[請益] 向專業投資客學習的管道

看板home-sale作者 (Green)時間1年前 (2023/02/24 22:22), 1年前編輯推噓36(38推 2噓 106→)
留言146則, 34人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟33歲，從學生時期就一直在逛房版到現在 真的是很感謝有房版許多大神無私分享許多房地產重要觀念、未來趨勢看法、實務經驗操 作等 使我即使身在平凡普通家庭，也默默買了2間房子 雖然都是自住（給父母&給老婆）而買， 但也靠著QE的威力都漲了不少 一直很佩服專業投資客，眼光精準短進短出就能有亮眼的獲利 除了ptt房產版外，身邊還真的沒有什麼朋友或家人是有專精於房地產投資買賣的 大多是只有買一戶自住、住家裡或是租屋股神（？） 所以想繳學費跟著專業投資客學習好像也是無從尋找 不知道版眾大神有沒有推薦的管道 還是說小弟無法靠爸靠媽 只能去找阿姨不想努力了QQ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.78.133.75 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677248550.A.A1D.html
推
02/24 22:24, 1年前 , 1F
沒有...
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02/24 22:24, 1年前 , 2F
你要有自主學習的能力.
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例如你的包商跟你聊天,說他某個客戶做了甚麼.
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02/24 22:25, 1年前 , 4F
像是,他某個客戶買了大房子去改套房,之後邊租邊賣.
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那你就要有自主學習的能力,去逆向工程推導她的投資手法.
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02/24 22:25, 1年前 , 6F
然後再去計算是否這個投資法對你有好處.
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02/24 22:26, 1年前 , 7F
有的話就去搞一間來實驗看看,從做中在精進.
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02/24 22:26, 1年前 , 8F
同樣的你可以透過仲介,代銷,或是接觸到其他投資客的時候.
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02/24 22:26, 1年前 , 9F
靠著看到的某部分訊息,去把它整個投資計畫給推演出來.
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02/24 22:27, 1年前 , 10F
這就是自主學習能力.
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02/24 22:27, 1年前 , 11F
真的在戰場上,不會有人手把手的帶著你跑.
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因此,你要對很多不動產和投資的基礎元素有一定的概念.
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02/24 22:28, 1年前 , 13F
你有這些概念,你要抄襲模仿甚至看一眼就知道別人在幹嘛.
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02/24 22:28, 1年前 , 14F
才有辦法辦到.
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02/24 22:28, 1年前 , 15F
技巧好學.基礎難扎.
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推
02/24 22:28, 1年前 , 16F
師祖級直接傳授了
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推
02/24 22:29, 1年前 , 17F
推薦管道? 有啊 中人團 劉媽幫 醫師隊
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另外真實世界上,只有同等級的人才交流資訊.
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你有級數落差,上層的人只會隨便敷衍下層的人兩句.
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推
02/24 22:29, 1年前 , 20F
就只有房版好人最多……社會好邪惡的
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所以你想學更多,你就要提升自己..不然你的資訊會卡住.
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02/24 22:31, 1年前 , 22F
跟讀書會很像啊。就同樣程度的人才開讀書會，強者跟廢柴來
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讀書會是無用的
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推
02/24 22:32, 1年前 , 24F
別去上什麼奇怪課程
02/24 22:32, 24F
感謝小弟的貴人ceca 大神回覆QAQ 所以還是靠自己想辦法自學努力把自己提升到資產階級就是了 ※ 編輯: green8005 (115.78.133.75 越南), 02/24/2023 22:34:39
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02/24 22:33, 1年前 , 25F
最好的方式就是自己下去做在慢慢修正跟調整
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02/24 22:34, 1年前 , 26F
市場會變 政策會變 多看多聽他人「失敗」的經驗 避免
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犯同樣錯誤
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02/24 22:35, 1年前 , 28F
因此基礎最重要,上面政策一改變,你就可以推演出新的技巧.
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02/24 22:35, 1年前 , 29F
技巧這種東西像保險套,用過臭了就可以丟.
02/24 22:35, 29F
推
02/24 22:36, 1年前 , 30F
我是覺得自學比較好 畢竟房產吃地域性 每種物件特性也
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02/24 22:36, 1年前 , 31F
不同 除非你找到一個跟你做一樣的 比較好交流
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02/24 22:36, 1年前 , 32F
一個技巧要熟練,只要把資金切成多幾塊玩幾個小的.
