[請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎

看板home-sale作者 (熱氣バサラ)時間1年前 (2023/03/24 13:52), 編輯推噓60(62推 2噓 103→)
留言167則, 54人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
雖然看新聞有注意到 由於「客戶不願加價，建商降不了價」 許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守 導致去年下半年高雄房市冷凍，成交量大幅減少 大幅增加建案銷售時間 不過高雄房子還是一直蓋 加上前陣子南韓歌手子瑜也在高雄置產 不知道會不會因此增加誘因（？ 好奇今年高雄房市會回溫嗎？ 有沒有看好哪一個建案勒？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.136.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679637165.A.B5A.html
推
03/24 13:53, 1年前 , 1F
簡化來看,你要嘛看蛋黃區的建案,要嘛看話題區的建案.
03/24 13:53, 1F
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03/24 13:53, 1年前 , 2F
要看規模大一點的案子,不要看小案.
03/24 13:53, 2F
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03/24 13:54, 1年前 , 3F
所以蛋黃區你找最近幾個月要開案的29F以上的案子.
03/24 13:54, 3F
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03/24 13:54, 1年前 , 4F
話題區,目前高雄主要話題還是台積電.
03/24 13:54, 4F
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03/24 13:54, 1年前 , 5F
所以去看高雄大學和橋頭新市鎮的案子.
03/24 13:54, 5F
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03/24 13:54, 1年前 , 6F
不過這兩區的案子不一定最近會推比較有規模的案子怎麼辦?
03/24 13:54, 6F
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03/24 13:54, 1年前 , 7F
那既然沒有一兩個指標性案子,那你就多看幾個15F的案子做平均
03/24 13:54, 7F
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03/24 13:55, 1年前 , 8F
so...你最近想關注市場,大概這樣看就好.
03/24 13:55, 8F
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03/24 13:55, 1年前 , 9F
這兩的區塊的案子會是重要的指標.
03/24 13:55, 9F
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03/24 13:55, 1年前 , 10F
其他市區的案子就只是在後面跟車.
03/24 13:55, 10F
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03/24 13:55, 1年前 , 11F
他們衝出去,後面一卡車的人就跟著衝.
03/24 13:55, 11F
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03/24 13:55, 1年前 , 12F
它們退回來,後面一卡車的案子也必須跟著退.
03/24 13:55, 12F
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03/24 13:56, 1年前 , 13F
對喔目前因為北高比較強,所以蛋黃區是美術館農16..
03/24 13:56, 13F
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03/24 13:56, 1年前 , 14F
新彎區會看北高的臉色.
03/24 13:56, 14F
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03/24 13:56, 1年前 , 15F
就像2010~2016新彎曲比較強,新彎曲會主導一樣.
03/24 13:56, 15F
推
03/24 13:57, 1年前 , 16F
樓上神人，請問台南呢？
03/24 13:57, 16F
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03/24 13:58, 1年前 , 17F
基本上都市都一樣這樣看就好.
03/24 13:58, 17F
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03/24 13:59, 1年前 , 18F
雙北除外,雙北是另外一個市場,要問雙北投資客怎樣看比較好.
03/24 13:59, 18F
推
03/24 14:07, 1年前 , 19F
左營楠梓是高雄房市指標
03/24 14:07, 19F
推
03/24 14:09, 1年前 , 20F
三民鼓山呢
03/24 14:09, 20F
推
03/24 14:18, 1年前 , 21F
要看規模大的案子？所以C大的意思是像美術館協勝發
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03/24 14:18, 1年前 , 22F
的謙翠參考性
03/24 14:18, 22F
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03/24 14:18, 1年前 , 23F
相對地的意思嗎？
03/24 14:18, 23F
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03/24 14:18, 1年前 , 24F
我是不信一個連通貨膨脹跟物價膨脹都搞不懂的人啦
03/24 14:18, 24F
推
03/24 14:19, 1年前 , 25F
那兩區大概從3字頭退到26左右了…
03/24 14:19, 25F
推
03/24 14:21, 1年前 , 26F
橋頭預售案還是賣到3字頭 26??夢裡有嗎?
03/24 14:21, 26F
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03/24 14:24, 1年前 , 27F
晴川
03/24 14:24, 27F
噓
03/24 14:27, 1年前 , 28F
豪宅案選美術館城陽或崑庭的，普通住宅就寶佳投報率高
03/24 14:27, 28F
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03/24 14:28, 1年前 , 29F
普通宅還有永信也可以考慮，價格實惠
03/24 14:28, 29F
推
03/24 14:30, 1年前 , 30F
覺得南高現在1X年內也都開價很高接近新成屋
03/24 14:30, 30F
推
03/24 14:31, 1年前 , 31F
謙翠高樓層開50、低樓層45，成交會再少一點
03/24 14:31, 31F
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03/24 14:31, 1年前 , 32F
目前看權狀50坪以上，新屋、中古屋都沒啥成交量
03/24 14:31, 32F
推
03/24 14:34, 1年前 , 33F
感覺不如買新屋划算。或乾脆買2X年。
03/24 14:34, 33F
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03/24 14:34, 1年前 , 34F
想請問C大怎麼看南高灣區/三多這帶
03/24 14:34, 34F
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03/24 14:35, 1年前 , 35F
如果目標是權狀50-80的中大坪數。
03/24 14:35, 35F
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03/24 14:40, 1年前 , 36F
不看今年實登?
