Re: [請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎

看板home-sale作者 (你好)時間1年前 (2023/03/26 01:56), 1年前編輯推噓26(26推 0噓 24→)
留言50則, 27人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《maira94 (熱氣バサラ)》之銘言： : 雖然看新聞有注意到 : 由於「客戶不願加價，建商降不了價」 : 許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守 : 導致去年下半年高雄房市冷凍，成交量大幅減少 : 大幅增加建案銷售時間 : 不過高雄房子還是一直蓋 : 加上前陣子南韓歌手子瑜也在高雄置產 : 不知道會不會因此增加誘因（？ : 好奇今年高雄房市會回溫嗎？ : 有沒有看好哪一個建案勒？ 前幾天剛看完謙翠 很多人想知道 上來分享一下 https://i.imgur.com/b8kyiPD.jpg
只看了53跟64坪的 目前53.8坪賣最好 17樓以上全沒了 但真正要有景且不會被擋到至少要20樓 https://i.imgur.com/WZM6Vxm.jpg
64坪目前19 20樓都還有 70坪的幾乎都還有 但53.8坪的格局不怎樣 只隔兩間房就算了 主臥跟次臥都超小 還有一間衛浴沒開窗 主衛的窗也很小 廚具櫻花 氣密窗沒記錯的話是王冠 廁所Toto https://i.imgur.com/e0Ia8f4.jpg
再來有一個個人不能接受的地方 這建案沒有公設 連健身房跟交誼廳都沒有 管理費一坪卻要80 大廳超級簡陋 https://i.imgur.com/ZjBgwnk.jpg
https://i.imgur.com/RpVl5NL.jpg
停車場因為基地不方正的關係 有些停車位不太好停 下午還看了15樓 大概2500左右 https://i.imgur.com/phHvT1k.jpg
開價46～57 每坪-7萬後不二價 一毛都不給砍 帶現金也沒用 想買的人也不用帶現金去了 低樓層也有去看 但我看到對面國城的棟距後就不考慮了 同樣低樓層 不如等美廳苑 但還是可以留資料跟代銷說如果有景觀戶釋出叫他們通知 我那天再三跟他們確認有沒有保留戶 他們很肯定的說沒有 但我知道有人看完要走的時候 剛好有人要換到前棟 突然就有高樓層釋出 好巧 下禮拜去看的人可能53坪會賣得差不多 以上給想去看的人參考 PS.裡面有個帶看的妹超正 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.109.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679766981.A.38C.html ※ 編輯: kktt254 (42.77.109.194 臺灣), 03/26/2023 02:01:16
推
03/26 02:04, 1年前 , 1F
53坪的餐廳也太大了
03/26 02:04, 1F
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03/26 02:08, 1年前 , 2F
53坪只能配b4小車位 車位230～270
03/26 02:08, 2F
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03/26 02:21, 1年前 , 3F
那區建議買城揚，光建商的品質和用料就比普通建商等級高
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03/26 02:21, 1年前 , 4F
很多，一分錢一分貨
03/26 02:21, 4F
推
03/26 02:30, 1年前 , 5F
下禮拜要去 感謝分享
03/26 02:30, 5F
推
03/26 04:29, 1年前 , 6F
現金或貸款，對建商來說根本沒差。
03/26 04:29, 6F
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03/26 07:13, 1年前 , 7F
可以用一坪40萬買到蛋黃區，很不錯啊~
03/26 07:13, 7F
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03/26 07:14, 1年前 , 8F
跟謙翠平行的堅山仰翠一樣沒什麼可用的公設~
03/26 07:14, 8F
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03/26 07:18, 1年前 , 9F
看完照片，真沒有豪宅的感覺，謝k大分享
03/26 07:18, 9F
推
03/26 07:40, 1年前 , 10F
格局3a5的高雄厝陽台，似乎佔比較小
03/26 07:40, 10F
推
03/26 07:46, 1年前 , 11F
不過健身房其實不用太期待，有的被檢舉就要拆掉了
03/26 07:46, 11F
推
03/26 07:53, 1年前 , 12F
不過4字頭真的不能說貴，宏浦巨星也成交4字頭
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03/26 08:19, 1年前 , 13F
感謝分享，明天要去看，希望是正妹帶看(≧▽≦)
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03/26 09:00, 1年前 , 14F
妹子圖呢？
03/26 09:00, 14F
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03/26 09:08, 1年前 , 15F
40萬買得到蛋黃區新屋，也沒什麼好抱怨了吧XD
03/26 09:08, 15F
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03/26 09:11, 1年前 , 16F
價格算實在耶，蛋黃景觀戶賣4x，高雄另人羨慕
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03/26 09:46, 1年前 , 17F
吃地點而已，就是2、3字頭的規劃
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03/26 09:53, 1年前 , 18F
03/26 09:53, 18F
推
03/26 09:54, 1年前 , 19F
請問有停車場的照片嗎？
03/26 09:54, 19F
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03/26 09:56, 1年前 , 20F
妹的照片咧!
