Re: [閒聊] 真實跌價案例分享

看板home-sale作者 (Hey)時間1年前 (2023/02/17 18:55), 1年前編輯推噓30(32推 2噓 25→)
留言59則, 37人參與, 1年前最新討論串2/10 (看更多)
※ 引述《terry456 (Jonny)》之銘言： : 可以請版上高手分享 : 真實跌價的案例嗎？ 要附上實價登錄 : 不然我看新聞說跌，版上說沒跌。 : 到底是多多勝？還是空空勝？ : 謝謝 我上禮拜剛賣掉一間 實登下個月就出來了 松竹站附近 22年屋齡震後完工 低樓層三房沒車位 同社區近期一筆27萬/坪 上上一筆25萬/坪 我開價25萬多 賣近24萬 三個禮拜就賣掉 馬上跌了啊 哪裡沒跌 重點是我成本才17萬多啊 投資客不貪心 有賺到目標價就出掉 這市場上多得是那種只有一間房 要賣天價的自住客好嗎 所以不要再說投資客只會炒房了 這不是演給你看了嗎 在那叫什麼！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.49.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676631320.A.C48.html ※ 編輯: MrEric (1.168.49.32 臺灣), 02/17/2023 18:57:05
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02/17 19:02, 1年前 , 1F
蒜泥跑的快
02/17 19:02, 1F
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02/17 19:05, 1年前 , 2F
你是不是怕了
02/17 19:05, 2F
推
02/17 19:07, 1年前 , 3F
認真問,為什麼不要放著繼續增值？
02/17 19:07, 3F
趕快跑啊 入袋為安啊 獲利了結啊 現在不跑 等腳麻跑不了喔
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02/17 19:10, 1年前 , 4F
佛
02/17 19:10, 4F
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02/17 19:11, 1年前 , 5F
因為未來還有可能成屋的賣壓啊
02/17 19:11, 5F
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02/17 19:11, 1年前 , 6F
而且市場明顯沒有以前好要高點反轉了就是逾期這樣
02/17 19:11, 6F
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02/17 19:12, 1年前 , 7F
未來是多是空 誰知道 有賺先跑
02/17 19:12, 7F
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02/17 19:12, 1年前 , 8F
買新的來租人 是最笨的
02/17 19:12, 8F
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02/17 19:13, 1年前 , 9F
預售屋 變中古屋 然後好租嗎? 房貸要繳還要管理費喔
02/17 19:13, 9F
推
02/17 19:14, 1年前 , 10F
給你一個推
02/17 19:14, 10F
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02/17 19:14, 1年前 , 11F
房市這種東西很慢你短線看不出來
02/17 19:14, 11F
※ 編輯: MrEric (1.168.49.32 臺灣), 02/17/2023 19:16:57
推
02/17 19:18, 1年前 , 12F
樓上不知道m大也是高手嗎？而且不少間
02/17 19:18, 12F
推
02/17 19:19, 1年前 , 13F
有沒有什麼買賣相關的文件 (可以碼掉敏感個資)
02/17 19:19, 13F
現在還在過戶中 先低調一下 我買606 賣821 下個月實登出來再補囉
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02/17 19:19, 1年前 , 14F
是高手的話都看壞了 不是嗎
02/17 19:19, 14F
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02/17 19:19, 1年前 , 15F
有照片會看起來比較不像空空的幻想文
02/17 19:19, 15F
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02/17 19:20, 1年前 , 16F
如果預期未來台灣景氣反轉幹嘛不屯著等高點再賣
02/17 19:20, 16F
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02/17 19:21, 1年前 , 17F
這幾個月房仲網很多買一年就要丟出來賣一堆
02/17 19:21, 17F
推
02/17 19:21, 1年前 , 18F
ni484paler
02/17 19:21, 18F
推
02/17 19:23, 1年前 , 19F
這不到30萬 便宜到不行 不是有人分享建築成本15萬 這土地
02/17 19:23, 19F
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02/17 19:23, 1年前 , 20F
是不用錢喔？
02/17 19:23, 20F
推
02/17 19:28, 1年前 , 21F
聰明 我喜歡這篇的思維 居高思危
02/17 19:28, 21F
塊陶
推
02/17 19:32, 1年前 , 22F
依m大的做法，應該是汰弱留強吧！
02/17 19:32, 22F
