Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合

看板home-sale作者 (noonecanstopme)時間1年前 (2023/03/29 09:53), 1年前編輯推噓55(55推 0噓 103→)
留言158則, 39人參與, 1年前最新討論串7/13 (看更多)
※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言： : 接近奔三的年紀，與男友有共識明年要結婚 : 並在後年規劃生小朋友 : 我的工作在北車，男友工作在市政府 : 總年收約140-180萬 : 因本身是首購有機會可以貸八成 : 已有準備買房預備款350萬，預算落在1000-1300萬左右 : 但看了台北市中心的房子，房價高到令人退卻 : 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子 : 還是一直沒看到喜歡的 : 後來朋友有推薦可以考慮林口 : 周邊機能的發展，生活品質其實不輸其他新北地區 : 機捷的開通也減少了交通的問題（但要看上班區域） : 以我們的需求，林口有機捷＋公車可以到上班的地點 : 因有生小孩的考量，會先以2房一廳的房型為主 : 未來如果有二寶可再以小換大 : 想問問板上台北通勤的林口鄰居 : 目前林口置產的價值和建議，謝謝！ 適不適合, 取決你的工作型態 我住林口通勤內湖/南港十幾年心得 林口-台北 2014前, 國一北上9點後順暢, 林口市區沒車 2019前, 國一北上9點半後不壅塞但車多, 林口市區車多 去年疫情緩解恢復正常生活後, 現在每天國道塞車塞到10點半為常態, 本人是11點開車出門, 30幾分可以到達公司 也曾經嘗試過捷運, A8會有直達班次可以讓A9直接銜接, 從A9坐一站到A8直接走去對面轉直達, 30分內到北車 但A9站缺點是汽車, 機車都不好停, 要靠捷運通勤, 建議要住走路可到捷運站範圍, 但這段地少物件相對稀少且貴, 台北回林口 開車五點半前一定要離開公司, 不然會陷入塞車地獄, 我五點就跑了, 若五點半前不走, 那就要直接等到7-730再走, 不然塞在路上1個多小時沒意義 來林口優點無非房價較北市親民, 市容不錯, 新房子多, 小朋友學校好 目前前段(捷運) 50-60 中段(家樂福) 45-55 後段(中山路) 40-50, 後段現在ASML題材炒很大, 整個被拉起來, 房價往前段靠攏 幾年前2千買了個文三中段50幾坪新房住起來很舒適, 2020前約30-35w/p, 現在漲到嚇死人 結論: 彈性上班族, 在家工作族, 退休族, 捷運通勤族, 那林口是一個選擇 若開車上班, 9點前要到, 6點前跑不了, 那會塞到你哭, 塞到你叫媽媽, 塞到你褲子一包 建議塊陶, 搬去公司附近, 若下雨還可以挑戰2hr內能否到台北市, 同理 坐公車也是, 林口已經維持很久年人口增長%數行政區冠軍, 塞車情況未來隨著人口不斷增長只會越來越慘, 不會更好, 國道上也只會越來越多車. 還聽說不少人來林口為了避開塞車, 9點上班, 6點半出門, 我都笑了, 上個班要花2個半小時, 正常上班族來林口開車通勤? 不要想不開 最後來看一下如今國一10點半的'常態', 無下雨, 無事故. https://imgur.com/a/FVpYvuz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.163.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680054824.A.E3A.html
推
03/29 10:00, 1年前 , 1F
推 這才是真實情況
03/29 10:00, 1F
推
03/29 10:01, 1年前 , 2F
給讚，真實經驗
03/29 10:01, 2F
→
03/29 10:02, 1年前 , 3F
我常常上班時間走高架南下，看到那個車龍
03/29 10:02, 3F
→
03/29 10:03, 1年前 , 4F
都在想他們這樣受的了嗎
03/29 10:03, 4F
推
03/29 10:06, 1年前 , 5F
再加上A7（龜山人口淨遷入冠軍）走文一上高速的車潮
03/29 10:06, 5F
→
03/29 10:06, 1年前 , 6F
，林口國道真的塞到懷疑人生，之後交流道改善工程開
03/29 10:06, 6F
→
03/29 10:06, 1年前 , 7F
工，不知道會不會更嚴重
03/29 10:06, 7F
你講得沒錯, 之後開工交通黑暗期更慘, 但工程完成後會不會更好? 不會 根本原因於道路已完全容納不下現今的車輛數, 改善工程只是把原本塞在A點變成塞在B點換一個地方堵, 一樣會在林口大家庭看到塞車哭爹喊娘抱怨文 ※ 編輯: nonstop180 (118.166.163.198 臺灣), 03/29/2023 10:12:32
推
03/29 10:10, 1年前 , 8F
宜蘭通勤都沒這麼久….
