[閒聊] 真實跌價案例分享

看板home-sale作者 (Jonny)時間1年前 (2023/02/17 17:40), 編輯推噓10(16推 6噓 30→)
留言52則, 24人參與, 1年前最新討論串1/10 (看更多)
可以請版上高手分享 真實跌價的案例嗎？ 要附上實價登錄 不然我看新聞說跌，版上說沒跌。 到底是多多勝？還是空空勝？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.190.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676626821.A.526.html
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02/17 17:41, 1年前 , 1F
樓下說飛彈雪崩你全掃
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02/17 17:43, 1年前 , 2F
阿你不會自己找喔？ 伸手牌？
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推
02/17 17:44, 1年前 , 3F
拿特殊交易就叫做跌
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02/17 17:45, 1年前 , 4F
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首都台北市 非豪宅
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房子能放空嗎 不能94噴 po一些能被按讚的勵志文不香嗎
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預售屋目前沒有壓力當然繼續拉價
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02/17 17:46, 1年前 , 9F
記憶中的大跌年代,還沒有實價喔..
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02/17 17:46, 1年前 , 10F
持續量縮 無法逆轉 時間拉長都是傾向價跌比較多
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02/17 17:47, 1年前 , 11F
最主要是你要去想預售賣不掉以後成屋一堆怎麼辦
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02/17 17:47, 1年前 , 12F
當然好地方 供給少的 一定是跌少 這無庸置疑
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02/17 17:48, 1年前 , 13F
理論上,房屋折舊應該是要減價啦,但是因為上漲都被忽略了.只
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02/17 17:49, 1年前 , 14F
有房屋稅才會折舊減少(茶)
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而且成屋現在有房地合一稅 有閉鎖期
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噓
02/17 17:57, 1年前 , 16F
說價跌的有看過幾例了
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02/17 17:57, 1年前 , 17F
別拿1例看世界喔
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推
02/17 18:02, 1年前 , 18F
2016,2017台北市不少案例，不會去查看看喔
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推
02/17 18:03, 1年前 , 19F
因為房仲只看漲價的 ，所以沒跌
02/17 18:03, 19F
噓
02/17 18:09, 1年前 , 20F
2
02/17 18:09, 20F
推
02/17 18:15, 1年前 , 21F
實價登錄後 統計同一物件買賣賺錢的83% 賠錢的17% 所以
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02/17 18:15, 1年前 , 22F
應該要注意的是不要成為少數賠錢的案例
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02/17 18:15, 1年前 , 23F
有數據或是可以量化的 我一般不用感覺
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噓
02/17 18:38, 1年前 , 24F
跌的都被買光了
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推
02/17 18:49, 1年前 , 25F
空空勝，肯定，請多追sway頻道不要上房板
02/17 18:49, 25F
推
02/17 18:54, 1年前 , 26F
02/17 18:54, 26F
推
02/17 18:56, 1年前 , 27F
沒租不掉又賣不掉，多地震修個幾次就賠了，cc
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02/17 18:57, 1年前 , 28F
不賣不算賠嘛，放久點，你的荷包會告訴你答案
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唯一不大可能賠的，唯有自住
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02/17 19:04, 1年前 , 30F
沒有租出去的成屋空在哪 光4每月管理費就......
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推
02/17 19:06, 1年前 , 31F
嗯，也不一定，大地震來也是會gg,有形的東西終將毀滅
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推
02/17 19:07, 1年前 , 32F
是不是想看戲？
02/17 19:07, 32F
推
02/17 19:19, 1年前 , 33F
之前想買的文心日日 樂居上可以看一下
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02/17 19:43, 1年前 , 34F
惠宇那案卡到113年，假如今年7月開始實施，就只能全額付
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02/17 19:43, 1年前 , 35F
款，一般人很難吃下來，原買家應該是不想一筆錢卡在那邊
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02/17 19:43, 1年前 , 36F
那麼久
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推
02/17 19:46, 1年前 , 37F
社區成交價下跌的很多，不過跌幅不大
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推
02/17 21:00, 1年前 , 38F
02/17 21:00, 38F
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02/17 21:00, 1年前 , 39F
低樓層 華廈 無車位 這不就等於新蓋的公寓？
02/17 21:00, 39F
推
02/17 21:02, 1年前 , 40F
好雷啊
02/17 21:02, 40F
推
02/17 21:05, 1年前 , 41F
02/17 21:05, 41F
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02/17 21:05, 1年前 , 42F
中山區巷弄內.....XD
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噓
02/17 21:11, 1年前 , 43F
功課自己寫
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02/17 21:22, 1年前 , 44F
放久房穩贏的
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推
02/17 22:16, 1年前 , 45F
低賣的理由太多了，很難知道交易背後的原因
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02/17 22:17, 1年前 , 46F
買房也不是穩賺，房地產可貴在穩、可凹
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02/17 22:17, 1年前 , 47F
風控比較重要
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推
02/17 22:35, 1年前 , 48F
我後來去搜那個地址 只有兩次交易紀錄 就是屋齡0年跟8.4
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02/17 22:35, 1年前 , 49F
年 XD
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02/17 22:35, 1年前 , 50F
當然還是要有物件釋出才行
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噓
02/18 07:23, 1年前 , 51F
問AI比較快
02/18 07:23, 51F
噓
02/18 07:25, 1年前 , 52F
02/18 07:25, 52F
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