是的！ ※ 編輯: MrEric (1.168.49.32 臺灣), 02/17/2023 19:40:55
推
02/17 19:41, 1年前 , 23F
你這樣破壞，買在27投資客怎辦
02/17 19:41, 23F
推
02/17 19:42, 1年前 , 24F
哈哈韭菜，放到明年賺一倍結果賣在低點
02/17 19:42, 24F
買在山頂很冷齁 顆顆
→
02/17 19:43, 1年前 , 25F
買在27是菜籃族 不配稱投資客！
02/17 19:43, 25F
※ 編輯: MrEric (180.217.64.11 臺灣), 02/17/2023 19:48:44 ※ 編輯: MrEric (180.217.64.11 臺灣), 02/17/2023 19:51:49
推
02/17 19:52, 1年前 , 26F
真好 我想買到實登都難 一直在往上刷
02/17 19:52, 26F
推
02/17 19:57, 1年前 , 27F
你這個漲幅也算是賺很大了
02/17 19:57, 27F
推
02/17 19:57, 1年前 , 28F
才怪 大大明明上次說還有半打貨...南區來一間聞香
02/17 19:57, 28F
南區沒有.. 最強的都在潭子 1x年大樓 大兩房成本都在400-500出頭
推
02/17 20:00, 1年前 , 29F
對空空們來說，你看吧，就說會跌，但對老早就在車上的…
02/17 20:00, 29F
※ 編輯: MrEric (180.217.64.11 臺灣), 02/17/2023 20:08:56
推
02/17 20:04, 1年前 , 30F
真的跌了 有一間我想賣900現在才賣830可是我成本620跌了
02/17 20:04, 30F
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02/17 20:04, 1年前 , 31F
QQ
02/17 20:04, 31F
推
02/17 20:10, 1年前 , 32F
看到heryi推，我快笑死，搞不清楚自己到底推了什麼
02/17 20:10, 32F
推
02/17 20:14, 1年前 , 33F
賀成交
02/17 20:14, 33F
推
02/17 20:38, 1年前 , 34F
汰弱留強，學到了！
02/17 20:38, 34F
推
02/17 20:49, 1年前 , 35F
房蟲叫人馬上上車 跌價就說還沒跌到二十年前
02/17 20:49, 35F
推
02/17 21:06, 1年前 , 36F
我來抄筆記惹
02/17 21:06, 36F
推
02/17 21:09, 1年前 , 37F
聰明的已經在跑了
02/17 21:09, 37F
推
02/17 21:12, 1年前 , 38F
算你跑得快 這就震前建照屋
02/17 21:12, 38F
推
02/17 21:17, 1年前 , 39F
04年後的才算真震後屋
02/17 21:17, 39F
推
02/17 21:24, 1年前 , 40F
疫情前買的賺翻了，去年買的就買到最高價
02/17 21:24, 40F
推
02/17 21:31, 1年前 , 41F
駐板房蟲們不是說房子只漲不跌 怎麼不放久一點長更高呢
02/17 21:31, 41F
→
02/17 21:31, 1年前 , 42F
嘻嘻
02/17 21:31, 42F
推
02/17 21:41, 1年前 , 43F
真的上週看一個自住客 硬要賣實登多20%才想談
02/17 21:41, 43F
噓
02/17 21:58, 1年前 , 44F
被沒房空空唬爛一嚇就跑掉也太好笑
02/17 21:58, 44F
推
02/17 22:59, 1年前 , 45F
肯讓利還是給推
02/17 22:59, 45F
推
02/18 01:20, 1年前 , 46F
其實賺錢的真的比較好談 我去年買那個也只是賺多賺少
02/18 01:20, 46F
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02/18 01:20, 1年前 , 47F
結果對面飛彈一飛就約小房間談成了 後面買的又比我高
02/18 01:20, 47F
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02/18 01:20, 1年前 , 48F
了 但如果只有一間或是賠錢的 就很硬了 人總是不甘心
02/18 01:20, 48F
→
02/18 01:20, 1年前 , 49F
的
02/18 01:20, 49F
→
02/18 07:25, 1年前 , 50F
02/18 07:25, 50F
推
02/18 09:04, 1年前 , 51F
聰明 再不跑就晚了
02/18 09:04, 51F
推
02/18 09:34, 1年前 , 52F
如果現金不比破房子香。建商幹嘛要賣 通通留著自己
02/18 09:34, 52F
→
02/18 09:34, 1年前 , 53F
收租不是很爽？
02/18 09:34, 53F
→
02/18 09:46, 1年前 , 54F
最後都不要買， 新成屋就是賣點
02/18 09:46, 54F
推
02/18 11:26, 1年前 , 55F
像你這樣的投資客算良心了 一堆不管行情堅持賣高的腦投客
02/18 11:26, 55F
噓
02/18 13:37, 1年前 , 56F
差個1 ,2萬 只是沒遇到潘啊 好嗎 有跌?
02/18 13:37, 56F
推
02/18 18:06, 1年前 , 57F
這樣好像還是不算跌 因為你拿賣最高的比 不是每個人都賣在
02/18 18:06, 57F
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02/18 18:06, 1年前 , 58F
最高
02/18 18:06, 58F
→
02/19 13:58, 1年前 , 59F
有些人還在嘴硬這樣不算跌，嘻嘻，買在最高點的表示：
02/19 13:58, 59F
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