03/29 10:10, 8F
推
03/29 10:13, 1年前 , 9F
推，真實
03/29 10:13, 9F
推
03/29 10:14, 1年前 , 10F
沒事沒事繼續通勤, 累了就會換屋搬回來了 XD
03/29 10:14, 10F
推
03/29 10:19, 1年前 , 11F
6:30出門 7:15到 然後去慢慢吃早餐 其實也可以啊
03/29 10:19, 11F
→
03/29 10:19, 1年前 , 12F
不是真的困在路上兩小時啦
03/29 10:19, 12F
早出發交通時間少, 但為了9點上這個班總共花了2個多小時, 我意思是這樣
推
03/29 10:21, 1年前 , 13F
"林口是山上，多霧潮濕下山不便"有這個認知再買林口
03/29 10:21, 13F
我上班的地方, 比林口濕, 比林口會下雨, 那裡還更貴呢, 完全買不起, 濕又如何. ※ 編輯: nonstop180 (118.166.163.198 臺灣), 03/29/2023 10:25:19
推
03/29 10:22, 1年前 , 14F
我都是6:30出門 7:05左右到公司車位 然後去慢慢吃早餐 晚
03/29 10:22, 14F
→
03/29 10:22, 1年前 , 15F
上9點10點就睡了 大概過了十年以上這種生活了
03/29 10:22, 15F
→
03/29 10:22, 1年前 , 16F
林口就失敗一次的衛星城市，看會不會失敗第二次
03/29 10:22, 16F
→
03/29 10:24, 1年前 , 17F
林口最好玩的是騎腳踏車衝下山，比雲霄飛車還刺激
03/29 10:24, 17F
→
03/29 10:24, 1年前 , 18F
不過我不是住林口 不知道6:30林口塞車程度
03/29 10:24, 18F
→
03/29 10:33, 1年前 , 19F
林口算失敗喔 那淡水是什麼
03/29 10:33, 19F
→
03/29 10:34, 1年前 , 20F
我身邊一些 台北貿易公司在桃園龜山有廠房的老闆
03/29 10:34, 20F
→
03/29 10:34, 1年前 , 21F
自住買林口 假日回台北市ㄋ
03/29 10:34, 21F
→
03/29 10:34, 1年前 , 22F
林口就是有桃園華亞園區的就業盤支撐
03/29 10:34, 22F
推
03/29 10:37, 1年前 , 23F
前面有人說了，小蔣硬推造鎮過一次，記得課本有寫，沒什
03/29 10:37, 23F
→
03/29 10:37, 1年前 , 24F
麼人要去，有一陣子飆車族很愛，又大又荒涼
03/29 10:37, 24F
推
03/29 10:43, 1年前 , 25F
奇怪 不是說少子化 路上通勤人口到底哪來的
03/29 10:43, 25F
推
03/29 10:44, 1年前 , 26F
原文下面還有人說只有台北市跟others，不知道哪裡撞到
03/29 10:44, 26F
→
03/29 10:44, 1年前 , 27F
林口跟其他台北第一圈的新北區域比，絕對不是同個量級
03/29 10:44, 27F
推
03/29 10:51, 1年前 , 28F
每個環境都有適不適合的，今天如果在林口工作，你買市
03/29 10:51, 28F
→
03/29 10:51, 1年前 , 29F
政府或新莊的話，不就被雷打到？沒事塞車上山幹嘛，所
03/29 10:51, 29F
→
03/29 10:51, 1年前 , 30F
以一個地區並沒有絕對的好壞啊，氣候因素除濕機、烘衣
03/29 10:51, 30F
→
03/29 10:51, 1年前 , 31F
機硬體的事情沒那麼難解決吧？位置和金錢才是首重考量
03/29 10:51, 31F
推
03/29 11:02, 1年前 , 32F
這篇真實
03/29 11:02, 32F
推
03/29 11:04, 1年前 , 33F
上下班時間光從林口到華亞科都要半小時以上
03/29 11:04, 33F
→
03/29 11:17, 1年前 , 34F
bms沒甚麼好奇怪,少子化搭配都市化,都市週邊c/p值夠養小孩
03/29 11:17, 34F
→
03/29 11:18, 1年前 , 35F
的重劃區,小孩人數反而爆多.A9林口區的國小都是滿的,A7A8的
03/29 11:18, 35F
→
03/29 11:18, 1年前 , 36F
樂善好像也是總額管制 os:文青今年能招嗎
03/29 11:18, 36F
還有 85 則推文
還有 1 段內文
→
03/29 13:02, 1年前 , 122F
校外撿垃圾之類的，A7、A8的也會吧？真的不放心國一時跟
03/29 13:02, 122F
→
03/29 13:02, 1年前 , 123F
導師諮詢一下，然後搞清楚自己去補齊時數要求就好了。
03/29 13:02, 123F
→
03/29 13:03, 1年前 , 124F
優免名額很少，而且就我所知新竹明星高中都不開優免名額，
03/29 13:03, 124F
→
03/29 13:03, 1年前 , 125F
所以台北、桃園應該也是吧？這我不確定就是了。
03/29 13:03, 125F
→
03/29 13:04, 1年前 , 126F
老師不是菜鳥才行XD 不過學校排名不是一成不變的..看到景美
03/29 13:04, 126F
→
03/29 13:05, 1年前 , 127F
真不知該說啥..少子化怪不得南部私立女中都改名收男生了.
