[請益] 首購房貸選擇

看板home-sale作者 (閒人一枚)時間1年前 (2023/04/26 15:15), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 9→)
留言24則, 18人參與, 1年前最新討論串8/9 (看更多)
感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行～～ A銀行（台銀公教） 85成(1538萬) 30年 利率2.06 5年寬限期 無綁約 無開辦費 B銀行（合庫 非公教） 8成(1440萬) 40年 利率2.063 3年寬限期(有機會爭取到5年 但不確定機率） 無綁約 開辦 費2000 目前是較傾向B銀行 也想問問各位如果選b 且爭取到5年寬限期的話 要直接使用5年嗎 還是先用3年 2年的扣打先放著之後有狀況再申請？ 再請指教 謝謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682493303.A.2D4.html
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04/26 15:15, 1年前 , 1F
這看你是缺現金還是缺金流
04/26 15:15, 1F
雖然都缺但 感覺金流比較有問題XD ※ 編輯: coco2262 (49.216.177.124 臺灣), 04/26/2023 15:18:03
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04/26 15:19, 1年前 , 2F
直接五年啊
04/26 15:19, 2F
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04/26 15:19, 1年前 , 3F
還是可以當沒有寬限期繳本金
04/26 15:19, 3F
推
04/26 15:36, 1年前 , 4F
同IB大 40年金流 VS 近100萬
04/26 15:36, 4F
推
04/26 15:39, 1年前 , 5F
先把B公布給大家XD 五年後再轉過去B吧~
04/26 15:39, 5F
推
04/26 15:46, 1年前 , 6F
想知道b哪家和你的職業哈哈
04/26 15:46, 6F
推
04/26 15:46, 1年前 , 7F
兩三年以後會轉貸選會選a成數多，不轉貸就看你資金或
04/26 15:46, 7F
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04/26 15:46, 1年前 , 8F
現金流，四十年只有首購有
04/26 15:46, 8F
還沒考慮到轉貸這個部分囧
推
04/26 15:48, 1年前 , 9F
請問b銀行是哪間？
04/26 15:48, 9F
推
04/26 15:48, 1年前 , 10F
好奇房屋在哪個縣市？
04/26 15:48, 10F
新北土城～
推
04/26 15:57, 1年前 , 11F
看你金流狀況跟持有多久啊
04/26 15:57, 11F
自住房 所以應該會長期持有？ ※ 編輯: coco2262 (49.216.177.124 臺灣), 04/26/2023 16:03:38 ※ 編輯: coco2262 (49.216.177.124 臺灣), 04/26/2023 16:11:47
推
04/26 16:19, 1年前 , 12F
A，升息階段本金越大越可觀
04/26 16:19, 12F
推
04/26 16:45, 1年前 , 13F
請問為什麼升息階段成數越高越好？
04/26 16:45, 13F
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04/26 16:59, 1年前 , 14F
月繳超過五萬的公教首購蠻少見的
04/26 16:59, 14F
推
04/26 17:47, 1年前 , 15F
請問合庫寬限期有限年齡嗎? 我在林口首購選合庫40年 但沒
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04/26 17:47, 1年前 , 16F
沒有寬限期
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推
04/26 18:39, 1年前 , 17F
長期持有的話金流要算好別亂開寬期限
04/26 18:39, 17F
推
04/26 18:42, 1年前 , 18F
升息時合庫基準利率好一點，降息時台銀基準利率好點
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04/26 18:43, 1年前 , 19F
升息時建議不要寬限期，利息錢太貴了
04/26 18:43, 19F
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04/26 18:57, 1年前 , 20F
40年
04/26 18:57, 20F
推
04/27 12:35, 1年前 , 21F
請問您是送件申請詢問 還是用電話口頭詢問這個條件的
04/27 12:35, 21F
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04/27 12:35, 1年前 , 22F
？
04/27 12:35, 22F
推
04/27 16:23, 1年前 , 23F
04/27 16:23, 23F
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04/27 18:44, 1年前 , 24F
土城有一坪50的嗎
04/27 18:44, 24F
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