Re: [閒聊] 徵求對沖房屋
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 我只能說雙輸
Bingo,對一半,是在同一條船上,會雙贏或雙輸
但是大家的言論還是傾向建立於上漲獲利的計算
現階段民怨四起,政府都告訴你要先休息一下了…題外話
依照遊戲規則
當房價上漲,投資方是可以達到最大獲利的
市價買回=(持有成本+上漲空間)+溢價10%或15%買回保證(延後的一半租金報酬)
買受方,同樣可嚐到房價上漲的甜頭
小孩長大了,8成外出念書不想住家裡,或雙親房屋繼承下來
短期滿足了剛性需求,如果不堪結果虧損,新房只要平轉,是可拿回成本的
當房價腰斬時
注意:我是你的保險、你的保險、你的保險
很重要,所以說3次
因為你已經提早在房價高點,轉移一半風險給我了
同期投資者賠50%,你平均下來只賠25%
對比現在跳腳的投資者,和建商解約還需付15%的違約金
一來ㄧ往其實只賠10%,當槓桿過大者進退兩難的時候,這個遊戲相對是讓你再買一個時間
機會
買受方,阿我就是要自住,跌了摸摸鼻子當沒這回事
雖然雙輸處在帳面資產縮水的環境下
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※ 編輯: William74613 (49.216.161.34 臺灣), 01/26/2023 11:45:12
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