Re: [閒聊] 震憾！國際超級房仲 Zack 在臉書認錯 ☹

看板home-sale作者 (小風)時間1年前 (2023/02/20 00:23), 編輯推噓19(19推 0噓 33→)
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※ 引述《crystal0100 (小拍拍)》之銘言： : 1) 我認為台灣房價不可能崩盤， : 台灣的制度面與升息太慢等因素， : 會讓台灣是亞洲跌價比較少的國家。 : . : PS：超多知名房產人士， : 最愛說我講房價會崩盤（除非是蛋殼偏鄉）， : 但請問我什麼時候說房價會崩盤過了？ : . : 下次如果你再遇到有人誣賴我說房價會崩盤， : 那就表示對方也是在說謊帶你風向， : 而且這個對方，可能還是非常知名的房地產人士。 : . 綜合1)跟2)來看，他指的「崩盤」應該是指「短時間大幅下跌」， 所以他認為他沒有說房價會崩盤。 : 2) 今年房價會下修10-12%， : 而且這個下修幅度可能會維持３－４年， : 第４、第５年以後， : 我認為修正幅度會變小， : 但還是長期看跌的趨勢。 : . 2)的意思，當然是說每年下修10-12%維持3~4 年，並不是跌一年後 ，接著3~4 年平盤啊，否則為什麼要接「第4、第5年以後，我認為 修正幅度會變小」，再接一句「但還是長期看跌的趨勢」？ 這怎麼看他的意思都是說，今年下修10-12%，然後這個「下修幅度 」會在之後的3~4 年延續，然後第4~5年 下修幅度會低於10-12%， *但還是長期看跌的趨勢*。 重要的事情說三遍： *但還是長期看跌的趨勢* *但還是長期看跌的趨勢* *但還是長期看跌的趨勢* 也就是說，無論如何，今年是2023，往後五年，也就是2028年，他 認為*2028年台灣的房價會比現在還低*。 因此依照這個判斷，我們不應該買房，為什麼要買一個長期看跌的 東西呢？租房才是正確的選擇。 : 3) 如果沒有再度QE或是瘋狂的貨幣政策出現， : 台灣這種單純靠氾濫資金才漲得動的房市， : 我認為像日本那樣連續修正５－１０年都不意外， : 只是後期是跌多跌少罷了。 : . : 而且別忘記，15-20年後， : 還有少子化這個大魔王等著發威， : 台灣巨大的供給量更是危險因子。 : . 不曉得降息會不會被認為「再度QE」或是「瘋狂的貨幣政策」，假 如美國降回2~3%，臺灣降回1.1%的話，應該不算吧？ 其實我個人對他本來是沒有意見的，有時候本來特定立場的流量就 是會比較多，但如果得到流量後，能夠傳達正確的知識，或是至少 不要過於偏差，那我覺得還算ok。 例如你先唱空獲得流量後，然後轉多，教別人怎麼買房或累積資產 ，比方說，你認為少子化會造成房價下跌，所以如果要買的話，應 該避開會因為少子化下跌的區域，買市中心，之類的，少子化會不 會跌不知道，但至少買市中心這個建議還ok，那結果ok的話，那也 還行。 但他現在的說法是什麼？ 長‧期‧看‧跌 這會害死多少相信他的人？當然想也知道，會相信他的人，即使到 時候房價漲了，也不會歸咎於他，肯定會認為房價繼續漲是社會不 公、政府放任、房蟲無良，總之千錯萬錯都不是我的錯，然後繼續 抱團取暖。 我說真的，有流量，又出書，影響的人就多，有點社會責任好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.181.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676823787.A.329.html
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你們肯花生命去嘴一個流量仔，真的很佛心餒
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他真的拜你們所賜，不嘴我還不知道有這咖小
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相信真的超級房仲沒空在那當教主啦哈哈
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推
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窮人的點擊跟富人的點擊對yt 來說都碼一樣 但哪一種流量比較
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好騙就顯而易見的吧
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時間是公平的
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就看會不會出現下一張"你那時候為什麼不買".jpg
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推
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所以愛亂喊亂叫空空也會養出一個適合他們的KOL 十年之後KOL
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賺了流量的錢 空空們還剩什麼
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好啦 我說過我該支持他的叫你們都去租房的理論
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跟屎味被打臉之前都已經賺飽 哪有差
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而且也沒什麼好戰的 他講這些也是為了流量
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空空也是可憐 現實生活買不起 只好狂吸精神鴉片
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本來就不是跟你講道理
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現在網紅就是靠魯蛇在賺錢
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我就明年來看一下價格有沒有創新高？有，我就嘴爆你們這
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些租屋仔
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樹多必有枯枝 人多必有白癡
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人魯就是這樣，不肯面對現實，每天看這些精神嗎啡
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白癡的流量也是流量啊XD
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他自稱超級房仲我才不浪費生命點進去(挖鼻屎
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這些人的功能就是讓另一個租屋仔有錢賺
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都還比較爽快
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股版的風氣告訴我們 那邊就是一大堆韭菜 隨便有個作手花個幾
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十萬請人在那邊發標的文帶風向 就一堆人上鉤 搞了半天韭菜的
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錢才是最好賺的
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推
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其實看空對經營頻道是正確的選擇 畢竟買不起房的就會一
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直看如何一直買不起 如果影片教怎麼買 買完就不會來看了
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只是那些觀眾就真的可憐了 吸著精神鴉片永遠租房
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"一直看然後一直買不起"
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看A片還比較實際 哈哈哈
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要是房版不限制標的文 每個建商或社區炒手都進來發文說必漲
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你看看是不是會有一堆韭菜跳進去
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有人喊漲喊到黑掉阿...XD
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看看精美的二重.
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個人的選擇啊 個人負責 , 沒人有義務替你的人生負
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責,空空也很有趣,房版給你不同的經驗 就會被罵
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相信一個沒有不熟的yter,卻不信有實戰經驗的眾人??
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反正Z如果不準了,到時大概又有其他空方出來搖旗大喊
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先有張金鶚 ,後有史威,現有Zack, 長江後浪推前浪
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我覺得成年人了被騙自己負責
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假設預測失準，就會開始說 要自行獨立判斷，不管是
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專家還是我說，但有很大部分是盲目跟風，sway就真
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的害死不少人
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對啊聽人家說不用任何專長去柬埔寨月入十萬也會有
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人相信，這種事
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永遠不會消失
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02/20 16:14, 1年前 , 49F
只能說他能吸收的資訊太少了，中產階級沒什麼有錢或
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02/20 16:15, 1年前 , 50F
重要的朋友吧
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事情只能看表面，沒有人告訴他重要的事
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02/21 13:52, 1年前 , 52F
哈哈哈他不重要啦
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