討論串[閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論
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可以呀！. 只是你會更困難買而已. 買1000萬變價值1500萬時. 屋主一樣開一樣賣. 屋主就會說合約1000萬，稅後我賺500萬. 看稅率多少自己加. 這時合約會出現房子1000萬，屋主兒子塗鴉畫500萬，總價1500萬. 還是你要跟我買一個靈骨塔塔位我才賣. 房價1000萬＋塔位520萬=15
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這個已經討論很多次了. 真的投資客大部分都是長期持有出租的. 你知道100%會發生什麼事嗎？. A持有一間二手屋要換房. 要賣掉跟B買. B賣掉跟建商C買. 假設. A取得1000萬，賣掉的時候市價1500萬. B取得2000萬，賣掉的時候市價3000萬. 建商C要賣4000萬. 原本的情況. AB
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其實只要不朔及既往就可以了. 也就是公告實施前買的就照以前的標準去課. 那A於公告實施前以1000萬取得的，. 之後賣2000萬也不會被課1000萬. 但是用2000萬去接盤的如果賣3000萬. 就會被課1000萬. 二手屋市場就不會卡住. 但是就只剩自住跟包租公會去買房. 打算靠價差賺錢的投資客就
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這種社會主義制度上世紀很多國家試過了。. 蘇聯：房屋售價不得超過建造成本60%. 結局：沒有私人建商，嚴重黑市，民眾無法取得銀行貸款轉向黑手黨地下借貸，黑手黨壯大到能讚助莫斯科奧運。. 東歐社會主義附庸和半附庸國：. 不一而足的各種高稅率和交易門崁，一般伴隨限制住居禁止人口流動，幾乎都有供給不足導致
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