[新聞] 房貸補貼資格限制 學者質疑五個不合理

看板home-sale作者 (yoseii)時間1年前 (2023/02/16 08:33), 1年前編輯推噓42(49推 7噓 54→)
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連結： https://udn.com/news/story/7238/6974176 內文： 據知情人士透露，房貸補貼資格擬限制為家庭年所得在120萬元以下，原始核貸額台北市 850萬元以下、其他地區700萬元才適用，對此，據房地產學者分析，政策設計有五項不合 理。 政大地政系退休教授張金鶚分析，第一，不該用同一把尺衡量，因各地區薪資所得、房價 、消費水平不同；其次，要在雙北買房沒有貸款到千萬元，應是經濟條件較富裕族群，核 貸總額在850萬及700萬以下才能領補助，顯然有失公平。第三，台北大學不動產與城鄉環 境學系教授彭建文也表示，在雙北地區買房，原始核貸額要不超過850萬元，以房屋總額 貸款七成至八成來算，購屋總額只能在1,000萬元左右，僅能買到郊區套房，對於要自住 的家庭來說根本不夠住。 第四，張金鶚指出，如果房貸支持方案只為期一年，對於房貸族來說只是錦上添花，除非 房貸支持政策要長期執行，才較為合理。最後，還有借名登記問題，在條件設計上必須去 排除。 心得： 核貸金額 850 萬以下才符合資格 代表總價超過 1100 萬的房子、然後貸款八成的人應該沒機會了 但現在房價 1000 萬以上的比比皆是 很多捏著卵蛋買房子的年輕人應該都不符合資格吧 這邏輯也是滿奇怪的，能夠拿出三四百萬以上首付、貸款六七成以下的人 應該才是比較富有的一群人 結果政府反其道而行 好不容易存到首付、貸款八成的人，反而被排富 然後家戶所得 120 萬以下才符合資格… 老實說家戶所得沒有 120 萬的人應該也不敢買房子吧 如果你政府可以找到這種人來申請補助我也是滿佩服的 總而言之又是一個雷聲大雨點小的政策，政府想盡辦法為難大家不給你們領補助 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676507613.A.05C.html ※ 編輯: yoseii (27.51.137.133 臺灣), 02/16/2023 08:37:24
推
02/16 08:36, 1年前 , 1F
改不排富人人都有 共享炒房的成果？
02/16 08:36, 1F
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02/16 08:38, 1年前 , 2F
我覺得你應該算一下，這政策推出之後，到底誰可以申請得到
02/16 08:38, 2F
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02/16 08:40, 1年前 , 3F
本來就沒要發很多 只是要炒新聞
02/16 08:40, 3F
噓
02/16 08:45, 1年前 , 4F
還有基準日的設定也很重要~
02/16 08:45, 4F
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02/16 08:45, 1年前 , 5F
這政策表明是來救建商的 誰管你們韭菜
02/16 08:45, 5F
推
02/16 08:52, 1年前 , 6F
白癡政策
02/16 08:52, 6F
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02/16 08:56, 1年前 , 7F
這是排貧XDDD
02/16 08:56, 7F
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02/16 08:57, 1年前 , 8F
有道理, 像我這種借幾千萬的, 才是比較窮所以需要借比較多
02/16 08:57, 8F
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02/16 08:57, 1年前 , 9F
所以應該是補助我才對
02/16 08:57, 9F
推
02/16 08:58, 1年前 , 10F
這條件是排貧啊，符合條件的人不是有好爸爸就是收
02/16 08:58, 10F
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02/16 08:58, 1年前 , 11F
入沒繳稅
02/16 08:58, 11F
推
02/16 09:03, 1年前 , 12F
排貧沒錯
02/16 09:03, 12F
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02/16 09:05, 1年前 , 13F
除非你買到超偏遠的地方呀，結果超偏遠的房子也破千萬，又
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02/16 09:05, 1年前 , 14F
被排富了
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02/16 09:05, 1年前 , 15F
這資格買不起房吧
02/16 09:05, 15F
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02/16 09:09, 1年前 , 16F
感覺是在幫重劃區養地的解套...
