[閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼？

看板home-sale作者 (1234)時間1年前 (2023/02/17 10:48), 編輯推噓27(28推 1噓 93→)
留言122則, 34人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
股市裡有些小飆股 可能連續大漲三天 有人看了忍不住追高 結果隔天就跌停 但是房地產可不同 一漲就漲好幾年 休息也休息好幾年 現在明顯就是在休息 等多頭漲勢重新發動 隔幾個月才買都能大賺 怎麼會有人現在急著買房？ 本人三年前發文： https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599989475.A.EF3.html 裡面提到同事的狀況是千真萬確的 雖然最後賺錢 但是前面可是被困了三年 而且因為被套久了 造成一解套就想賣 沒賺到全波段 所以買房子應該等多頭走勢發動再買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.10.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676602112.A.6F4.html
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02/17 10:50, 1年前 , 1F
價漲量增 >多頭又開始啟動了
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推
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改當定存仔
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最主要是已經有房 跟一間都沒有的 壓力不同
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假設你一間都沒有 會有恐慌感 房子越來越貴 壓力不同
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早就有房可以住 頂多心理肚爛 房子越買越小越遠
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推
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那是新屋，六都市區園區旁老破公寓沒差
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推
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新屋我覺得可以等，因為新屋供給量算穩定。 但中古不
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一定適用，一來中古釋出量不穩，屋況也不穩定。不像新
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屋或預售隨買隨有。
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推
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房子又不是永遠都在，好的物件ㄧ出來很快就被買走
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了
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為什麼有人會幻想沒有房的人會有恐慌感勒 沒房也有地方
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住啊 不然現在4有人在睡公園等買到房搬家嗎 笑死
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沒有房的一定會恐慌 因為越追越追不上了
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買房就是社會資源掠奪
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剛需本來就能等，等個半年要是能省50萬100萬，我想大
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家都願意等
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推
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買著夠低 老破公寓就算放著擺爛也沒差
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窩還以為沒有工作沒有收入的人才需要恐慌 哈哈
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多房仔 只是想小換大 或是投資添購 壓力天差地遠
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不一定 看物件 房子除了看價格也看其他東西
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房子又不能做空
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精華區 的門檻只會越來越高 按照這個走勢下去
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精華區也4會隨時間遷移 古時候北市最優的精華區 現在
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已經變成北4裡的老舊社區.....反而古時候都4田地的現在
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變高級住宅區......
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推
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真的，不急慢慢租
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買房投資變成顯學
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推
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C大有說啊，自住喜歡就買、投資等降息開始再買
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房地慘這東西的價值在有人搶時才有值 沒人想接手時就
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......
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就怎樣，不會去增貸哦？
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推
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你搜尋一下本版關鍵字 “買不到”
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一堆錯誤的觀念少來這丟人現眼
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推
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租金vs利息
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推
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大家都等，版上房仲代銷就要急了啊嘻嘻
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地段、方位、樓層是可遇不可求
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Didi說得對 好的產品根本沒在管多空 買不到就買不到
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推
02/17 11:16, 1年前 , 39F
非租屋族確實不用急
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還有 43 則推文
推
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好哦，不買最大，追高是韭命
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02/17 12:43, 1年前 , 84F
低端仔思維：漲時 盤子才買；跌時 看吧一定還會跌
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，誰要去接盤；盤整時 看吧漲不動了，再觀望一下
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很多人 漲不敢追 跌更不會買
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喔 你知道 我知道 獨眼龍也知道
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自住跟投資是兩碼事
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你如果要自住
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是希望住得舒服價格符合當下行情
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還是希望價格買便宜然後住的不舒服？
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如果你想自住為主
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那現在反而是挑自住房最好的時機
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因為大家都知道冷盤
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那A案也不會這麼容易被秒殺
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你自然有很多好貨可以挑
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然後從中挑一間最適合自己的
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你說要等到起漲再買？
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那呵呵…A案應該被搶光了
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剩下B案，請問你要吞嗎？
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價格可能還便宜喔！但可能不好住喔！
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如果不想吞
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那為何不在冷盤時先挑一間來住
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住個幾年又搭上下一波上漲
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滿六年自住免稅400萬超過扣10%
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賣他個新天價不就財富自由了嗎
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那你覺得那倒底何時買好呢？
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起漲時買個B案1000萬
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隔年漲到1500萬
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結果要賣房地合一要課稅45%
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你賣得下去？有些錢是帳目看爽的而已
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要算最後能拿到手上的錢才是真的
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不要到時候才又回頭跟我說
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千萬別買包 租屋炒股正夯
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推
02/18 00:43, 1年前 , 116F
只有沒房家裡破產的人會恐慌沒買房；一堆中老年還是住家
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裡，單身沒結婚
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02/19 12:52, 1年前 , 118F
投資我會等美國降息再買 但現在就要找尋目標 到時候
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出手才夠快
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自住的情況就很多了 比如小孩要出生了 小孩需要學區
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什麼的 有些國中七年前就要入籍才排得到 你等降息再
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買也許會來不及
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