Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗

看板home-sale作者 (kyo)時間1年前 (2023/04/25 17:14), 編輯推噓7(7推 0噓 23→)
留言30則, 11人參與, 1年前最新討論串16/20 (看更多)
小弟菜雞真的不太懂，從開價八折開始出真的很白目嗎？之前房仲報了一個物件給我，我沒 買，後來他跟我講成交了，我問他成交價多少，結果約莫是開價的八三折，那代表買方一開 始出價一定更低。所以八折到底白不白目好像也很難說吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.218.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682414085.A.A23.html
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04/25 17:16, 1年前 , 1F
所以要看開價和周邊最近成交相比啊
04/25 17:16, 1F
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04/25 17:22, 1年前 , 2F
一案一價
04/25 17:22, 2F
推
04/25 17:25, 1年前 , 3F
你要看開價跟實價差多少阿
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推
04/25 17:26, 1年前 , 4F
1.每個案件不同
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04/25 17:26, 1年前 , 5F
2.他是行情價的八折
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04/25 17:26, 1年前 , 6F
實價平均800 他開1200 你殺開價8折是有賺逆
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04/25 17:26, 1年前 , 7F
實價800 開價1000 你開8折就實價登錄價
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04/25 17:27, 1年前 , 8F
你去買車，網路比價比到最低就折10萬，你喊20就算了，還
04/25 17:27, 8F
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04/25 17:27, 1年前 , 9F
當理所當然，被嗆也是剛好
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04/25 17:27, 1年前 , 10F
實價800 他開900 你開8折就低於實價 人家不缺錢會屌你
04/25 17:27, 10F
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04/25 17:27, 1年前 , 11F
？
04/25 17:27, 11F
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04/25 17:27, 1年前 , 12F
所以開價參考就好 主要還是看實價登錄阿 看開價要幹嘛
04/25 17:27, 12F
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04/25 17:27, 1年前 , 13F
？
04/25 17:27, 13F
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04/25 17:28, 1年前 , 14F
就跟版上魯空一樣 看到開價降 說房價跌了 笑屎
04/25 17:28, 14F
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04/25 17:28, 1年前 , 15F
結果實價登錄根本沒啥動 一堆傻蛋
04/25 17:28, 15F
推
04/25 17:30, 1年前 , 16F
所以原Po意思是 不管甚麼案件都符合砍八折嗎
04/25 17:30, 16F
推
04/25 17:41, 1年前 , 17F
開價 實價平均 跟成交 這要交互比對 不是打8折不行
04/25 17:41, 17F
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04/25 17:41, 1年前 , 18F
如果直接開價是上週成交加2成 你打8折合理啊
04/25 17:41, 18F
推
04/25 18:08, 1年前 , 19F
有差嗎 就砍呐 不行換別間就好啦 自己的錢自己顧
04/25 18:08, 19F
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04/25 19:36, 1年前 , 20F
不用管這麼多，你就出你想出的，被噴會怎樣？EQ不用這
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04/25 19:36, 1年前 , 21F
麼差
04/25 19:36, 21F
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04/25 19:37, 1年前 , 22F
這種仲介跳過就好，在市場她活不久的
04/25 19:37, 22F
推
04/25 22:06, 1年前 , 23F
有傻子會追價啊
04/25 22:06, 23F
推
04/25 22:13, 1年前 , 24F
所以我說哪有什麼一定的 價都是喊的 每個案件情況
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04/25 22:13, 1年前 , 25F
都不一樣。
04/25 22:13, 25F
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04/25 22:13, 1年前 , 26F
還是老話一句 賣的人想賣高 買的人想買低 這都很正
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04/25 22:13, 1年前 , 27F
常 但沒有什麼
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04/25 22:13, 1年前 , 28F
一定不能怎樣的價錢
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04/25 22:13, 1年前 , 29F
所以。想喊八折就大聲喊吧！ 不想賣八折就不賣而已
04/25 22:13, 29F
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04/26 04:46, 1年前 , 30F
亂出價只是浪費你自己的時間。
04/26 04:46, 30F
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