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03/26 09:56, 1年前 , 21F
忘了說 電梯是崇友的
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03/26 09:57, 1年前 , 22F
停車場沒拍 但我有建物測量成果的圖
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03/26 09:59, 1年前 , 23F
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03/26 10:00, 1年前 , 24F
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03/26 10:02, 1年前 , 25F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
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03/26 10:03, 1年前 , 26F
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03/26 10:25, 1年前 , 28F
價格實在 用不到三千萬入住目前美術館環境最優的區段
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03/26 10:27, 1年前 , 29F
旁邊也沒有奇怪建案 這個價格可以買到這樣 不算過分
03/26 10:27, 29F
推
03/26 11:26, 1年前 , 30F
問題在格局，價格沒什麼問題耶～雖然中坪數摸到40，也是
03/26 11:26, 30F
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03/26 11:26, 1年前 , 31F
不便宜，但說貴，也還好
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03/26 11:30, 1年前 , 32F
最可憐的是買不起房，然後一直說別人套在高點～
03/26 11:30, 32F
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03/26 12:10, 1年前 , 33F
好讚
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03/26 12:22, 1年前 , 34F
花錢買陽台 辛苦
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03/26 12:23, 1年前 , 35F
配備好普通
03/26 12:23, 35F
推
03/26 12:41, 1年前 , 36F
這種東西就跟當初遠見春豐一樣，明明貼著市場開價但是
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03/26 12:41, 1年前 , 37F
高雄人不接受，賣完之後又後悔沒有買
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03/26 13:13, 1年前 , 38F
我朋友買春豐反而有點後悔 聽說管理費出問題
03/26 13:13, 38F
推
03/26 13:23, 1年前 , 39F
管理費出什麼問題呢 是不夠嗎
03/26 13:23, 39F
推
03/26 13:25, 1年前 , 40F
謝謝分享
03/26 13:25, 40F
推
03/26 14:56, 1年前 , 41F
大廳櫃檯個人覺得不好看
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03/26 15:04, 1年前 , 42F
雖說這案子單價很"合理"，但總價加一加真的不低~
03/26 15:04, 42F
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03/26 15:05, 1年前 , 43F
以前兩千五是豪宅，現在兩千五是一般宅了
03/26 15:05, 43F
推
03/26 18:03, 1年前 , 44F
請問都是提早多久預約的 每次預約都排不到 有錢想買也買
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03/26 18:03, 1年前 , 45F
不到 2500真的不貴 因為有錢人超多的…
03/26 18:03, 45F
推
03/27 00:12, 1年前 , 46F
戶數77戶 感覺是管理費不夠？
03/27 00:12, 46F
推
03/27 07:08, 1年前 , 47F
週日去看，53坪還有18樓的耶！然後低樓層有一坪39.多萬的
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03/27 07:08, 1年前 , 48F
，算下來23XX萬
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03/27 09:08, 1年前 , 49F
那是70坪低樓層的 53.8坪2樓開價47萬
03/27 09:08, 49F
推
03/27 16:59, 1年前 , 50F
約不到…
03/27 16:59, 50F
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