 , 24F
市場自會找到出路，但就不是魯蛇那一條就是了XD
05/01 12:50, 24F
推
05/01 13:27, 1年前 , 25F
使公務人員刊載不實，刑法喔
05/01 13:27, 25F
東西要一起賣才賣呀哪裡違法一樣有交付
→
05/01 13:41, 1年前 , 26F
搭售有刊載不實的問題？XD
05/01 13:41, 26F
推
05/01 14:40, 1年前 , 27F
好妙，推骷髏大 XD
05/01 14:40, 27F
※ 編輯: a386036 (223.136.226.149 臺灣), 05/01/2023 18:02:26
推
05/01 18:39, 1年前 , 28F
哪有不實，搭售又不違法
05/01 18:39, 28F
推
05/01 18:41, 1年前 , 29F
去網路看很多商品都搭售說不能拆開賣，說違法的檢
05/01 18:41, 29F
→
05/01 18:41, 1年前 , 30F
舉看看
05/01 18:41, 30F
推
05/02 10:42, 1年前 , 31F
比較好奇如果搭售不違法 不就能規避房地合一稅
05/02 10:42, 31F
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