Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
今天剛好跟公司新人聊天,一聊之下才知道他最近有買房的打算,新人背景如下:
男方 87年次,薪水 70/年,出社會3年
女方 83年次,薪水40/年,出社會6年
皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去,看得標地大概是總價800-1000萬,屋齡20年內、
三房平車大樓,坪數希望室內有20-25,地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。
算起來男生年紀才26歲,頭期款就是雙方一起出,大概準備了200萬左右。
公司有另一位資深同仁,76年次,單身,薪水 200up/年,頭期款大概準備了450萬左右。
他大概5-6年前就跟我說房價太高,他覺得要等崩盤再買,結果5-6年了還沒買…..最近開
始看房,目標是室內30坪以上,美術館、農16,最多到高鐵附近的5年內的大樓(含預售
屋),
結果依然跟我說,覺得房價太高了不合理,根本沒人買得起,所以他要繼續等崩盤…..
看看這同樣的工作性質,年紀差了11歲,年輕的買得起,老的買不起,其實說到底就是心
態問題。
這完全驗證了,沒有買不起的房子,只有看不上眼的房子。
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: 小妹最近剛買房
: 感想是
: 二三十歲財資力有限的情況下,如果能組隊買房
: 那真的會輕鬆許多
: 一間房子的客廳、餐廳
: 其實使用率沒那麼高,但面積卻也不小,足以讓2個人共同使用
: 但如果是一個人自己買房,變成買了使用率沒那麼高的空間
: 卻得一個人扛客廳、餐廳的房價
: 資金的使用效益就是沒兩個人共同使用客廳餐廳來的高
: 然後一個人較舒適的格局大概要兩房,一間書房一間臥房
: 等於一個人負擔兩房兩廳
: 而兩個人合力買房,格局大概就是三房兩廳
: 等於一個人負擔1.5房+1廳
: 兩人一起買房的負擔度真的小得多
: 更不用說兩個人就有兩份收入
: 購買力就是一個人的兩倍,選擇更多更好買
: 兩個人也能一起共同思考要如何買、買在哪,相互交換意見
: 這比一個人孤軍奮戰,沒有伙伴的感覺要好得多了
: 也難怪小妹看版上的畢業文,多的是兩人合買的
: 一個人要買房,難度真的比較高QQ
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跟西卡大報告
榮總靠近民族路有一些20年左右的老大樓有機會1000內,因為公設比低,所以室內可以衝
到20坪以上。
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養年輕妹子吧,女朋友年紀差10歲起跳的
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因為有小孩了,所以換工作,不然之前有50-60
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兩個人這樣很簡單吧?
算起來前三年50/年、後三年110/年。
六年總收 480,存下近200萬,感覺不難。
※ 編輯: MaxA (180.217.73.10 臺灣), 03/11/2023 03:21:46
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好了啦下巴哥
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精緻窮的信徒嗎?
什麼實際很難,人家已經做到啦。
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資深的很優秀,只是單純討論買房這件事上面的想法不同。
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