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02/24 22:37, 1年前 , 33F
很快就熟了.
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02/24 22:37, 1年前 , 34F
例如1200萬的扣打,你可以切成三個四百萬的物件.
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02/24 22:37, 1年前 , 35F
這樣你技巧就可以一次練三趟.
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02/24 22:37, 1年前 , 36F
看你是要中期短期...還是收租還是要幹嘛.
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02/24 22:38, 1年前 , 37F
另外,也不要只關心自己投資的東西.
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02/24 22:38, 1年前 , 38F
想要擴張能力,你要甚麼產品甚麼價位都要關心.
02/24 22:38, 38F
還有 68 則推文
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02/25 08:02, 1年前 , 107F
作價差的 早就跑了
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02/25 08:05, 1年前 , 108F
真的的投資客 反而不喜歡漲這麼快
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02/25 08:05, 1年前 , 109F
現在很明顯沒什麼肉了
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02/25 08:09, 1年前 , 110F
基本上政府不允許房地產崩盤這點不用懷疑
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02/25 08:09, 1年前 , 111F
修正回檔 反而有肉 傻傻得
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02/25 08:09, 1年前 , 112F
最怕跌價我認為 反而是房仲或是代銷
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推
02/25 08:10, 1年前 , 113F
成功無法複製,能複製買在低檔嗎?我也想複製台積電買
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02/25 08:10, 1年前 , 114F
在一百元
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02/25 08:10, 1年前 , 115F
人性都是追漲不追跌 假設修正會變得非常難推銷
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02/25 08:10, 1年前 , 116F
這波QE 中南部大漲 人家投資客早就在前幾年冷盤布局了
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02/25 08:11, 1年前 , 117F
不要去賭什麼多空 未來經濟情勢沒人講得準
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推
02/25 08:35, 1年前 , 118F
C大文章 拜讀一輪 （ 除了 戰文XD) 分析的真的不錯
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推
02/25 08:38, 1年前 , 119F
你現在照後鏡看過去是低檔 你未來照後看現在也是低檔
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02/25 08:39, 1年前 , 120F
唉 芸姐你是不是又輸錢啦
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推
02/25 08:52, 1年前 , 121F
只有文字可以精確描繪這世界；所以閱讀文字可以精確認知
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這個世界；你應該多閱讀！多閱讀！多閱讀！機會來了（或
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看到1個畫面；聽到1句話）別人可能無感，但你馬上就抓住
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了！
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推
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注意就是固定幾個鳳毛鱗角買/套滿手的帶風向借錢也要買
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噓
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怎麼不問問chatGPT
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只要是人 都有私心 懂嗎？
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02/25 09:13, 1年前 , 128F
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02/25 09:14, 1年前 , 129F
整天在房版造神 真的會笑死
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噓
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02/25 09:16, 1年前 , 131F
我看專家你就請不起惹 別在作夢囉
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免費的最貴 懂嗎
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02/25 09:18, 1年前 , 133F
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推
02/25 09:30, 1年前 , 134F
不是造神啊，免費的結果聽話多了好幾個8位數
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02/25 09:43, 1年前 , 135F
免費聽多，賓士多好幾台XD
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推
02/25 09:53, 1年前 , 136F
來這聽免費的大神說明，資產增加8位數+1
02/25 09:53, 136F
推
02/25 10:13, 1年前 , 137F
另外，聽說不如實作，真的有心買一間老公寓搞出租
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02/25 10:14, 1年前 , 138F
看房蟲的文章的人多的去了，真的能懂的有幾個
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02/25 10:14, 1年前 , 139F
大多都是似懂非懂
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02/25 10:15, 1年前 , 140F
自己下來做過才知道當中的困難點跟眉角
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02/25 10:16, 1年前 , 141F
買一間老房子，從頭搞到尾，幾年後你就可以說自己
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02/25 10:16, 1年前 , 142F
有點了解房市‘’投資‘’了，像我自己也還在學習
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02/25 10:16, 1年前 , 143F
中
02/25 10:16, 143F
推
02/25 11:15, 1年前 , 144F
別急多看多想
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推
02/25 15:36, 1年前 , 145F
失敗就是繳學費 不怕失敗 承擔風險 就會成長
02/25 15:36, 145F
推
02/26 00:42, 1年前 , 146F
大神太多 文章多看就是學習
02/26 00:42, 146F
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