02/16 09:09, 16F
推
02/16 09:11, 1年前 , 17F
夫妻名下各一間都有貸款且家戶年收約160的現在離婚還來得
02/16 09:11, 17F
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02/16 09:11, 1年前 , 18F
及嗎？
02/16 09:11, 18F
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02/16 09:11, 1年前 , 19F
離婚後是不是就拿兩筆補助 爽耶
02/16 09:11, 19F
推
02/16 09:12, 1年前 , 20F
台北850萬以下去哪找啊？笑死
02/16 09:12, 20F
推
02/16 09:13, 1年前 , 21F
鼓勵大家去買偏鄉吧
02/16 09:13, 21F
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02/16 09:14, 1年前 , 22F
對耶，離婚後一人拿一份補助
02/16 09:14, 22F
推
02/16 09:15, 1年前 , 23F
吃得到的人少，看來又是隨便應付一下的。厲害了我的黨
02/16 09:15, 23F
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02/16 09:37, 1年前 , 24F
偏遠地區就沒建商推案 不然我想買那瑪夏
02/16 09:37, 24F
推
02/16 09:38, 1年前 , 25F
是核貸金額不是貸款餘額嗎？提前還款是笨蛋！
02/16 09:38, 25F
推
02/16 09:39, 1年前 , 26F
想盡辦法為難大家的政策
02/16 09:39, 26F
推
02/16 09:43, 1年前 , 27F
年所得120以下就跟社宅一樣，要住社宅的人去買偏鄉
02/16 09:43, 27F
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02/16 09:44, 1年前 , 28F
這政策整體來說還是多，把原本不會買房的人拐去買房
02/16 09:44, 28F
推
02/16 09:50, 1年前 , 29F
對 還鼓勵離婚，這爛東西到底誰想的很想拖出來臭幹
02/16 09:50, 29F
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02/16 09:50, 1年前 , 30F
一頓
02/16 09:50, 30F
推
02/16 09:51, 1年前 , 31F
核貸金額那麼低的 是現金買房>真的窮住貧窟物件吧
02/16 09:51, 31F
推
02/16 09:52, 1年前 , 32F
鼓勵有一房的夫妻假離婚去買偏鄉投資！
02/16 09:52, 32F
噓
02/16 10:00, 1年前 , 33F
小英有夠蠢
02/16 10:00, 33F
推
02/16 10:01, 1年前 , 34F
代表貸款不要超過，剩下補現金的意思？
02/16 10:01, 34F
推
02/16 10:08, 1年前 , 35F
看很多年了 規劃政策的人基本上真的都沒常識也沒經驗
02/16 10:08, 35F
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02/16 10:09, 1年前 , 36F
不過全世界都這樣啦 公務員體系就長這樣
02/16 10:09, 36F
推
02/16 10:15, 1年前 , 37F
效果有限，徒增罵名的政策……
02/16 10:15, 37F
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02/16 10:15, 1年前 , 38F
幫建商解套，讓建商可以推1000萬以下的小坪數物件，吸引買
02/16 10:15, 38F
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02/16 10:15, 1年前 , 39F
家進來買，但可想而知房子肯定又要更小囉
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還有 31 則推文
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02/16 11:05, 1年前 , 71F
所以我說這新聞看起來蠢的很假 但又的確讓人相信是真的
02/16 11:05, 71F
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02/16 11:05, 1年前 , 72F
因為這政府就這水平...