03/24 14:40, 36F
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03/24 14:41, 1年前 , 37F
請教C大那如果話題區域的30～45年老公寓，目前無法馬上入
03/24 14:41, 37F
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03/24 14:41, 1年前 , 38F
住，會建議先買來出租或放著嗎？
03/24 14:41, 38F
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03/24 14:41, 1年前 , 39F
真的假的 南部 50坪就沒成交量 已經變成台北鳥籠取向了?
03/24 14:41, 39F
還有 88 則推文
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03/24 16:43, 1年前 , 128F
0
03/24 16:43, 128F
推
03/24 17:19, 1年前 , 129F
過幾天整理完忙完再上來分享
03/24 17:19, 129F
推
03/24 17:25, 1年前 , 130F
有人只是想聊天，結果釣出一堆大神認真回
03/24 17:25, 130F
推
03/24 17:49, 1年前 , 131F
達利橋頭如果30 也得看鼎宇實際賣多少 我內部一年多
03/24 17:49, 131F
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03/24 17:49, 1年前 , 132F
前就排隊 也還沒通知- - 但想當然可能還是3字頭
03/24 17:49, 132F
推
03/24 17:52, 1年前 , 133F
我自己是在等華雄建設在仁武的透天啦
03/24 17:52, 133F
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03/24 17:52, 1年前 , 134F
覺得地點蠻好的
03/24 17:52, 134F
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03/24 17:52, 1年前 , 135F
已經預約了，但要等1-2個月才能去看
03/24 17:52, 135F
推
03/24 17:52, 1年前 , 136F
橋頭地方法院組一團去看說30起哈哈
03/24 17:52, 136F
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03/24 17:53, 1年前 , 137F
達利好像會給甲山林賣，有門路的可以去問問
03/24 17:53, 137F
推
03/24 18:01, 1年前 , 138F
鼎宇要3起 就放心了
03/24 18:01, 138F
推
03/24 18:12, 1年前 , 139F
Ss 大 聽說鼎宇三期要開35
03/24 18:12, 139F
推
03/24 18:21, 1年前 , 140F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
03/24 18:21, 140F
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03/24 18:21, 1年前 , 141F
03/24 18:21, 141F
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03/24 18:21, 1年前 , 142F
03/24 18:21, 142F
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03/24 19:47, 1年前 , 143F
在那講達麗的都外行亂放話，要延後開賣了
03/24 19:47, 143F
推
03/24 19:54, 1年前 , 144F
開35不是逼人太甚嗎？ 那些老客戶勢必買兩戶壓壓驚
03/24 19:54, 144F
推
03/24 20:28, 1年前 , 145F
C大不是不建議買預售和新成屋嗎？
03/24 20:28, 145F
推
03/24 20:57, 1年前 , 146F
謙翠那個…天斬煞
03/24 20:57, 146F
推
03/24 20:57, 1年前 , 147F
謙翠成交四字頭?這哪是蛋黃區的價位，還不買爆?!
03/24 20:57, 147F
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03/24 20:57, 1年前 , 148F
鳳山的藏美東京都 賣得好像不錯 但是預售
03/24 20:57, 148F
推
03/24 21:21, 1年前 , 149F
便宜治百病啦，管他什麼三小煞
03/24 21:21, 149F
推
03/24 21:35, 1年前 , 150F
請問各位..鑫巨蛋2.十六本木.珈柏麗有推的嗎QQ討論度好冷
03/24 21:35, 150F
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03/24 21:35, 1年前 , 151F
門
03/24 21:35, 151F
推
03/24 21:45, 1年前 , 152F
十六本木看平面圖覺得格局好奇妙
03/24 21:45, 152F
推
03/24 21:48, 1年前 , 153F
論格局 鑫巨蛋三房可能比16好QQ但討論度好低
03/24 21:48, 153F
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03/24 21:57, 1年前 , 154F
達麗不是海悅嗎
03/24 21:57, 154F
推
03/24 22:06, 1年前 , 155F
請問有高手比較過謙翠與御之苑嗎？
03/24 22:06, 155F
推
03/24 22:15, 1年前 , 156F
天斬煞是啥？便宜連凶宅都有人買
03/24 22:15, 156F
推
03/24 22:43, 1年前 , 157F
天斬是真的.. 自住我是會避開啦
03/24 22:43, 157F
推
03/25 09:08, 1年前 , 158F
結果達麗廣告出來的，是找海悅賣
03/25 09:08, 158F
→
03/25 09:10, 1年前 , 159F
鑫巨蛋2我覺得位置最好耶，可惜好的條件都先被員工買了，
03/25 09:10, 159F
→
03/25 09:10, 1年前 , 160F
又丟出來賣，想買要高自備(′▽‵)，員工價超香的
03/25 09:10, 160F
推
03/25 13:25, 1年前 , 161F
各位前輩，預算1600有推薦的建案嗎
03/25 13:25, 161F
推
03/26 00:28, 1年前 , 162F
03/26 00:28, 162F
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03/26 00:29, 1年前 , 163F
這是楠梓土庫的華廈建案
03/26 00:29, 163F
推
03/26 02:36, 1年前 , 164F
意思是蛋黃區的建案價格也停滯了嗎@@
03/26 02:36, 164F
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03/26 03:39, 1年前 , 165F
Oku已經從喊了一年了楠梓還在30 大家一起加油幫喊下去
03/26 03:39, 165F
推
03/26 09:17, 1年前 , 166F
謙翠早鳥的成交單坪價格不到50，真的香
03/26 09:17, 166F
噓
03/26 11:05, 1年前 , 167F
買不起楠梓跟橋頭的魯空ㄏㄏ
03/26 11:05, 167F
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