[請益] 首購房貸選擇

看板home-sale作者 (Bao)時間2年前 (2022/02/24 15:49), 編輯推噓18(18推 0噓 14→)
留言32則, 16人參與, 2年前最新討論串3/9 (看更多)
因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年 利率 1.31% 成數 8成 寬限期 1年 開辦費 2000 無綁約 *需購買房貸壽險（保額20萬左右） 《每月需多支出1千元左右》 B銀行 年限 40年 利率 1.36% 成數 8成 寬限期 無 開辦費 8000 綁約2年 *無需購買房貸壽險 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.112.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645688999.A.8D8.html
推
02/24 15:57, 2年前 , 1F
A
02/24 15:57, 1F
推
02/24 15:57, 2年前 , 2F
寬限期有差。個人選，會選A吧。主要還是要了解那個房
02/24 15:57, 2F
→
02/24 15:57, 2年前 , 3F
屋壽險的金額跟保險限制，如果沒啥限制，大不了隔年就
02/24 15:57, 3F
→
02/24 15:57, 2年前 , 4F
取消囉
02/24 15:57, 4F
推
02/24 15:59, 2年前 , 5F
銀行辦理房屋貸款業務時，不得作不當勸誘 無法落實xdd
02/24 15:59, 5F
→
02/24 16:00, 2年前 , 6F
壽險解約感覺就很虧 如果不需要寬限期 選B砍開辦費
02/24 16:00, 6F
推
02/24 16:06, 2年前 , 7F
A的利率差當成付房貸壽險的費用，好像還行。
02/24 16:06, 7F
推
02/24 16:12, 2年前 , 8F
0.05%貸1000萬40年差250元 不太行吧
02/24 16:12, 8F
推
02/24 16:41, 2年前 , 9F
方便請問貸款銀行嗎 感謝
02/24 16:41, 9F
推
02/24 16:46, 2年前 , 10F
A
02/24 16:46, 10F
推
02/24 16:56, 2年前 , 11F
就當做多一份費用有打折扣的保險囉，是我會這樣想啦。
02/24 16:56, 11F
→
02/24 17:01, 2年前 , 12F
A，那是銀行端的自保方式
02/24 17:01, 12F
推
02/24 17:11, 2年前 , 13F
每一次看到這40年的，我就傻眼。一輩子背著負債。不會
02/24 17:11, 13F
→
02/24 17:11, 2年前 , 14F
很辛苦嗎？
02/24 17:11, 14F
推
02/24 17:29, 2年前 , 15F
1.通膨大於利率 2.房租大於持有成本＋利率，背負債爽翻
02/24 17:29, 15F
→
02/24 17:29, 2年前 , 16F
了好嗎？樓上來房版來這麼久都沒在學習喔？
02/24 17:29, 16F
推
02/24 17:34, 2年前 , 17F
一輩子貸款辛苦 一輩子也一樣啊..又不是不買房就不用
02/24 17:34, 17F
→
02/24 17:34, 2年前 , 18F
房租..
02/24 17:34, 18F
→
02/24 17:34, 2年前 , 19F
一輩子租房*
02/24 17:34, 19F
→
02/24 17:34, 2年前 , 20F
又沒人要你40年才還完
02/24 17:34, 20F
推
02/24 17:38, 2年前 , 21F
貸40年你想要20年就還清也沒問題，但貸20年就不能延長了
02/24 17:38, 21F
→
02/24 17:41, 2年前 , 22F
而且一般壽險會有奇奇怪怪的免責或排除條款
02/24 17:41, 22F
→
02/24 17:42, 2年前 , 23F
但房貸壽險幾乎沒有這些奇怪的躲閃飄等條款
02/24 17:42, 23F
推
02/24 17:50, 2年前 , 24F
鬆哥之前有講過 好像他每一間房都會去用房貸壽險
02/24 17:50, 24F
推
02/24 20:35, 2年前 , 25F
秒選一，不保房貸壽險你終究還是要買定期壽險的，那
02/24 20:35, 25F
→
02/24 20:35, 2年前 , 26F
不如一次買好
02/24 20:35, 26F
推
02/24 20:37, 2年前 , 27F
隔年解約大概可以拿回5,6成
02/24 20:37, 27F
推
02/24 21:14, 2年前 , 28F
我的意思是說，有錢就趕快還一還，還有機會繼續買第二
02/24 21:14, 28F
→
02/24 21:14, 2年前 , 29F
間，第三間。而不是一直死守著一間，結果一直在還利
02/24 21:14, 29F
→
02/24 21:14, 2年前 , 30F
息。
02/24 21:14, 30F
推
02/24 21:16, 2年前 , 31F
用膝蓋想也選1
02/24 21:16, 31F
推
02/26 19:44, 2年前 , 32F
A啊到底有啥好問
02/26 19:44, 32F
‣ 更多 hi77543 的文章
文章代碼(AID): #1Y5pYdZO (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 3 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
‣ 更多 hi77543 的文章
文章代碼(AID): #1Y5pYdZO (home-sale)