03/29 13:05, 127F
→
03/29 13:05, 1年前 , 128F
師大附中開直升XD...
03/29 13:05, 128F
推
03/29 13:06, 1年前 , 129F
國中校方自己都很在意升學率呀，竹北高鐵區這邊東興、成功
03/29 13:06, 129F
→
03/29 13:06, 1年前 , 130F
兩所學校每年都有換區唸台北的，學校應該很熟練了，更別
03/29 13:06, 130F
→
03/29 13:06, 1年前 , 131F
提A7、A8這種肯定會很高比例唸台北的學校了。
03/29 13:06, 131F
推
03/29 13:06, 1年前 , 132F
搞不好林口會像新竹的高中一樣竄起阿
03/29 13:06, 132F
→
03/29 13:07, 1年前 , 133F
十年前竹中竹女升學率只近版中現在近師大附中
03/29 13:07, 133F
→
03/29 13:07, 1年前 , 134F
模擬考考幾次後就可以決定要不要換區衝台北明星學校了。沒
03/29 13:07, 134F
→
03/29 13:07, 1年前 , 135F
機會就留社區高中就近唸吧。
03/29 13:07, 135F
→
03/29 13:08, 1年前 , 136F
連竹北高中升學率都升高了一大截
03/29 13:08, 136F
推
03/29 13:11, 1年前 , 137F
給林口高中竄到前三好了，一年只收400個學生，其他人下
03/29 13:11, 137F
→
03/29 13:12, 1年前 , 138F
山去吧
03/29 13:12, 138F
推
03/29 13:13, 1年前 , 139F
青埔高鐵yyds
03/29 13:13, 139F
→
03/29 13:13, 1年前 , 140F
400個你太好心了..北大高中才140個
03/29 13:13, 140F
→
03/29 13:14, 1年前 , 141F
我家離北大高中走路不到五分鐘,但是鄰居要五點半起床搭校車
03/29 13:14, 141F
→
03/29 13:15, 1年前 , 142F
去明德高中..兩個學校都在三峽,交通狀況差異極大
03/29 13:15, 142F
推
03/29 13:15, 1年前 , 143F
你可以看看桃園火車站附近的，火車到台北車站40分鐘
03/29 13:15, 143F
推
03/29 14:04, 1年前 , 144F
曾經住在林口通勤台北 8個月就受不了
03/29 14:04, 144F
沒錯 不要想不開
推
03/29 16:07, 1年前 , 145F
我不知道現在林口還有沒有校車月票，以前我念中正，063
03/29 16:07, 145F
→
03/29 16:07, 1年前 , 146F
0在文化一路麥當勞跟TOYOTA 站那邊有三重客運的直達校
03/29 16:07, 146F
→
03/29 16:07, 1年前 , 147F
車，我那時候是成淵，中正，北市商
03/29 16:07, 147F
→
03/29 16:07, 1年前 , 148F
那時候念林高就比較沒夢想，大部分還是會選前幾志願到
03/29 16:07, 148F
→
03/29 16:07, 1年前 , 149F
台北念書
03/29 16:07, 149F
→
03/29 16:10, 1年前 , 150F
朋友以前在內湖上班，公司有員工專車，週五下班回來都
03/29 16:10, 150F
→
03/29 16:10, 1年前 , 151F
最少2個半小時起跳
03/29 16:10, 151F
假期前一天, 下雨, 瑞光路 絕對讓你懷疑人生
推
03/29 16:13, 1年前 , 152F
你可以買青埔，搭高鐵上班
03/29 16:13, 152F
推
03/29 16:36, 1年前 , 153F
大推，就是這樣！
03/29 16:36, 153F
→
03/29 17:49, 1年前 , 154F
別來林口 塞死人啦
03/29 17:49, 154F
※ 編輯: nonstop180 (118.166.163.198 臺灣), 03/29/2023 17:59:02
推
03/29 22:24, 1年前 , 155F
別去林口了，又貴又塞
03/29 22:24, 155F
推
03/30 11:22, 1年前 , 156F
我認識的林口新住戶都是念私校......根本沒人唸公校
03/30 11:22, 156F
→
03/30 11:23, 1年前 , 157F
所以假如以後小孩念私校與否 YES/NO 很容易選擇
03/30 11:23, 157F
→
03/30 22:27, 1年前 , 158F
03/30 22:27, 158F
‣ 更多 nonstop180 的文章
文章代碼(AID): #1a8veeuw (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 7 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 nonstop180 的文章
文章代碼(AID): #1a8veeuw (home-sale)