Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？

看板home-sale作者 (hi)時間1年前 (2023/01/29 00:52), 1年前編輯推噓9(10推 1噓 24→)
留言35則, 15人參與, 1年前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 白手起家將來根本地獄難度吧 : 不過我好奇各位前輩的資產怎麼配置的 : 增值件/出租件比例會怎麼分配 : 然後如果分配出租件比例高，超過幾間會難以管理？ : 如果分配全部弄出租件，會去乾脆買隔套來玩嗎？ 我從來都沒有甚麼增值件 房地產最重要的就是穩 有甚麼比收租金繳房貸更穩? 要買增值件不如直接去玩股 賺的不更多? 當然收租件爆發力不是很足 但是你用一堆防禦性物件 把你身家一路往上推 推到哪就上到哪再也不會下來了 : 出租件增值少，增貸是不是比較沒肉，第三間再上去，不就等於要準備現金清償前面的購 : 屋貸款再增貸/理財貸？ : 增值件進貨跟出貨的時機？ : 進貨要進新古（小於5年）、中古屋（5-10）、1X年、2X年，還是3X年以上？ : 說到白手起家，我覺得下一代，放著讓小孩白手起家真的是造孽 : 資產累積到那麼多代 : 下一代會有爺爺奶奶、爸爸媽媽、外公外婆的資源 : 一個沒有資產跟有資產的下一代 : 差距會非常誇張 : 根本完全不是薪水可以彌平 : 如果資產有差距，財商也有差距 : 真的會越差越多 : 不過我想下一代完全開放神仙打架 : 8+9沒資源還是底端生的，直接悲劇 這我倒覺得還好 你看 ptt 房版已經是 全世界繁體中文論壇 最不藏私,最多乾貨分享 最有可執行性發家致富的討論區了 但是有多少魯蛇 在房版打滾了十幾年 還在那邊繼續居住正義 你就知道要改變 一個人的思維有多困難 所以只要把孩子的財商教育好 起跑點就已經是 pr80+ 了 更不用說隨著網路越來越普及 真的有能力的人都會發光發熱 隨便舉個例子蔡阿嘎 他要是早二十年出生 估計就只是個普通到不能再普通的人~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674924767.A.17E.html
推
01/29 00:56, 1年前 , 1F
你也太小看網紅 能請一個團隊做企劃已經是中小型企業等
01/29 00:56, 1F
→
01/29 00:56, 1年前 , 2F
級
01/29 00:56, 2F
推
01/29 01:05, 1年前 , 3F
同意最後一段
01/29 01:05, 3F
推
01/29 01:07, 1年前 , 4F
同意小孩的財商很重要
01/29 01:07, 4F
推
01/29 01:09, 1年前 , 5F
蔡阿嘎要是早生20年，至少能當個商場裡的top sales吧，
01/29 01:09, 5F
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01/29 01:09, 1年前 , 6F
還不至於普通啦。只是這個時代更放大了他的特質。
01/29 01:09, 6F
1980 年代 當一個商場的 top sales 能賺多少? 要知道那個年代是人浮於事 你不幹多的是人要幹 而且就業機會少又寶貴 每個都很拚 哪像現在90後 志向不對不做,沒有發展性不做 小公司不做,心情不好不做, 頭髮痛指甲痛都不做~
推
01/29 01:41, 1年前 , 7F
同意，本來想換車，國小五年級的女兒跟我說：有錢就投資
01/29 01:41, 7F
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01/29 01:41, 1年前 , 8F
房產或是大盤，不要浪費錢換車，車子能開就好！突然覺得
01/29 01:41, 8F
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01/29 01:41, 1年前 , 9F
如果我以前爸媽有早點這樣教育我，我就不會這麼辛苦了，
01/29 01:41, 9F
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01/29 01:41, 1年前 , 10F
活到這麼老才開始理財。
01/29 01:41, 10F
推
01/29 03:11, 1年前 , 11F
蔡阿嘎的口條應該賣什麼業績都會好 搞不好在清朝的台灣還可
01/29 03:11, 11F
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01/29 03:11, 1年前 , 12F
能是大亨
01/29 03:11, 12F
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01/29 03:46, 1年前 , 13F
我今天才跟老婆說 這幾年 房地產賺的比本業的還多 我
01/29 03:46, 13F
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01/29 03:46, 1年前 , 14F
老婆說沒賣哪來的賺 財商真的重要….
01/29 03:46, 14F
女人只要負責貌美如花 外加氣質溫雅 其他東西真不用那麼辛苦 男人負責征服天下 女人負責征服男人!
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01/29 04:11, 1年前 , 15F
小五就懂的投資。這是財閥家的小女兒嗎...
01/29 04:11, 15F
推
01/29 07:49, 1年前 , 16F
我在解釋給另一半計算題，通常我都還用紙筆條列，不然很
01/29 07:49, 16F
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01/29 07:49, 1年前 , 17F
容易聽了後面忘了前面，腦子全漿糊。
01/29 07:49, 17F
推
01/29 08:09, 1年前 , 18F
f大女兒也教的太好
01/29 08:09, 18F
推
01/29 08:46, 1年前 , 19F
我的財商只跟F大小女兒一樣而已XD
01/29 08:46, 19F
推
01/29 09:03, 1年前 , 20F
我爸一輩子都沒買過車 但一輩子也跟廢物一樣
01/29 09:03, 20F
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01/29 09:04, 1年前 , 21F
有錢人並不會因為買車就沒錢 反之
01/29 09:04, 21F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 01/29/2023 09:37:32
噓
01/29 09:52, 1年前 , 22F
所以你哪根蔥？
01/29 09:52, 22F
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01/29 10:07, 1年前 , 23F
小五就懂的投資！XD
01/29 10:07, 23F
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01/29 10:07, 1年前 , 24F
除非家裡好幾億，車子最多買到250萬就已經很貴了
01/29 10:07, 24F
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01/29 10:08, 1年前 , 25F
有點安全性 跟 隔音 大約 150萬左右 就棒了
01/29 10:08, 25F
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01/29 10:09, 1年前 , 26F
在台灣性能 沒什麼太大用處 相較之下
01/29 10:09, 26F
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01/29 10:17, 1年前 , 27F
科技配備有差在舒適度，但因為通膨關係，車子也是越來
01/29 10:17, 27F
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01/29 10:17, 1年前 , 28F
越貴的
01/29 10:17, 28F
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01/29 10:19, 1年前 , 29F
車子最終還是代步 就是安全跟 隔音(長途疲勞舒適)最重要
01/29 10:19, 29F
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01/29 10:19, 1年前 , 30F
特斯拉在台灣 功能都被限制 跟傳統車廠根本沒多大區別
01/29 10:19, 30F
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01/29 10:20, 1年前 , 31F
150萬 買穩定性高的日本車 開個10年以上不算很傷前
01/29 10:20, 31F
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01/29 10:21, 1年前 , 32F
這就是為什麼Lexus toyota在台灣賣這麼好的原因
01/29 10:21, 32F
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01/29 10:37, 1年前 , 33F
以toyota來看，2023版的rav4也要百萬了，神車也是70多
01/29 10:37, 33F
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01/29 10:37, 1年前 , 34F
萬，所以隨著通膨，車子也是會漲，等10年後可能150萬的
01/29 10:37, 34F
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01/29 10:37, 1年前 , 35F
標準就變180萬了
01/29 10:37, 35F
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