[請益] A7/A9 房產選擇

看板home-sale作者 (dopebro)時間1年前 (2023/02/04 13:23), 1年前編輯推噓25(25推 0噓 38→)
留言63則, 29人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
想請益各位意見，本人在華亞科技園區上班，最近想置產。 列舉以下針對個人優缺點考量，請教版上大大! 個人預算想買兩房，總預算最緊只能1200w，因為本人能力不太足。 A7 優點: 1. 上班快速 如果在正A7，騎車開車約5-10分鐘； 如果在福地第一排中環到加油站那一帶，約5分鐘。 2. 捷運宅比較保值 3. 未來會有影城進駐(富宇哈佛院對面) 4. 郵政局倉庫與PC home倉庫 缺點: 1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的價位 2. 福地遷移問題 3. 機能還未發展完全 4. 可能未來空屋率高!? 園區剛需不足 謝謝大家提供的建議，小的都會參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.98.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675488232.A.B24.html
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02/04 13:24, 1年前 , 1F
能力夠的 不太可能會想直接住在工廠附近 當然是林口較好
02/04 13:24, 1F
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02/04 13:25, 1年前 , 2F
林口前段某一些時間 都能聞到一點怪味了
02/04 13:25, 2F
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02/04 13:26, 1年前 , 3F
就是華亞飄過來的
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推
02/04 13:32, 1年前 , 4F
誠心提問 關於優點4 有什麼方便的呢
02/04 13:32, 4F
就是可以確保未來A7至少有人住，呼應缺點4
推
02/04 13:42, 1年前 , 5F
能住近盡量近吧...文化一路越來越塞車了
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推
02/04 13:44, 1年前 , 6F
a7價位段只能買到a9後段，開車瘋掉，不如直接a7。未
02/04 13:44, 6F
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02/04 13:44, 1年前 , 7F
來跟a9後段價差不大，但住公司附近省時省力
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02/04 13:46, 1年前 , 8F
優點四應該是工作機會而已，對居民來講就是車流。
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推
02/04 13:48, 1年前 , 9F
福地是優點
02/04 13:48, 9F
我的同事確實有人買在第一排，而且祖墳就在那塊
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02/04 13:48, 1年前 , 10F
沒遷走前一大片綠無限視野，賞心悅目
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如果遷走變成下一波發展重心
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02/04 13:48, 1年前 , 12F
正面福地第一排是潛力股
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02/04 13:48, 1年前 , 13F
不遷是景觀宅，遷了變核心
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不過現在建案都避福地，我覺得反而可惜，明明視野遼闊
02/04 13:48, 14F
※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 13:52:06 ※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 13:53:43
推
02/04 13:56, 1年前 , 15F
金聯會標號55
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因為有時候下班很晚，常態11.以後
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02/04 13:57, 1年前 , 16F
是說在華亞科有必要住那麼近喔? 我以前在長庚大學 還不是
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02/04 13:57, 1年前 , 17F
從板橋過去上班 買遠點沒差吧@@
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推
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高總價族群才會開始有本錢思考離工廠遠吧 原PO這個總
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02/04 13:58, 1年前 , 19F
價離上班近沒毛病
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※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 14:03:07
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02/04 14:07, 1年前 , 20F
林口中古屋 是要多高總價?
