[新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間1年前 (2023/02/10 12:43), 編輯推噓26(38推 12噓 119→)
留言169則, 49人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
連結： https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4206445 內文： 〔記者徐義平／台北報導〕金融海嘯後，世界主要國家都面臨「高房價」議題，亞洲四小龍也無法置身事外，該議題在台灣甚至一度成為十大民怨之首，引發第二次無殼蝸牛上街頭行動，也就是2014年巢運夜宿帝寶事件，當時以學者身分走上街頭的內政部政務次長花敬群，如今轉變為住宅政策執行者，又要如何解決當前高房價所帶來的居住問題。 花敬群接受本報「官我什麼事」節目專訪，講述蔡政府的8年住宅政策，他表示，除興建社宅、包租代管，再加上50萬戶租金補貼，未來很有機會創造涵蓋需求比率達7成的「泛社宅」體系，而且也持續推動多元住宅政策，不論是租屋族、購屋族，都有一系列的政策發想方向。 花敬群表示，四小龍中，大家都覺得新加坡組屋厲害，住宅量體中高達8至9成比率都是政府提供的公共住宅，加上又有公積金制度，而南韓則面臨打房打了十幾次還是打不下來，主要仍是供不應求的問題，即便南韓陸續蓋了200萬社宅，超過整體住宅存量的1成，仍無法解決住宅供不應求的問題。 社宅從總統蔡英文任內才開始 追得非常辛苦 至於，台灣比較特別的是整體住宅現況是略為供過於求，僅有台北市是稍微供不應求，但台灣過去幾十年來都沒有推動過社宅住宅政策，這點是非常可惜，直到總統蔡英文上任後，才開始推動8年20萬戶社宅政策，因此，台灣的社宅供給量相較其它國家追得非常辛苦，而且一開始都得不到太多掌聲。 花敬群指出，8年20萬戶社宅政策包括12萬戶直接興建、8萬戶透過包租代管方式進行，目前直接興建已達7.1萬戶、包租代管則達5.8萬戶，兩者合計接近13萬戶。 他進一步解釋，未來每一年可以直接興建2萬戶社宅、每一年包租代管量體則超過3萬戶，若以此速度來看，預期8年很可能會超過20萬戶。 根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，放大點來看，假設需要社宅的總數為100萬戶，花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊，再加上研議中的使用權住宅，可滿足民眾購屋的需求，其實一系列政策執行下來，未來幾年，台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成，有機會成為四小龍中第二高的國家。 心得： 花「其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊，再加上研議中的使用權住宅，可滿足民眾購屋的需求，其實一系列政策執行下來，未來幾年，台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成」 不知道花花政次在拱啥洨 但重點就是，社宅不用再蓋啦 偉大英明的蔡政府完成20萬戶就可以了 剩下的我們租金補貼發錢給房東就好 這樣台灣的「泛社宅」就可以佔七成 屌打其他國家，是不是好棒棒？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676004212.A.731.html
→
02/10 12:53, 1年前 , 1F
好了拉 炒房花次長
02/10 12:53, 1F
→
02/10 12:53, 1年前 , 2F
別演了 很辛苦
02/10 12:53, 2F
推
02/10 13:04, 1年前 , 3F
花不群 厲害
02/10 13:04, 3F
推
02/10 13:14, 1年前 , 4F
只會想新名詞的花不群
02/10 13:14, 4F
推
02/10 13:17, 1年前 , 5F
類住宅=睡公園
02/10 13:17, 5F
推
02/10 13:32, 1年前 , 6F
信用破產講話沒人信了
02/10 13:32, 6F
推
02/10 13:35, 1年前 , 7F
相信黨
02/10 13:35, 7F
推
02/10 13:39, 1年前 , 8F
…又有新名詞了
02/10 13:39, 8F
推
02/10 13:42, 1年前 , 9F
不知道要說啥了
02/10 13:42, 9F
→
02/10 13:46, 1年前 , 10F
泛社宅..當官的果然厲害~~
02/10 13:46, 10F
推
02/10 13:46, 1年前 , 11F
類組屋
02/10 13:46, 11F
→
02/10 13:46, 1年前 , 12F
有沒有射精宅來一間好嗎
02/10 13:46, 12F
推
02/10 13:54, 1年前 , 13F
8年有蓋出1000戶嗎？那蓋20萬戶要幾年樓下算一下
02/10 13:54, 13F
推
02/10 13:58, 1年前 , 14F
翻譯：我就不蓋
02/10 13:58, 14F
推
02/10 14:01, 1年前 , 15F
辛苦了 花部長
02/10 14:01, 15F
推
02/10 14:06, 1年前 , 16F
厲害了我的花
02/10 14:06, 16F
→
02/10 14:14, 1年前 , 17F
好了啦
02/10 14:14, 17F
→
02/10 14:14, 1年前 , 18F
社會住宅這種低端後門仔在住的嫌惡設施少蓋點好嗎?
