Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態?
剛買預售,路過回一下好了@@
基本上會買預售有幾個主要原因
1. 目前有成屋的建案沒看到喜歡的
不外乎建築規劃、格局、地點
基本上要符合,且又在預算內幾乎不可能
後來考慮了很久,才找到勉強三者都有達到標準的建案,且預售屋的特性就是能讓預算再拉高一點,可以更容易達到自己的要求
2. 自由度
預售屋的好處就是樓層、車位、室內規劃都能照自己的需求做選擇,市面上的中古屋最常遇到就是樓層符合,結果車位在最深處 or 反過來的,要兩者都符合真的是可遇不可求
另外就是客變的部分,可以先規劃成後續方便裝潢的格局,比起買成屋重弄會省不少錢
3. 資金運用可以更靈活
分幾年付20%跟一次性吐20%來說整體的差異應該是不用多說@@
上面這幾點是我買預售的主要原因
當然如果要求更多,市面上有的選擇就更少
(例如非某建商不買、一定要頂樓之類的
不過買預售的風險說實話比成屋高不少
這部分就是看個人,能承擔而且要求很高的人,說實在買預售也沒什麼不好@@
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