02/16 11:05, 72F
噓
02/16 11:07, 1年前 , 73F
這種事情永遠吵不完 不想吵就是全民基本收入END
02/16 11:07, 73F
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02/16 11:07, 1年前 , 74F
標準示範 多做被(會多想的)罵 討好本來就不太思考的
02/16 11:07, 74F
推
02/16 11:09, 1年前 , 75F
五木路小套房 噴噴
02/16 11:09, 75F
推
02/16 11:10, 1年前 , 76F
這是排貧吧，都捏下去買雙北了，還只能貸800，自備款要多少
02/16 11:10, 76F
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02/16 11:10, 1年前 , 77F
QQ
02/16 11:10, 77F
推
02/16 11:12, 1年前 , 78F
不一定，前兩年利率低，有錢人也貸好貸滿，不貸滿是傻
02/16 11:12, 78F
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02/16 11:12, 1年前 , 79F
子，所以連有錢人都吃不到
02/16 11:12, 79F
推
02/16 11:14, 1年前 , 80F
我同學賣炒飯，沒繳過稅，月入30萬，都現金買房，買150
02/16 11:14, 80F
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02/16 11:14, 1年前 , 81F
0萬房子，貸款四成而已，適合這個方案
02/16 11:14, 81F
噓
02/16 11:22, 1年前 , 82F
去年升息然後看前年2021所得，便宜行事阿
02/16 11:22, 82F
推
02/16 11:22, 1年前 , 83F
年收120萬以下，操你嗎白爛官員
02/16 11:22, 83F
推
02/16 11:23, 1年前 , 84F
白癡政策
02/16 11:23, 84F
推
02/16 11:25, 1年前 , 85F
很讚的政策 相當激怒人心
02/16 11:25, 85F
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02/16 11:39, 1年前 , 86F
簡單講結論就是排貧+懲罰結婚
02/16 11:39, 86F
推
02/16 11:45, 1年前 , 87F
新聞出來了！準備上車沒份
02/16 11:45, 87F
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02/16 11:46, 1年前 , 88F
02/16 11:46, 88F
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02/16 11:46, 1年前 , 89F
885-260407?ctrack=mo_main_alert_p01
02/16 11:46, 89F
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02/16 11:46, 1年前 , 90F
02/16 11:46, 90F
推
02/16 11:48, 1年前 , 91F
三流的人制定政策就是這樣
02/16 11:48, 91F
→
02/16 11:48, 1年前 , 92F
台北市核貸金額850萬以下，我還真不知道要去哪裡找
02/16 11:48, 92F
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02/16 11:51, 1年前 , 93F
雖然我一定被排除 ，不過我想要啊!哭哭
02/16 11:51, 93F
推
02/16 11:51, 1年前 , 94F
沒得補助了。誰自住雙北買一千二以下的。雙薪還120以下 怎
02/16 11:51, 94F
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02/16 11:51, 1年前 , 95F
麼養小朋友
02/16 11:51, 95F
推
02/16 11:52, 1年前 , 96F
原來政府是鼓勵炒套房 我上錯車了XXX
02/16 11:52, 96F
推
02/16 11:53, 1年前 , 97F
補助沒繳稅的 比原本房貸補貼的門檻還嚴苛 笑死
02/16 11:53, 97F
推
02/16 12:03, 1年前 , 98F
補助=單身買公司附近或市區老房
02/16 12:03, 98F
推
02/16 12:16, 1年前 , 99F
幾年前買預售今年交屋的在基準日之後也會被排除掉
02/16 12:16, 99F
推
02/16 12:17, 1年前 , 100F
很多人沒繳稅 夜市 菜市場 攤販 爽翻
02/16 12:17, 100F
推
02/16 12:21, 1年前 , 101F
看起來各種不合理,像是為特定對象量身訂做的方案
02/16 12:21, 101F
推
02/16 12:55, 1年前 , 102F
離婚後，110年的家戶所得超過還是不符合吧？
02/16 12:55, 102F
推
02/16 14:31, 1年前 , 103F
發錢好爽喔
02/16 14:31, 103F
推
02/16 15:43, 1年前 , 104F
應該要補助結婚跟有小孩的，這根本是在懲罰結婚
02/16 15:43, 104F
噓
02/16 18:33, 1年前 , 105F
有錢人都現金買好嗎？智障內政部
02/16 18:33, 105F
推
02/16 20:47, 1年前 , 106F
嗯，應該補助要生的，沒有要生的不要浪費資源
02/16 20:47, 106F
推
02/16 21:31, 1年前 , 107F
超級智障政策，看家戶所得，那也要考慮養小孩的家庭吧？
02/16 21:31, 107F
→
02/16 21:32, 1年前 , 108F
單身者隨便都符合條件，懲罰婚姻難怪少子化
02/16 21:32, 108F
推
02/16 22:38, 1年前 , 109F
北市850新北700內政部根本是晉惠帝
02/16 22:38, 109F
推
02/17 00:01, 1年前 , 110F
爽到一堆不繳稅的
02/17 00:01, 110F
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