02/10 14:14, 18F
推
02/10 14:14, 1年前 , 19F
智障部長
02/10 14:14, 19F
推
02/10 14:17, 1年前 , 20F
這政府就是喜歡發明一些新名詞愚民
02/10 14:17, 20F
推
02/10 14:31, 1年前 , 21F
租屋萬歲
02/10 14:31, 21F
→
02/10 14:31, 1年前 , 22F
8年還沒蓋好是正常的，8年蓋得好你才需要擔心
02/10 14:31, 22F
→
02/10 14:31, 1年前 , 23F
政策有執行就不是跳票，少在那邊刁了
02/10 14:31, 23F
→
02/10 14:32, 1年前 , 24F
當然朱立倫那種弄個共構橋就叫做民生汐止線動工，可以笑
02/10 14:32, 24F
→
02/10 14:32, 1年前 , 25F
因為沒有持續執行
02/10 14:32, 25F
噓
02/10 14:45, 1年前 , 26F
可憐，蓋不出數量，只好指鹿為馬
02/10 14:45, 26F
推
02/10 14:46, 1年前 , 27F
政策一開始就寫得很清楚房東出租的社宅也算在內了喔
02/10 14:46, 27F
→
02/10 14:46, 1年前 , 28F
而且正在執行的幾萬戶也是真的在做，不是嘴巴講講而已
02/10 14:46, 28F
→
02/10 14:47, 1年前 , 29F
就有些人拚了命要批評，眼睛遮著什麼都不看，罵就對了
02/10 14:47, 29F
→
02/10 14:47, 1年前 , 30F
朱立倫那個笑死人的民生汐止線動工，舊聞都還找得到呢
02/10 14:47, 30F
→
02/10 14:47, 1年前 , 31F
汐止公認的笑話
02/10 14:47, 31F
→
02/10 14:48, 1年前 , 32F
這個不就是~跟類火車意思一樣~類住宅~換個方式變泛住宅
02/10 14:48, 32F
推
02/10 14:52, 1年前 , 33F
名詞不重要，實質內容比較重要
02/10 14:52, 33F
→
02/10 15:07, 1年前 , 34F
人家的社宅是實打實的社宅，你的多數是租金補貼，還好意思跟
02/10 15:07, 34F
→
02/10 15:07, 1年前 , 35F
其他國家比，說自己達成七成比率好棒棒
02/10 15:07, 35F
→
02/10 15:08, 1年前 , 36F
所以「泛社宅」的實質內容有人家的實質嗎？
02/10 15:08, 36F
噓
02/10 15:12, 1年前 , 37F
0戶仔
02/10 15:12, 37F
→
02/10 15:13, 1年前 , 38F
所以說名詞不重要阿，實質內容才重要
02/10 15:13, 38F
噓
02/10 15:13, 1年前 , 39F
哈 只剩創詞功能
02/10 15:13, 39F
還有 90 則推文
→
02/10 21:27, 1年前 , 130F
好了啦！垃圾炒房黨可以滾下台了
02/10 21:27, 130F
噓
02/10 21:33, 1年前 , 131F
花教授
02/10 21:33, 131F
推
02/10 21:56, 1年前 , 132F
類火車
02/10 21:56, 132F
噓
02/11 09:32, 1年前 , 133F
厲害了
02/11 09:32, 133F
→
02/11 10:13, 1年前 , 134F
被部長職耽誤的影帝級演員
02/11 10:13, 134F
噓
02/11 10:17, 1年前 , 135F
誰執政的縣市蓋多少不是重點吧，到底有沒有腦阿
02/11 10:17, 135F
→
02/11 10:19, 1年前 , 136F
租屋本來就是人口集中的地方需求才大，有看顏色的必要？
02/11 10:19, 136F
→
02/11 10:19, 1年前 , 137F
房價高又需求大的是雙北，尤其是台北，這也要扯顏色？？？
02/11 10:19, 137F
→
02/11 10:20, 1年前 , 138F
金逼唉，唉，想想還有人連"花市長"這種東西都講得出來
02/11 10:20, 138F
→
02/11 10:21, 1年前 , 139F
有人提到造鎮，請問造鎮要多久？
02/11 10:21, 139F
→
02/11 10:22, 1年前 , 140F
蓋房子要提計畫、找地、徵地、找預算、蓋房子、啟用
02/11 10:22, 140F
→
02/11 10:22, 1年前 , 141F