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推
02/04 14:14, 1年前 , 21F
幹嘛買靠福地的。明明有很多遠離福地的案子啊
02/04 14:14, 21F
因為離上班很近，我都騎腳踏車上班，目前沒有交通工具
推
02/04 14:17, 1年前 , 22F
富宇天匯有生活機能捷運 根本看不到福地。或是買文青
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國小附近的案子也是都看不到福地啊
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02/04 14:17, 1年前 , 24F
買合宜宅也可以
02/04 14:17, 24F
※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 14:18:23
推
02/04 14:19, 1年前 , 25F
那你買靠近捷運站的啊
02/04 14:19, 25F
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02/04 14:19, 1年前 , 26F
上班騎腳踏車也可以
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推
02/04 14:27, 1年前 , 27F
除了A7.9
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下龜山上去華亞
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有忠義路跟振興路
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02/04 14:27, 1年前 , 30F
也是10-15分而已
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02/04 14:27, 1年前 , 31F
塞車程度應該比文化一路
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02/04 14:27, 1年前 , 32F
輕微許多
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有幾個預售建案
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兩房1200一定買得到
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02/04 14:35, 1年前 , 35F
A7上班買A7就好 越來越塞了
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推
02/04 14:44, 1年前 , 36F
A7上班住A9後段 以後再來後悔A7買不起
02/04 14:44, 36F
推
02/04 14:58, 1年前 , 37F
已經後悔A7買不起了 當初想說那邊空氣有夠不好
02/04 14:58, 37F
推
02/04 15:08, 1年前 , 38F
樂善一帶蠻適合你，離福地有點距離，也有機能、學區
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02/04 15:08, 1年前 , 39F
，總價也差不多在1200
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02/04 15:10, 1年前 , 40F
買A9
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02/04 15:11, 1年前 , 41F
預算夠A9, 不夠A7
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推
02/04 15:15, 1年前 , 42F
為什麼要捨近求遠
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推
02/04 15:19, 1年前 , 43F
有倉庫代表會有很多大貨車喔
02/04 15:19, 43F
沒錯！若買a7會猶豫要買在靠園區還是正a7 ※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 15:20:52
推
02/04 15:30, 1年前 , 44F
可以觀察下A7全區單價最高的社區，再考慮相對位置。
02/04 15:30, 44F
推
02/04 16:06, 1年前 , 45F
物流中心是缺點吧，一堆大車在進出，怎麼變優點了
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02/04 16:20, 1年前 , 46F
1200買A9預售只能買到運動中心附近了，超遠
02/04 16:20, 46F
推
02/04 16:24, 1年前 , 47F
A7我只推合宜宅捷運站附近跟文青小學附近 這兩個區塊
02/04 16:24, 47F
推
02/04 17:53, 1年前 , 48F
重點是....你的交通工具是腳踏車，你還是買A7吧，林口後段
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02/04 17:53, 1年前 , 49F
要騎多久
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02/04 19:07, 1年前 , 50F
02/04 19:07, 50F
推
02/04 20:59, 1年前 , 51F
1200預算別去A9了，至於A7就合宜宅區或惡歐文青區挑一
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02/04 20:59, 1年前 , 52F
個就好，其他差很多
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02/04 20:59, 1年前 , 53F
不過影城XD 建議你當沒有就好
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推
02/04 21:19, 1年前 , 54F
A9自住品質高 本來林口沒啥好吃 近一年開了很多不錯餐廳
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02/04 21:20, 1年前 , 55F
如果有慢跑習慣 住A9很不錯 街道寬闊 樹海多 街景漂亮
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02/04 21:22, 1年前 , 56F
也曾看不上眼林口 但A9的確有打破我對新北的看法 且便宜
02/04 21:22, 56F
推
02/05 00:29, 1年前 , 57F
A7捷運宅，買就對了 離捷運太遠都不考慮
02/05 00:29, 57F
推
02/05 01:23, 1年前 , 58F
A8中古，目前正要推私辦重劃，價格我猜是會追上A9前
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02/05 01:23, 1年前 , 59F
段，如果看好的話，可以先去卡位
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02/05 02:13, 1年前 , 60F
1200這預算就A7, 不用看A9了
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推
02/06 23:18, 1年前 , 61F
1200中古兩房還有，整體規劃漂亮而且未來性多，面對未來
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02/06 23:18, 1年前 , 62F
可能發生的家庭需求，各方面都可以滿足不用煩惱
02/06 23:18, 62F
推
02/07 22:53, 1年前 , 63F
A9
02/07 22:53, 63F
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文章代碼(AID): #1ZtUleia (home-sale)
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