你們肉眼只看得到蓋房子的時間，阿其他都不用處理嗎？
02/11 10:22, 141F
→
02/11 10:23, 1年前 , 142F
光是找一塊地就夠難了，造鎮談何容易，還關係到國土利用
02/11 10:23, 142F
→
02/11 10:23, 1年前 , 143F
資源配置等等一堆我們一般人不會思考到的問題
02/11 10:23, 143F
→
02/11 10:23, 1年前 , 144F
你要造鎮就造鎮？基本水電都說給就給嗎？這些也都要時間
02/11 10:23, 144F
→
02/11 10:26, 1年前 , 145F
南港那個好像是衛生署大樓吧，從頭到尾花了超過10年
02/11 10:26, 145F
→
02/11 10:26, 1年前 , 146F
從中央決定要蓋到落成使用也花了7年
02/11 10:26, 146F
→
02/11 10:27, 1年前 , 147F
造鎮比蓋單一建築還要花時間，但問題就在眼前
02/11 10:27, 147F
→
02/11 10:27, 1年前 , 148F
怎麼辦
02/11 10:27, 148F
→
02/11 10:27, 1年前 , 149F
造鎮不是不行，問題是眼前的問題要處理，難道放著爛？
02/11 10:27, 149F
→
02/11 10:29, 1年前 , 150F
至於有沒看過的帳號在那邊吠什麼炒房黨
02/11 10:29, 150F
→
02/11 10:29, 1年前 , 151F
自己去看看民進黨怎麼打炒房的，版上一堆大頭都說很清楚了
02/11 10:29, 151F
→
02/11 10:30, 1年前 , 152F
這個政府就是打炒房不打房價，裝死看不到的我也不想管
02/11 10:30, 152F
→
02/11 10:30, 1年前 , 153F
反正惡意造謠的方法很有用，笨蛋多很好騙
02/11 10:30, 153F
→
02/11 10:31, 1年前 , 154F
跟那些連平均地權條例修正條文都沒看過也可以罵的垃圾一樣
02/11 10:31, 154F
→
02/11 10:33, 1年前 , 155F
補充一下，我是支持造鎮，把原本老舊市區給淡化
02/11 10:33, 155F
→
02/11 10:34, 1年前 , 156F
搭配軌道建設，這樣長久來看比較好，大家也不用搶蛋黃區
02/11 10:34, 156F
→
02/11 10:34, 1年前 , 157F
但造鎮不一定要做社宅拿去出租，部分就可以了
02/11 10:34, 157F
噓
02/11 14:31, 1年前 , 158F
中央幾乎都沒蓋 唯一有蓋的還是撿世大運雙北蓋的選手村
02/11 14:31, 158F
→
02/11 14:31, 1年前 , 159F
部長說社宅從蔡英文時期才開始追？ 我滿臉問號 跟本連
02/11 14:31, 159F
→
02/11 14:31, 1年前 , 160F
追沒追吧
02/11 14:31, 160F
噓
02/11 15:22, 1年前 , 161F
噓
02/11 15:22, 161F
推
02/12 11:23, 1年前 , 162F
好了啦，Mograine造謠要不要吞回去啊？
02/12 11:23, 162F
→
02/12 11:23, 1年前 , 163F
02/12 11:23, 163F
→
02/12 11:23, 1年前 , 164F
除了中央自己有蓋以外，還補貼地方政府不少錢呢
02/12 11:23, 164F
→
02/12 11:23, 1年前 , 165F
人家做事情就是想怎麼解決問題，你就只想政黨鬥爭奪取政權
02/12 11:23, 165F
→
02/12 11:24, 1年前 , 166F
台北市那麼有錢，中央還不是補助他41億，有看顏色處理嗎
02/12 11:24, 166F
→
02/12 11:25, 1年前 , 167F
你們這些人真的很可悲
02/12 11:25, 167F
推
02/12 20:33, 1年前 , 168F
好了啦死忠仔 補助全國人每人1塊就100%達成率囉笑死
02/12 20:33, 168F
→
02/12 20:34, 1年前 , 169F
舔成這樣真的可悲
02/12 20:34, 169F
‣ 更多 H2 的文章
文章代碼(AID): #1ZvSjqSn (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 H2 的文章
文章代碼(AID): #1ZvSjqSn (home-sale)